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九洲保利天和楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边

九州保利天和承袭天时、地利、人和、以236万平方的湾区巨制，升级度假人居的高能版本！项目按照“天”字系的高标准打造，又融入了珠海城市文脉。占据着丰富的自然资源，在居住环境和生活方式上，为湾区高净值人员带来了全新的体验。

15分鐘直達橫琴，30分鐘穿梭珠澳，1小時直通香港、暢聯灣區經濟生活圈。

● 4橋：洪鶴大橋（港珠澳大桥延长线，5分鐘）、珠海大桥（20分鐘）、金海大橋（15分鐘）、金海二橋（10分鐘）

● 2軌：珠機城軌、廣珠輕軌

● 1機場：珠海機場（15分鐘）

● 1口岸：港珠澳大橋口岸（20分鐘）

六大城市中心

△九洲保利天和周邊配套圖

3km范围内可达華發國際商務中心、市民藝術中心、產業服務中心、公共文化中心、奧體中心、青少年婦女兒童活動中心。

千億繁華商業領先

△金灣華發商都實拍圖

3km范围内享金灣華發商都（珠海最大IMAX影院，超200多家品牌進駐）、紅星美凱龍（大灣區第一家第八代全景式Mall）、愛琴海購物公園3大商業體；

項目配建6萬㎡下樓式商業：海鷗廣場、和風廣場、四期鄰里中心。

星級酒店配套

3km即达萬豪酒店、北京毛林惠豐酒店、鵬瑞五星級酒店等3大五星级酒店。

優質全齡學府

△九洲保利天和教育配套图

項目自帶2所18班幼稚園（天和幼稚園已開學）、1所36班公立小學（預計2023年9月開學）；

毗鄰航空新城小學、航空新城中學、省重點中學『珠海一中』、珠海TOP1貴族學府『容閎學校』。

甲級醫療護航

廣東省人民醫院珠海醫院、珠海友愛國際醫院吉林大學珠海醫院（三甲）

五重稀缺景觀

極致1.0容積率，70%超高綠化率，山丘、湖泊、海洋、濕地、果嶺五重稀缺地貌環繞，生態負氧勝境。

● 私享：歐巡級1463萬平方呎中國十佳高爾夫球場（花鉅資12億打造，國際賽事球場）。

● 南瞰：276萬㎡金湖濕地公園。

● 北望：10萬㎡金山公園、13萬㎡中心湖濕地公園。

● 東鄰：16km情侶路及海岸線。

天字系塔尖產品

△九洲保利天和社區鳥瞰圖

1279呎皇家中軸園林、164呎標準游泳池、1903呎健康跑道、全齡化趣享架空層，讓歸家生活更豐富！

△九洲保利天和社區入口效果圖

85呎寬主入口、16呎高地下大堂、人車入口分離，打造酒店式入戶體驗，9.8-10.3呎樓層層高，高層價格別墅享受。

國賓級央企物業

保利物業國家一級資質物業 ，廣州小蠻腰同款物業公司，具有26年服務經驗，綜合實力位列央企物業TOP1，是國際司法部、文旅部等政府部門服務商。

精裝無憂交付

保利天字系 最高標準精裝， 國際調性設計，一線知名品牌 ，打造新生代品味生活。

户型鉴赏

872平方呎 精緻小資兩房

●19呎IMAX景觀陽臺，一線高爾夫視野

●橫廳設計空間利用率高，過道不浪費面積

●面面景觀，小戶型大排場，搶手限量版

1071平方呎進階三房

● 經典方正：動靜分區，雙陽臺更便利

●18.7呎景觀陽臺：南瞰湖景+園景

● 全能臥室：主次臥寬闊，享高爾夫/湖景

● 全南朝向：三面朝南，通風採光最佳

1109 平方呎实用三房

● 主臥套間：主臥獨立衛浴衣帽間，私密尊貴

● 17.7呎雙景陽臺：南瞰湖景高爾夫

● 舒適實用：三代同堂互不干擾，私密性強

● 空間利用率高：無過道面積浪費節省空間

2099 平方呎明星獨棟别墅

●性價比最高獨棟，低總價高體驗感

●開放式圍合庭院，聚會休閒兩不誤

●三面落地窗，超大採光一線景觀

● 客餐廳一體，約25呎奢闊開間

●約710平方呎超大主臥套間，尊貴體驗

主入口一体化设计：重拾生活仪式感

归家的第一步，最震撼的就是约50米的超高颜值门庭，仿石砖幕墙外包处理、高档石材铺设、特色雕塑点缀，质感跟五星级酒店如出一辙。

超9米入口大堂挑空设计，相当于3层楼高，敞亮大气，进门第一刻就能收获极大的视觉冲击力。

搭配归家水院、风雨落客、社区会客厅层层递进，空间不那么沉闷之余，又有满满的仪式感和尊贵感。

丨归家动线

与此同时，一体化设计兼具休闲会客、快递系统、社区配套等多功能生活服务空间，整个动线走下来，就只有一个想法：保利果然是不放过每一寸细节。

丨高颜值入户效果图

约1.6万㎡社区中央公园：乐享健康“森”活

为了使社区多了几分灵动气质，以“全龄社区”为出发点，解锁儿童、青年、老人家全周期需求。

打造拾光草坪、闲趣客厅、童梦童享、活力聚场等全龄活动空间，每个家庭成员都能找到专属的乐活之地。

当然，你还可以在这里遇见丛生朴树、造型日本冬青、宫粉紫荆、桂花，以及细叶紫薇等多种高颜值植被，震撼视觉感受。

高低错落、疏密有序的精致景色，有一种“曲直通幽处”的感觉，让你每一次归家都像旅行。

总之在这里，项目展现的每一帧画面，都足以成为刷爆朋友圈的打卡点。

丨童趣空间效果图

社区泛会所：打造圈层样板社交场

对于每一位家庭成员的照顾，保利都要比别人多走一步。

为了提高业主社区参与感和归属感，保利将架空层打造成多元生活的社区中心。

邻里会客厅、阅读空间、共享办公区、儿童活动空间，棋牌空间等一应俱全，全龄段业主各得其所，生活不愁没有娱乐。

丨多元生活社区

讲真，保利对于项目的打造，花费了200%的用心。

约110-124㎡臻居四房，即将面市

当然，最令人心动的，当属项目即将推出的约110-124㎡果岭臻居四房。

全新组团的产品，有多绝?

丨项目效果图

一方面，精准契合城市高净值人群不断升级的生活场景，极大地提升产品力。

户型实用率高达90%，客厅、多功能房无梁设计，空间更显大气。

可容下三代同堂的和乐融融，亦可在推杯换盏之间，诉邻里情长。无论是家庭聚会、商务应酬，还是节日party，阔绰的空间均能满足各种居家模式。

花同样的钱，获得更大的使用空间。

丨样板房场景示意图

另一方面，高标准智能交标，将人性化细节隐藏于每一个角落。

从迈进家门的第一步起，类似无挡水石设计、成品金属踢脚、天花造型石膏角线等小心思随处可见，高端楼盘的品质有目共睹。

可视猫眼智能门锁、静音门锁、电动窗帘预留插座、健康净味环保乳胶漆等高标准交标，给舒适生活带来了细枝末节的变化。

再拿地下车库来说，如果说智能车牌识别不是什么新鲜事，那双层地下车库，这种高成本、高造价的配置，给予业主地面0停车的安全感，放眼区域，可以说是别无二家。

此外，小区入口、活动场所、会所等均采用刷脸无感通行，给予业主更多安全感的同时，彻底解放业主双手。

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