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☀楼盘地址:海淀区
☀开发商:北京锐达置业
☀产权年限:70年
☀占地面积:82336㎡
☀建筑面积:139022㎡
☀容积率:1.68
☀车位占比:1:1.2
☀交房时间:现房
☀梯户:一梯一户
☀交房标准:毛坯
☀层高:底上3.1m,地下3.6m
☀楼栋总数:38栋(洋房20栋,叠拼18栋)
☀总户数:1324户/叠拼仅210套
☀物业公司:中铁建物业管理有限公司
☀物业费:叠墅6.88元/平方米·月(只收地上部分)
☀地上部分均价:53000元/㎡
下叠:360-396平1700万左右
上二下二,70年
房本:225平,地下130-180平
【核心价值】☀
【区域】项目落址海淀北部、西山板块,自然环境优美,文化底蕴深厚,是重要科创产业承载地。
☀自然环境:三山五园--妙峰山/阳台山/西山;国家森林公园/八大处公园/翠湖国家城市湿地公园/凤凰岭自然风景区/白虎涧森林公园/鹫峰国家森林公园/大寨渠公园等一众国家级自然风景名区交相环伺在侧。
☀科创新址:项目地处海淀北部、中关村科学城北区,翠湖科技园区规划范围内,海淀北部地区以永丰产业基地、翠湖科技园、中关村软件园三大产业园共同构成海淀北部生态科技新区,目前已入驻华为、百度、腾讯、IBM等近两千家国内外知名企业,成为海淀高新技术人才的流入区,未来潜力无限。
☀【宽】约3.1米层高,首层约7.2米面宽大横厅,入户玄关设计,尽显家门雍容。更大面宽,邀请更多自然光和微风入室,更广阔视觉效果,每日居室内欣赏全景画幅自然风光,居于此,享受更多舒适。
☀【景】面山临湖,得益稻香湖、翠湖公园自然生态浸润,沿袭东方“宅园合一”人居规制,择萃南秀北奇造园精粹,精心规划“观山、环屿、翠湖”三大景观组团,打造五园七巷十二景,呈现“围水而居、坐林观山”的当代人文墅境下的东方人居。
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