34㎡老破小的好处，大户型都比不上！

为啥那么多人买老破小？我们来捋一捋
1、离公司近，通勤时间短；
2、周围生活设施配套齐全，一出门啥都有，生活幸福感满分；
3、没时间打扫大房子，宁愿多睡会觉；
4、当然最主要的，房价比大户型便宜多啦！

这是一对94年的北京小夫妻的过渡婚房，93年建成的老式塔楼，建面46㎡，套内才34㎡，层高2.5m，非常方正且朝南，光线好，算得上是“老破小”里的完美户型啦。

男主是医生，女主是时尚从业者，对生活品质和居住空间颜值要求较高，所以虽然房子小，也秉持着“不将就”的态度来改造。

进门左侧打造纯白色通天鞋柜，既解决了鞋子收纳，又能隐藏暖气管道，暖气片位置采用通风百叶门散热，中间以上的柜子专用于收纳雪具和杂物。

入户地面采用六角砖作为落尘区，与室内的木地板不规则拼接生动自然，地面材质的变化也巧妙暗示空间的分区。

为了让客厅宽敞些，将与卧室的隔墙内推了1.1米，看电视的视距从1.8米延长至2.7米多，舒适度更好，也能保护视力。卫生间门口的转角，找了一款尺寸刚好的转角柜，用来存放咖啡器皿，增加空间的功能性。

由于房子临街，隔音很差，在家里能听见窗外车水马龙的嘈杂声，还能听到门外邻居路过的脚步声，客厅做了一扇1340x1560mm的中空玻璃砖，替代玻璃窗，优化隔音采光的同时，也让颜值up不少。

卧室门改用静音门，采用隔音内芯，隔音效果实测可达到28分贝；室外窗换成三层中空玻璃；与阳台之间增加了一道窄边玻璃门。四种隔音防护措施加持下，屋主反馈夜晚在卧室休息时，安静到只能听见呼吸声。

卧室的面积，够在床尾做整墙衣柜，还做了全屋的中央空调和换气系统。因空间有限，没有床头柜，梳妆桌+斗柜的组合更实用。

阳台左侧设置了洗衣区，原本没有下水，好在这里靠近厨房，就打洞穿管从厨房引入上下水。阳台中间摆了一个电子琴，因为隔音很好，弹奏时不会扰民。

厨房动线遵循了拿切炒的行为模式，规划了冰箱-烹饪区-操作区-洗菜区，使用方便顺畅，下厨也成了享受的事情。

卫生间入口做了拱形门洞，也刷了牛油果绿。厨房、浴室呈一字形排列，原来门洞内的洗衣区挪到了卧室阳台，获得了一个独立盥洗区。

本案例图片由里白空间设计提供！

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马静13501954271