官宣！再度联手，深圳又有名校集团落地！

4月28日上午，光明区举行教育集团揭牌仪式。深圳外国语学校与光明区政府深化合作，再度打造优质教育学府。

深圳外国语自去年8月，首度落子光明科学城李松蓢板块后又一重大举措，成立深圳外国语学校光明学校（集团），这次将重磅择址公明片区，从此光明教育高地再添强劲师资。

深圳外国语学校（简称“深外”）创办于1990年，是广东省改革开发以来，创办的第一所公办外国语学校，深圳教育局直属重点学校、省一级学校，全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一，曾获得20多项省部级以上荣誉称号，是深圳享负盛誉的优质教育。（信息来源深外官网及网络公众号）

以深外为首的深圳“四大”，深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校，成绩出类拔萃，每年升学率名列前茅。

说了这么多，究竟深外有多牛？

诚如深外的办学目标，成为“全球影响力的中国特色先行示范学校”，始终践行如一：

不仅中考成绩连年全市第一，国内保送学生数量每年稳居全省榜首。在2023年高考中有122名学生保送清华北大复旦上海交大，保送人数居全省第一；还有同届高考中，深圳市共4名全省屏蔽生，深外占半壁江山，拔理科和文科头筹；2015-2022年高中部，重本率均超90%。（信息来源深外官网及网络公众号）

正因为如此，光明区诚意抛出橄榄枝，强强联手合作办学。

十分重视教育的光明区府，这回一次性申请建立三个学校集团：

深圳市光明区教育科学研究院附属教育集团、中山大学深圳附属学校（集团），以及深圳外国语学校光明学校（集团）。

其中备受瞩目的深圳外国语学校光明学校（集团），将以深圳外国语学校光明学校为牵头校，首批成员校为光明区薯田埔第二学校（暂定名）和光明区薯田埔第三学校（暂定名）、光明区楼村第四学校（暂定名）。

深圳外国语学校光明学校已于2023年9月正式开学，是光明区重点打造的九年一贯制公办学校。仅仅过了8个月，光明、深外再度合作办学，且还是一次性以集团办学形式，开办多所分校。

证明光明区对于教育的重视与努力取得实质阶段性成果，得到优质教育集团的高度认可。

近年来，光明区创新实施“外引内培”办学模式，积极引进知名学校资源之余，在与高校、科研院的合作办学模式上全面开花，竭力推动光明教育全域优质均衡发展。

光明区教育十四五规划中明确，至2025年，光明教育的品牌优势基本成形，光明区成为深圳西部教育高地。

一

成长金字塔

光明教育高地渐成

在光明区，教育一直被视为区域发展的重中之重。

为了满足不断增长的教育需求，光明区政府携手教育部门和社会各界，制定了一系列全面而有前瞻性的教育规划，旨在为孩子们搭建起健全的成长金字塔。

据了解，本次落子的两所深外集团学校，光明区薯田埔第二学校（暂定名）和光明区薯田埔第三学校（暂定名），分别建设为1所54班九年一贯制学校，以及1所60班九年一贯制学校。

值得一提的是，这两所学校紧挨在龙湖御湖境项目旁。真心羡慕龙湖业主，一路之隔2所深外集团的学校，家门对校门，真正的目送式精英教育。

至此，环伺在龙湖御湖境3公里范围内，共规划了10所学校，其中小学+初中就高达5所，1公里范围内4所九年一贯制+2所幼儿园，真正实现“目送式教育”，为成长中的学龄儿童争取“多睡30分钟”的优越环境，是光明区优质教育资源较集中片区。

| 项目区位示意图

光明区薯田埔片区教育规划的实施，将为孩子们提供更优质、更全面的教育资源，这也将为光明区的未来发展注入更加坚实的动力和活力。

二

活力新区域
深圳西部轴芯雄起

产业的兴起，对资本、人才的虹吸效应一发不可收拾。

据悉，光明打造首个区域统筹“新城计划2025”， 至2025年马田板块预计释放约 152 万㎡产业用地，将大量引进先进科技制造业，全力建设先进制造业园区。

将围绕智能制造、高端装备制造、新材料等产业进行定位，以提升制造业的技术含量和附加值为目标，打造具有国际竞争力的产业集聚区。

未来一个高新产业聚集先进园区将浮出水面，坐落于光明“8+5规划”第一攻坚梯队，两大政府利益统筹覆盖，近100公顷更新规模。

马田板块，未来可期。

其地处“光明经济发展轴”松白路和“深圳大动脉”南光高速的黄金交汇处。

未来的两三年内，片区内将形成以地铁6号线为入口，衔接13号线、11号线并交织成畅达全市核心商圈的交通网络，在两大主动脉以及地铁轨交的催化下，马田片区将虹吸光明科学城、南山科技园以及会展海洋城的高端人才。

而这些高端人才的涌入，也必将促动整个片区对于人居环境、资源配套的优化与升级。

三

龙湖御湖境
打造域内生活新典范

近年房地产行业面临重大周期性挑战，在这样的市场环境下，龙湖御湖境逆市创造火爆人气，领衔光明区域成交量榜单。

去年8月首次亮相，龙湖御湖境引千人到访，引发全城关注；“浮光水院”实景园林示范区开放，华尔道夫酒店式景观臻奢呈现，精心布置的景观花园和绿化带，为售楼中心增添了一份自然的生机和美感。开放之初，在整个深圳掀起一阵“打卡“热潮。

| 社区实拍图

10月，首开霸榜光明区楼盘热搜榜前茅位置，仅开盘当月，累计到访超 3000 组。光鲜数据的背后，是凝聚了龙湖集团31年不断迭代的产品力，以及对于市场精准研判的成果。

自打入市以来，项目一直备受热捧，售楼中心几乎都是人潮涌动，销量上更是领跑光明区。热销红盘的地位和品质口碑相传，让龙湖御湖境成为光明的置业热选。

龙湖御湖境，是龙湖2023年迭代升级后重磅推出的三大高端产品线之一，是品质标杆及销量的保证，其四大高奢基因，臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻选圈层，成为光明区的一处尊贵生活典范，为购房者提供了理想的居住选择。

为何如此高端的产品线选择落子光明？事实证明，龙湖对于项目选址独具前瞻性，皆循着城市发展的动向“顺势而行”，所到之处重塑区域高端住宅格局，革新城市居住使命。

1. 所到之处皆核心：

龙湖御湖境坐落于光明区繁华地段，家楼下约7.5万方社区商业，下楼即可满足生活所需，邻近有天虹（光明/松岗）、大仟里等商业中心；周边教育资源和医疗机构环伺，距离地铁6号线薯田埔站仅300米，两站接驳13号（在建中），串联起后海、科技园等板块，被各大媒体誉为“最强科技地铁线”；三站换乘11号深圳西部最快地铁线，贯穿整个大前海区域。

| 交通示意图

2. 公园20分钟效应：

项目周边绿树成荫，景观优美，环境清幽。信步可达多个生态园区，300米即达龟山儿童公园，以及麒麟山公园等六大公园，山川河流、湖泊湿地等自然景观错落有致，美不胜收。

《国际环境健康研究》杂志2019年就指出，“一个人只要在公园待上20分钟，即便什么都不做，也会变得心情更舒畅，身体更健康……”，这个理论被称为“公园20分钟效应”。所以，居住在龙湖御湖境，犹如住在公园里，生态负离子充沛，空气中弥漫着清新的气息，令人感觉舒适愉悦。

| 公园示意图

3. 匠心独韵露真章：

龙湖御湖境彰显了龙湖三十年打造高端住宅深厚功底。项目由多栋高层建筑组成，规划超过1000户综合性醇熟社区；小区整体调性为典雅精致别具一格，每栋建筑都精心设计，结合现代与传统风格，融合中西方文化元素，展现出独特的魅力；光明惟一劳斯莱斯星空顶双归家大堂，沉浸式“浮光水院”，以高档汉白玉原石打造“心湖之月”，配斜飘冬青点缀其中，每一个画面都独立成景。

| 建筑外立面效果图

| 社区园林实景图

| 社区园林实景图

4. 高奢级配套设施：

项目配备了现代化的智能家居系统，提升了居住的便利性和舒适度。此外，龙湖御湖境拥有完善的社区配套设施，包括「御上·CLUB 」5大主题9大功能空间，健身俱乐部、有氧瑜伽区、童星学堂、儿童游乐空间、休闲会客茶室等，让居民在家门口即可享受到便利和娱乐。

| 实拍图

| 实拍图

| 配套设施效果图

同时，项目物业是享誉行业的自有品牌——龙湖智创生活，铂金级管家服务，设有24小时安保系统，首创光明区内“智能0触归家”，保障居民的安全和私密性，让居民能够安心居住。

5. 全龄段多元空间：

龙湖御湖境提供了丰富多样的户型选择，从78㎡-89㎡的三房两厅，至106㎡-120㎡的四房两厅，满足不同家庭的需求。

尤其是备受买家追崇的89方户型，也是本批次推售户型的重头戏。

约11米四开间阔面朝阳、S墙极致空间利用，LDK一体化布局，户户宽幕观景；7大进口德系一线品牌，被购房者称为“深圳西豪奢交标”天花板……

放眼光明无人与之匹敌的高性价比王牌户型，比起片区同类型产品，总价295万元起就可以入手，上车门槛低了40万。

| 89㎡户型图赏析

每个房间都经过精心设计，空间利用合理，采光通风良好，让每一个家庭成员尽情享受家的温馨与舒适。以建面约89㎡的三室两厅两卫为例，可实现主卧套房带衣帽间，刚性户型也可享受高奢品质。

| 89㎡板房实拍图

作为一个高品质的居住社区，同时也是龙湖全国范围打造的第八座高端产品系，御湖境项目将秉承龙湖一贯的品质和服务理念，为光明区带来一处独具特色的尊贵生活空间。

与此同时，光明龙湖御湖境品质与价格内外兼修，汇聚地铁轨交、醇熟商业配套，如今深外实验学校宛如最后一块拼图，勾勒出深圳综合性能皆佳的居住画轴。

未来，龙湖将继续致力于打造更多优质的房地产项目，为广大购房者提供更多选择和更好的居住体验。

最后，“五一黄金周”来光明龙湖御湖境，“质选好生活” 四重礼：钜惠一口价出清钜惠；黄金专场限量87折；松弛感爆棚“云南双飞游”……置业惊喜，就在龙湖御湖境五一轻松置业季。

有兴趣的朋友，可以联系龙湖福利官