广东
深圳深业上城学府
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北站&红山双核心的顶级城市配套，满足了购房者最核心的置业需求；深高北优质教育资源的加持，让深业上城学府有了价值“杀手锏”。
此外，深业国企品质，又给了购房者一颗“定心丸”。
项目由2栋住宅和1栋酒店组成，其中一单元高度约150米，45层；二单元高度约90米，25层。容积率≤7.2，车位比超1:1。酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。
项目预计推出建面约80-142㎡3-4房，据传使用率在80%左右，其中：
一单元 3T6，45F 西南朝向：
约80㎡三房一卫 80套
约99㎡三房两卫 A户型80套
约99㎡三房两卫 A户型40套
约99㎡三房两卫 A户型40套
二单元 3T4,25F 西南/东南朝向：
约119㎡四房两卫 42套
约142㎡四房三卫 42套
深业上城学府平面图
深业上城学府户型图
深高北+北站红山双核心
学区房的正确打开「姿势」
深业上城学府的出现，不仅给了龙华家长一个提前锁定深高北的机会，更为当今市场揭示了购买学区房的底层逻辑：
到底怎样的房子，才是值得出手的学区房？优质的教育资源，超核心的地段价值，舒心的居住体验，向来缺一不可。
1、优质教育资源，稳坐龙华公办初中top1
深业上城学府一路之隔的深高北（深圳高级中学北校区），背靠深圳“四大名校”之一的深圳高级中学教育集团，是深圳办学质量最好的学校之一。
自落地龙华以来，深高北中考成绩常年稳坐龙华公办初中TOP1。
中考四大、八大率一直保持全市第一梯队，堪称无数龙华家长的“梦校”。
2023年中考，龙华区的最高分，594分，来自深高北！
2023年高考，深圳高级中学斩获优秀的成绩！清北录取15人，较2022年增加5人，600分以上550人，600分率62.5%！
顺带一提，深高北新校区已扩建完成，新、老校区共有小学、初中99个班次，目前有58个班次投入使用。
以后，新、老校区双加持。对于担心积分的家长来说，这无疑是个好消息，意味着未来孩子有更多机会进入深高北。
2、占位中轴的核心地段，板块价值持续增厚
深业上城学府所在的北站国际商务区，占地约6.1平方公里，总建面约960万，计划总投资2000亿，是深圳七大总部基地之一，更是“万亿级深圳中轴脊梁”的黄金C位！
根据规划，这里定位打造世界级「城市会客厅」，主攻总部经济、国际商务、创新金融。
目前已有美团科技总部、深圳高铁、深圳通、华阳国际、稳健医疗、中铁三局等30余家知名龙头企业进驻。
高楼林立，精英汇聚，车流来往，很有福田CBD的味道！
3、北站&红山双核配套，10min高配生活圈
正因占据了“城市会客厅”的封面位置，这里几乎集中了整个龙华区最精华的生活配套！
约500米直达的约16万㎡绿芯公园，以及周边北站中心公园等大型公园，共同打开“最美城市会客厅”的画卷。
值得一提的是，绿芯公园不仅只是一个城市休闲公园，它还有大剧院、视觉艺术中心、多功能展厅、时尚活力运动、青少年科创体验等非常丰富的功能。
深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华城市客厅（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中）等文体场馆环伺周边，带来媲美福田中心区的丰盛生活体验。
商业方面，周边不仅有红山6979、壹方里、龙华天虹、华南首家Costco等商业旗舰体环伺，还计划引入约13.4万㎡万象系高端商业，平时吃喝玩乐完全不愁。
交通方面，项目距离深圳北站约600米、红山站约800米，可以乘坐地铁4/5/6号线，便捷通达全市，乘坐高铁出差旅游同样方便。
未来，这里还规划了地铁27号线，建成通车后可以直达科技园、深圳湾、前海等核心区域，大大缩短通勤时间。
优质教育资源+中轴核心地段+繁华生活配套，共同成就了深业上城学府——这里不仅仅能够给孩子一个良好的教育氛围，更能真正满足一家人的居住现实可能性。
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