广西
为加强物业纠纷诉源治理，切实践行司法为民初心，从源头减少诉讼增量，4月28日上午，良庆区法院召开物业纠纷案件诉源治理座谈会。该院党组书记、院长傅豪，党组副书记、副院长蓝彬等5人，良庆区住建局房屋管理所所长陈泓豪，蟠龙社区、弘良社区、坡洋社区、良玉社区、五象湖社区居民委员会负责人，19家物业公司代表及特邀调解组织出席了此次座谈会。
会议强调提升物业矛盾纠纷的化解质效，事关社区居民幸福感、基层社会治理、社会和谐稳定，与会各方要高度重视物业纠纷诉源治理工作，联动共治、妥善处理。分析总结了近年来良庆区法院受理物业纠纷案件的概况、案件特点、调解难点，分析了业主欠缴物业服务费的类型及原因等，并提出相应举措。
物业公司代表提出在物业服务过程中遇到的问题与困惑，社区居民委员会提出业主向社区反映的物业服务存在的问题，法院、住建局对物业管理法律问题进行了现场答疑。
物业纠纷 司法为民
为修复物业服务企业和业主的关系，提升辖区物业管理服务水平，让法律的力度通过有温度的司法来落实，法院的职能通过参与社会治理来延伸，良庆区法院向会议现场的相关物业公司发送了司法建议书。
针对物业公司，提出加强物业管理和服务，细化物业服务标准，加强物业管理人员服务意识和服务能力的培训，积极履行合同约定义务，加强与业主协商沟通等建议，积极防范纠纷的产生。司法建议发出后，得到物业公司的积极响应，物业公司纷纷表示将对工作中存在的问题进行整改，进一步提升服务质量。
良庆区法院将继续以诉源治理为抓手，主动进社区、听民声、访企业，监督司法建议的落实，切实为提升基层社会治理水平提供司法助力。
文字：陈凤琴
图片：张家豪
编辑：徐鸿春
审核：罗 丹
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