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上海松江「中凯曼荼园」

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从弯曲的小教堂到高耸的玻璃幕墙摩天大楼，其中还有世界各地的博物馆、图书馆和公民中心。作为中国建筑界的先驱者，美籍华人建筑师贝聿铭以其东方的智慧、宽容乐观的人生态度、卓越的建筑设计功力、独具慧眼的现代建筑理念，横跨东西城市，历时半个世纪。

他曾说“最美的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切的答案。非凡之作，向来是匠心和时间的凝结，绝非朝夕之功。”

建筑从来都不是冰冷的，更多是承载了团圆的喜悦，陪伴的温暖，以及对美好生活的向往。

其实，每个人都不是一座孤岛丨与自然，与人群，我们脱离不开，也组成了其中的某一部分。每栋建筑之间的连接，不只是单纯的重合，蜿蜒的小路，亦有曲径通幽的绝妙；随处可见的景观亦融合了来自大自然最纯粹的温度，也是人与人、心与心之间的连接。

凯城多年倾力打造的曼荼园亦是如此。

带着虔诚与敬畏的拿地，到反复推敲与细化的设计方案，再着手于一点一滴精工细造，最终呈现出了有温度的曼荼园，散发着建筑本身最重要的精神：吸取传统精华，结合现代思想，做一个创新的、精雕细琢的家。无论在老上海人还是在新上海人的心里，佘山始终是传统豪宅的一个标杆。佘山之于上海，如长岛之于曼哈顿。

作为上海为数不多拥有一流纯天然景观的风景区，佘山，带着独特的土地稀缺性和历经时光的底蕴，诉说着上海这座城市的精神传奇，也见证着这块土地的蜕变。

项目坐落于佘山正脉，抬头即见佘山天主教堂，异域风情点缀天际线，与园区之景互为映照。而佘山作为上海臻稀的山林胜地，坐拥国家4A级旅游度假区，约401顷国家森林公园释放浓郁的负氧离子，让每一次呼吸都沁人心脾，颐养身心。

在此刻享受到漫步辰山植物园的悠闲，相约佘山高尔夫俱乐部的放松，打开全新生活方式就此开始。

项目不惜工本，将600年古银杏从黄山抢救、保护性挖掘并移植过来，与山水墅院交相辉映，成为曼荼园的独有景观。

另外，还有三年的榔榆、两百年的香樟等珍贵树种遍布园区，仿佛置身于自然之中，为生活增添诗意。

项目在南门处设计了天然巨石，并且斥巨资打造了一座长约300米、宽约20-30米、高约7-8米（最高处达13米）的南山，将曼荼园隐藏于一方世外桃源之中，再现“悠然见南山”之境。

自2010年上海的“限墅令”颁布以来，市面上的墅质产品越发珍稀，尤其是容积率在1.0以下的别墅盘，简直就是香饽饽，而中凯此次的【佘山·曼荼园】这种容积率仅0.2的独栋别墅，那就是香饽饽中的“金饽饽”！

从设计到建造的过程，经过反复推敲，每一步都属于精雕细琢，每一个元素都极具特色，带着神秘的东方面纱，亦有现代文化的艺术感。

其原创性和唯一性，更是赋予了这81栋集人文、自然之精华所成的人居艺术藏品独特的魅力，不管是自住，还是投资、收藏等，都是绝佳的选择。

佘山为什么汇聚了那么多的上海富人？

其实与周边的配套是离不开的，贴近大自然的住所再加上众多商业配套，使佘山彻底镀金成为富豪名流的向往之地。

「佘山曼荼园」则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。

项目在交通方面极具优势，有嘉松线、松江92路（佘山地铁站）；轨交方面也非常方便，距离地铁9号线洞泾站约3.2公里、佘山站3.5公里。自驾更是有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等路线。

附近商圈亦是繁茂非常，既有江秋休闲广场、佘山天地休闲广场、开元地中海、松江万达等大型国际档次商圈。

更有艾美五星级酒店、天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等各种高端配套环伺项目周围，为项目锦上添花。

并且约10公里范围内有上海交通大学附属第一人民医院松江分院、松江妇幼保健院。约3公里处还有佘山镇社区卫生服务中心，为业主的身体健康保驾护航。

周边还有优质的人文生态资源，给居住生活增添娱乐性；项目环绕在佘山国家森林公园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山高尔夫等人文生态资源其中，尽享生活中的休闲与娱乐。

这81幢别墅分别集合了全球数十家著名建筑师事务所，共100多位设计师精心设计，100%原创产物，光是设计费用就高达1.5亿，这也是为何被称为人居艺术品的原因。

在整体分布上，别墅为地上二层、地下一层打造，拥有独属花园，专利外形，风格迥异。↓户型图信息↓

同一个小区，包罗万象。这便是中凯·曼荼园的魅力！

也注定与一般别墅项目的不同，杜绝千篇一律的同一风格，打造81种精致奢华的人居艺术住宅，每一幢的材料都是精挑细选、量身定做，81幢原创，81幢专利，81幢孤品。

对于房地产项目，这样的手笔与用心程度已经属于罕见了，更不要想墅质产品，这种相对于普通住宅，体量已是不小的差距。

并且整个项目的设计师由一条景观主轴串联，中间在用环形布局，将每一幢别墅分布其中，胆大心细的让户户都临河，将资源天赋疯狂的展示到极致。

不仅景观上下了大功夫，作为无比注重私密性的终极大宅，中凯在安保上也花了巨大心血。

整个项目周围的围墙和景观带上全部布置了红外线对射系统，在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线；此外在河岸的山体（如南山）上也设置了微波对射系统，安保和安全性真的是做到了极致。

如此艺术与生活性能满点的好住所，才是真正以艺术品般心态造产品，是向超级富豪的生活致敬。

上海松江「中凯曼荼园」

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