成都全面取消住房限购，不再审核购房资格

4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

根据《通知》，从4月29日起成都市范围内住房交易不再审核购房资格，即全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。

同时，商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。

此外，成都住房公积金管理委员会审议通过了《关于提高多子女家庭首套房最高贷款额度的通知》，通知中，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在成都市购买首套住房的公积金最高贷款额度提高10万元。

据成都市统计局数据，2023年成都商品房销售面积2204.2万平方米，同比下降3.9%，分别好于全国、全省4.6个、1个百分点。去年成都商品房销售市场走势基本稳定，按月呈现积极变化，2023年4月至12月，成都商品住宅销售市场明显回暖，连续9个月保持正增长。

但今年一季度，成都楼市走弱，成都市统计局数据显示，1-3月成都商品房销售面积下降30.7%。

成都并非首个全面取消限购的城市，据诸葛数据研究中心不完全统计，2023年至今，全国已有约35城放松限购政策。其中，合肥、昆明、苏州、长沙等二十余城全面放松限购。目前，除海南省外，核心城市中一线城市和杭州（新房）、天津、西安核心区仍维持限购政策。

值得一提的是，在成都市“放大招”之前，4月26日，南京市公安局发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，市局研究决定，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”

该意见稿现向社会公开征求意见，意见反馈截止日期为2024年5月6日。按征求意见稿，该通知适用于南京城镇地区，适用对象主要包括三类。

首先，在南京市城镇地区拥有合法稳定住所（即取得合法产权住房）人员，可以申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或已办理退休手续）可以申请办理户口随迁；房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照前款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人不再适用本通知规定；房屋产权所有人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。