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江苏一房地产开发商破产,16笔共6688万应收款拍卖,3万就成交

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4月24日,在江苏网上拍卖市场上,迎来了一宗比较特别的拍卖,一家房地产开发商破产了,其名下的多笔应收款债权也是被拍卖,最终经过短暂的竞拍,16笔应收款债权也是被人成功拿下。只是成交价相比16笔应收款的账面金额,差距实在太大。

此次拍卖的是江苏天鑫置业有限公司16笔应收账款、预付款。资料显示江苏天鑫置业有限公司成立于2004年09月16日,注册地位于南京市秦淮区,注册资本只有3400万元,该公司为南京华量机电设备工程有限公司全资子公司。可惜现在公司已经破产了。

此次拍卖的江苏天鑫置业有限公司16笔应收账款、预付款,起拍价仅1元,不过报名需要缴纳1万元保证金,而且每次加价幅度最低也要1万元。拍卖开始后,一共是有6人报名竞拍。可能是每次加价幅度比较高,拍卖开始后,只有四个人出价竞拍而已,另外两个人并没有出价,然后四个出价竞拍的人是各出价一次就结束拍卖了。最终以30001元就成交了。





16笔应收款拍卖,最终的成交价不高,但是其账面金额却是巨大,账面金额高达6688.644万元,成交价相比账面金额,确实是微不足道了。对于竞得者来说,应该是大赚了,即使最终无法全部追回所有应收款,只要追回上百万都赚了,大家觉得呢?

不过这16笔应收款债权拍卖,此前已经进行过5次拍卖了,但都是已经流拍而告终,其中第一次拍卖的起拍价高达3344.32万元,第五次拍卖的起拍价则是802.97万元。第五次拍卖流拍后,这次拍卖,起拍价直接降价到了只要1元。从历次拍卖结果来看,或许说明,此次拍卖的16笔应收款,能追回的钱应该不会超过八百万了,至于能追回多少就看竞得者要债实力了。

从拍卖公告给出的信息来看,此次拍卖的16笔应收款,有一个最大的问题,那就是这16笔应收款账龄都非常大,大部分账龄都是在十年以上的。欠钱的企业包括江苏天鑫置业有限公司的母公司京华量机电设备工程有限公司。欠钱最多的是两个房地产开发公司,一共欠钱就近5000万元,这其中一家欠钱的公司已经经营异常,另外一家欠钱最多的公司还处于正常经营状态。



因为16笔应收款账龄比较大,可能应收款有关数据材料等都缺乏,能否追回确实难说,单凭一个记账记录肯定是追不回的。大家觉得这16笔应收款,竞得者最终能追回多少钱呢?当然,如果是欠钱的人拍下的话,那就不用去追讨了,用3万元就可以抹清欠款,还可以成为新债主。

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