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珠海·仁恒滨海湾

开发商：珠海仁远投资有限公司

开盘时间：2022年5月1日

装修情况：暂无

产权年限：住宅：70年

物业公司：珠海仁恒物业管理有限公司

占地面积：约10万m²

建筑面积：约33万m²

仁恒置地，深深植根于中国大地，秉持着“善待土地，用心造好房”的坚定理念，为众多重要城市带来土地价值与产品价值完美融合的杰作。这个备受赞誉的地产品牌，在广东珠海这片热土上，已经深耕了17个春秋。

在这片土地上，仁恒置地以匠心独运的精神，打造出了一系列高端物业，如仁恒滨海中心、仁恒星园、仁恒滨海半岛等，它们不仅成为了城市的亮丽风景线，更赢得了广大业主和市场的高度认可与热烈追捧。

而今，仁恒再次以卓越的眼光和实力，推出了中国内第三座高端线“滨海系”花园作品——仁恒滨海湾。这一作品不仅延续了仁恒一贯的高品质标准，更在细节之处展现了其对于土地和生活的深刻理解和尊重。

仁恒所至，皆是价值所向。无论是对于土地的珍视，还是对于产品的精心打造，仁恒都展现出了其深厚的底蕴和卓越的实力。因此，对于投资者来说，仁恒的每一个作品都是不容错过的投资机会。分秒必争，抓住仁恒，就是抓住了未来的价值与希望。

在项目设计上，仁恒滨海湾精准把握城市脉络，巧妙地将城市地标、文保公园等核心元素融入其中，形成独特的项目主轴。设计师匠心独运，致力于营造一种“都市公园”的居住体验，通过精心布局和最大化利用景观资源，让居住空间与自然环境和谐共生，为湾区居民打造人居生活的典范。

在置业地块的选择上，仁恒滨海湾更是占据了得天独厚的优势。项目位于珠海唐家湾的核心区域，深珠合作示范区的中心地带，这里汇聚了高端人居、繁华商业、邻里中心、地标写字楼等多元业态，共同构筑了一个充满活力的“微型城市”。在这里，24小时的生活形态焕然一新，无论是工作、购物还是休闲娱乐，都能得到充分的满足。

更为难得的是，仁恒滨海湾还占据了稀缺的山河风光资源，黄金路段的时代房源更是稀缺中的稀缺。对于追求高品质生活的购房者来说，选择珠海仁恒滨海湾，无疑是明智之举。这里不仅有优美的自然环境，还有完善的配套设施和便捷的交通网络，让您的生活更加舒适便捷。

仁恒滨海湾以其卓越的项目设计、优越的地理位置和稀缺的资源优势，成为了珠海乃至整个湾区置业的热门选择。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的好去处。

珠海·仁恒滨海湾·区位篇

1. 湾区实力比肩世界，珠海未来可期

粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一，经济总量与纽约旗鼓相当，价值领跑。

珠海是唯①与港澳陆路相通城市，湾区规划三大重点城市之一，四大经济特区之一，粤港澳大湾区高质量新引擎。

珠海常年平均气温22.5°C，年平均相对湿度80%，已连续七次蝉联“全国十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美誉。

2. 聚势唐家高新区，深珠融城核心

湾区科创战略高地，周边人才汇聚，珠海唐家高新区成为当之无愧的价值风口。

作为首批国家top级高新区，高新技术企业突破1000家，随着深珠融合不断提速，深珠示范合作区已吸引97个总投资约509亿元重点项目，下一个“深圳前海”正在崛起。

项目占据珠海唐家湾C位，位于深珠合作示范区核心。未来珠海将加快珠江口东西两岸融合互动发展，唐家将迎来质的飞跃。

▲项目示意图

珠海·仁恒滨海湾·交通篇

仁恒滨海湾，地处大湾区西岸桥头堡、深珠门户区，距离深珠通道的西岸落脚点仅1.5KM。通过广珠轻轨、深珠通道(规划中)等交通，打造粤港澳交通闭环，实现广深珠一小时生活圈。

3大桥：深中通道（建设中） 、深珠通道（规划中） 及港珠澳大桥，湾区东西两岸互通畅联。

3高速：中山东部外环高速（规划中） 、京港澳高速及西部沿海高速，可畅达全国。

2快线：兴业快线（建设中） 、金琴快线，城市快线首站，通达全城。

1轻轨：广珠城际轻轨，北上广州、南下横琴，双城生活随意切换。

1地铁：广州地铁18号线南延线（规划中） ，“广州+珠海”同城化再提速!

▲项目示意图

珠海·仁恒滨海湾·配套篇

生态：项目紧邻约60万方中山公园一线IMAX公园景观，立体生态公园环绕，拥伶仃洋海景、留诗山脉，完美缔造山海共享体验，紧邻情侣路北延线（建设中），串联珠海各大地标，生态臻景，咫尺流芳。

▲项目周边公园

商业：配套一站式邻里中心，3公里内有宝龙城、港湾壹号等大型广场商圈，满足日常生活所需。另外项目自带高端商业综合体，打造国际化SHOPPING MALL。5分钟都市繁华生活圈，触手可及。

▲项目商业

教育：中山大学珠海校区、北师大、北理工、UIC高等学府环绕。居住在教育氛围浓厚的地方是精英们的梦想，孩子自小便能被教育氛围熏陶，成长之路，踏实方圆。

▲项目学校

医疗：中山大学附属五院、珠海高新区人民医院为健康保驾护航。丰富的医疗资源作为仁恒滨海湾背后强而有力的支持，这也让外界对他的看法，有了更宽广的解读。

▲项目医疗

人文：唐家人杰地灵人才辈出，文保公园、历史古迹共鸣人文地标。自古以来，唐家便是珠海的人文高地。尤其是各大知名高校纷纷落地唐家，唐家已成珠海著名的大学城区，人文氛围十分浓郁。

物业：仁恒物业是国际金钥匙联盟成员，以“恒心服务，一生呵护”的理念，在业主口碑中享有盛誉。公众满意度年年霸榜，成为仁恒高品质社区的坚实保障。

社区：仁恒滨海湾从城市精英的实际生活需求出发，在楼栋下精心打造全龄段乐享架空层泛会所，营造更多温馨舒适的生活体验。设置了童趣主题、运动主题、阅读主题等多种主题式空间，让每一位生活成员，均能找到属于自己的专属生活空间。

珠海·仁恒滨海湾·户型篇

建筑面积约96-164㎡公园宽境美宅，多个面积段户型，以更契合不同人群习惯的空间设计，为每一位家人开启美好的生活。

仁恒通过整合全球优质设计师与供应链资源，从研发到设计实施，从户型到硬装再到软装，设计与配置一气呵成，工艺及工法一步到位。让每个仁恒家庭都能轻松享受到温暖的、属于自己的国际化幸福生活。

建面约96平方米 三房两厅两卫

建面约115平方米 四房两厅两卫

建面约142平方米 四房两厅两卫

【地产动态】
1、浙江省丽水市：个人购房补贴、青年人购房补贴、多孩家庭购房补贴、“以旧换新”税费补贴的适用期限顺延至2024年12月31日。使用房屋征收“房票”购房，取消“单套住宅建筑面积不得少于60㎡”的限制。推进各单位落实人才房票补贴政策。
2、江苏省常州市：将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此前，常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，常州首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。
3、湖南省长沙市：印发《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》。4月19日起施行。职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
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