『官方』苏州蔚然锦绣售楼处发布：实体样板房已开放参观！

蔚然锦绣售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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苏州太湖度假区蔚然锦绣位于吴中区太湖度假区孙武路与香山路交汇处，由路劲、招商、禹洲3家房企联合开发。小区共规划建设16栋住宅，1-8幢为总高11层的洋房，9-16幢为17层的小高层，总户数为1739户。小区容积率为2.0，绿化率为37%，车位配比为1:1.4。小区物业为路劲物业，物业费为2.65元/㎡/月。

该小区于2023年1月初最新一批房源取证，房源共计272套，全装修交付。在售房源有3房2厅1卫、3房2厅2卫两种户型。小高层单价为15800元/平，洋房单价为18000元/平。以小高层96平（3-2-1）户型为例，房屋总价约152.68万元。

交通方面，小区周边有孙武路、香山路等交通干道，自驾出行便利。医疗条件方面，小区附近有香山医院、太湖度假区人民医院等医疗机构。小区环境方面，小区绿化率较高，植被种类丰富，景观设计优美，居住环境较为舒适。配套设施方面，小区周边有香山实验小学、舟山实验小学、香山中学等教育资源；有花样年商旅广场、香山邻里中心等商业资源；有太湖国家旅游度假区等休闲娱乐资源。

苏州吴中蔚然锦绣售楼处电话：400-811-8224（营销中心售楼部地址）

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苏州吴中蔚然锦绣售楼处电话：400-811-8224（营销中心售楼部地址）太湖度假区是全国第一批国家级度假区，北靠穹窿山，南临太湖，一直以来都是长三角生态环境最好的区域。

太湖度假区实景 图源网络

它同时又是苏州十四五会议明确的重点发展区域：以高科产业、旅游产业、会展产业为核心，打造产业、生态、文化、交通、商业为一体的世界级湾区新城，推动太湖湾成为长三角一体化发展的典范。

示意图 图源网络

而（营销中心售楼部地址）地处太湖度假区核心区位，处于太湖湾一核两轴发展中心，周边配套极为丰富。

交通方面，自驾通过北侧孙武路可以直通中环西线，车行5分钟上中环，30分钟可以通达全城；距离地铁5号线约2公里，未来在孙武路与香山北路、姚舍路、舟山路交汇处预留站点。

商业方面，（营销中心售楼部地址）不仅有项目自带的1.2万方Darling街区，南侧800米还有政府正在建设的12万方大型商业综合体，未来涵盖大型购物中心、餐饮、影视、教育机构等，满足业主中高端购物需求。

商业效果图

学校方面，项目1.5KM范围内有4所幼儿园，香山实验小学、舟山实验小学、太湖湾第三实验小学以及香山实验中学等，基础教育都在家门口，未来业主步行即可接送孩子上学。

医疗方面，项目西南侧就是苏州太湖国家旅游度假区人民医院，距离项目约500米，已经投入使用。

苏州太湖国家旅游度假区人民医院实景图

（营销中心售楼部地址）由此可见，现在选择置业太湖度假区，不仅可以享有优越的居住环境，未来也将实现资产升值。

再加上此次交付的品质来看，项目确实比周边竞品高出N个水准，难怪它能够脱颖而出，备受市场青睐，成为苏州现象级的热销红盘！

PART 03

先验后买，款清交房！

单价仅15800元/平起！

当下，楼市利好频频，市场虽然重回复苏通道，但不可否认的是，进入新一轮地产周期，买房拥抱安全意识已成行业共识。

选择现房，就是把握确定性的眼前和未来。

目前蔚然锦绣北区和南区皆为现房在售，北区在售3#110平户型，8#128平户型；南区在售18#96平户型。

注意！项目支持先验后买，款清即可交房，单价只需15800元/平起！试问当下苏州能做到的有几家？

园林配套和室内交标，所见即所得，目之所及皆是实景兑现，美好无需想象，看得见的品质，心动不如行动！

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开启惬意舒适的休闲时光。

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房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解