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预计国庆节开门纳客 苏宁广场搅局临沂商业版图

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来势汹汹,苏宁广场全面招商搅局临沂商业版图。民众感叹,这不就是香港中环临沂分环嘛!

经历了数次开业未果后,预计今年国庆节开业的苏宁广场终于赶在五一假期前全面招商。

临沂的核心商圈到底在哪里?答案显而易见,集聚了泰盛广场、和谐广场、苏宁广场和华丰服装市场在内的老西郊,妥妥的商业中心。

一家独大的泰盛广场不仅引领了整个临沂商业综合体的发展,也成为短视频社交媒体时代的网红流量池,成为城市的新地标,网红打卡地。

几乎凭一己之力干掉了几乎整个临沂商业综合体,让不温不火的北城商业综合体几乎全军覆没,不容小觑。

在去年就吆喝开业的苏宁广场同样选择在临沂老商业中心布局,这个曾经落寞和停摆多年的万力商业项目,在招商部门的努力下,因苏宁的到来即将复活。

当天的招商发布会上,阵容可谓强大,不仅政府官员高调助阵,苏宁掌门人也是率一众品牌强势参加,大有每开必火的势头。

苏宁搅局,泰盛怕了吗?好巧不巧,当天的招商发布会,不仅有泰盛、万达、吾悦的招商管理人员跳槽苏宁,现场也有管理层观摩,以便了解竞品动态。

在临沂商业综合体布局上,北城万达、河东吾悦、罗庄宝丽、广场万象汇、西城万达几乎占据了整个城市的商业要地。而真正刺刀见红的就是老汽车站商业中心,泰盛广场、苏宁广场、和谐广场。

不过,相信苏宁是认真研究过泰盛的,其高端、奢侈品和大多数的首店定位来看,差异化的运营思路也是尽可能避开和泰盛的业态冲突。

如果说泰盛广场不怕那是假的,毕竟苏宁来势汹汹的新店,开业初期还是有一定冲击力的,毕竟,连锁式的商超本身就有成熟路子可趟。

打江山容易守江山难,对泰盛团队来说,怎么样让苏宁跪下来臣服的确比较头疼。对苏宁来说,如何蹭好泰盛的流量,也是需要下下功夫,新店开业必然火爆,难的是火不过三年,要想向泰盛学习的不仅仅是模式,还有烧脑的营销思路。

泰盛开业,和谐冷了;苏宁来了,泰盛不怕,和谐恐怕撑不下去了吧?

苏宁的到来,让包容性极强的临沂又增添了一张名片,给这座商贸城市赋能商业。但不可否认的是,在当前消费降级的环境下,临沂,真的需要这么多商场吗?

山河远阔,人间烟火!在临沂商界,泰盛广场敢称第二,没有人敢称第一。业界分析认为,商场过剩、同质化、电商冲击、管理粗放、团队不专业等一系列问题,是临沂商业综合体必须承受的考验。

事实上,在很多大城市,也不是没有商业体集聚在同个片区的案例,如上海的徐家汇、香港的中环。而让这些商业体同时生存的理由,无非就是“特色”二字。

精准选址、差异化竞争、体验式消费、线上线下导流等都可以补足短板和不足。可以在业态上相互补充,不但不会吸走客流的问题,相反还会出现互补。

希望泰盛、苏宁相互补充,做个好朋友!不管怎么说,好客山东,亲情沂蒙欢迎你,苏宁!

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