江苏
当下的扬州豪宅遍地，无论地段、产品、配套等，似乎不称自己为豪宅就落伍了。
如今，又有一个“自称豪宅”的项目来了：生态科技新城GZ453项目。
从前期宣传资料就能看出，这个项目想要与【豪】深度绑定：引领扬州豪宅，刷新顶豪标杆。
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效果图曝光，生态科技新城全新豪宅来了。
前段时间，扬州生态科技新城城市建设高质量发展推进会落下帷幕，GZ453高品质住宅项目正式签约。
根据公开资料显示，GZ453项目总投资额8亿元，总用地面积3万㎡，总建筑面积6.6万㎡，由高品质住宅、社区物业、配套商业几大部分构成。
从效果图来看，项目共有8栋住宅，主出入口设在东侧，四周公路环绕。
楼栋整体采用错落露台设计，类似于上河殿的平层产品。
大面积玻璃幕墙搭配金色金属装饰条，放眼主城区或许不是很惊艳，但如果在生态科技新城，或许能呈现出不一样的质感。
东侧出入口打造成类似于城市会客厅模样，业主们可以在这里休闲、洽谈等。
现在项目案名还未曝光，但从其言语间能看出项目的雄心：
【用真挚的情感书写“453”，用心研判全球豪宅特质，挖掘豪宅引爆点，打造独一无二的顶级生活方式】。
“豪宅特性”、“豪宅引爆点”、“独一无二”、“顶级生活”，充满了特殊的宣传方式，让人印象深刻。
成交楼面价6038元/㎡，这将是下一个第四代住宅？
GZ453住宅地块>
位置：生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至曙光路，东至韩万河西路；
出让面积：30668㎡；
规划用地性质：住宅；
出让年限：70年；
容积率：1 < R ≤ 1.45；
成交总价：约2.69亿；
成交楼面价：6038元/㎡；
拿地房企：江苏易发置业有限公司；
GZ453地块位于高铁东站东侧，周边有曙光路和金湾快速路，无论市内还是省际出行，都非常方便。
根据已经曝光的效果图来看，GZ453项目颇有第四代住宅的影子。
什么是第四代住宅？
第四代住房，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。
从时间维度来看，自人类住宅已历经了3次更新迭代，从茨棘之间的茅草房到青砖瓦房再到电梯房。第四代住房融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身，并且能向高层建筑形态发展。
事实上，扬州“第四代住宅”的概念由来已久，不少楼盘已经开始进行宣传。
而在生态科技新城，第四代住房已经显现。
2023年5月，生态科技新城中央商务区建设发展大会召开，首次提出全新的绿色建筑概念——第四代住房。
官方代表及多家房地产开发企业家代表出席，包括中信泰富地产、万科、华建、扬建、恒通、新能源、绿地、城开等，共同探讨新城未来住宅新趋势。
在区域内，GZ431地块项目作为双国企合作的纯新盘，未来将打造第四代人居。
仔细来看GZ453地块效果图和第四代住宅韵和绿洲的效果图，可以发现二者在很多地方都很相似：大面积玻璃幕墙、错落露台..
或许GZ453地块将是生态科技新城下一个第四代住宅。
GZ453效果图>
韵和绿洲效果图>
扬州东进，生态科技新城每一项都狠新！
不只是新住宅，生态科技新城一切都很新。
2020年12月11日，扬州高铁正式通车，生态科技新城进入高铁时代，【高铁新城】、【高铁商务区】等代名词不胫而走。
伴随着重磅改造，生态科技新城装上了【新】的引擎。
作为全国旅客到扬州的第一站，近年来生态科技新城将【新】全方位覆盖。
道路新：
春风十里路、烟花三月路成为游客必打卡之地。
在这里，你能看到扬州最新的骨架，以高铁为中心，逐渐向外扩散。
万福路东延，续建、新建凤凰岛路，三笑大道南延等多条道路正在施工，路网不断优化，将打造扬州“最美窗口”和现代化“城市天际线”。
新学校：
育才小学新城校区来了、生态科技新城实验中学正在施工，杭集中学改扩建二期、商务区万福幼儿园、广厦花园幼儿园等新建项目都已开工。
在不久的将来，生态科技新城拥有的不仅仅是众多学校，而是一系列名校基因的教育资源。
新商业：
扬州印象馆作为省级重点文化和旅游产业项目，建成后将集商业、娱乐、文化等功能为一体，包含文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间，成为扬州新地标！
除此之外，正在奔赴而来的双都大厦、新城国际酒店、万福千树荟……也将繁华与潮流融进了新城的明天。
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