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效果图曝光!扬州下一个第四代豪宅来了?!

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当下的扬州豪宅遍地,无论地段、产品、配套等,似乎不称自己为豪宅就落伍了。

如今,又有一个“自称豪宅”的项目来了:生态科技新城GZ453项目。

从前期宣传资料就能看出,这个项目想要与【豪】深度绑定:引领扬州豪宅,刷新顶豪标杆


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效果图曝光,生态科技新城全新豪宅来了。

前段时间,扬州生态科技新城城市建设高质量发展推进会落下帷幕,GZ453高品质住宅项目正式签约。


根据公开资料显示,GZ453项目总投资额8亿元,总用地面积3万㎡,总建筑面积6.6万㎡,由高品质住宅、社区物业、配套商业几大部分构成。

从效果图来看,项目共有8栋住宅,主出入口设在东侧,四周公路环绕


楼栋整体采用错落露台设计,类似于上河殿的平层产品。

大面积玻璃幕墙搭配金色金属装饰条,放眼主城区或许不是很惊艳,但如果在生态科技新城,或许能呈现出不一样的质感。


东侧出入口打造成类似于城市会客厅模样,业主们可以在这里休闲、洽谈等。


现在项目案名还未曝光,但从其言语间能看出项目的雄心:

【用真挚的情感书写“453”,用心研判全球豪宅特质,挖掘豪宅引爆点,打造独一无二的顶级生活方式】

“豪宅特性”、“豪宅引爆点”、“独一无二”、“顶级生活”,充满了特殊的宣传方式,让人印象深刻。

成交楼面价6038元/㎡,这将是下一个第四代住宅?

GZ453住宅地块>

位置:生态科技新城,北至盐运路,南至胡家路,西至曙光路,东至韩万河西路;

出让面积:30668㎡;

规划用地性质:住宅;

出让年限:70年;

容积率:1 < R ≤ 1.45;

成交总价:约2.69亿;

成交楼面价:6038元/㎡;

拿地房企:江苏易发置业有限公司;


GZ453地块位于高铁东站东侧,周边有曙光路和金湾快速路,无论市内还是省际出行,都非常方便。


根据已经曝光的效果图来看,GZ453项目颇有第四代住宅的影子。

什么是第四代住宅?

第四代住房,又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑,是绿色建筑的衍生品。

从时间维度来看,自人类住宅已历经了3次更新迭代,从茨棘之间的茅草房到青砖瓦房再到电梯房。第四代住房融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身,并且能向高层建筑形态发展。

事实上,扬州“第四代住宅”的概念由来已久,不少楼盘已经开始进行宣传。

而在生态科技新城,第四代住房已经显现。

2023年5月,生态科技新城中央商务区建设发展大会召开,首次提出全新的绿色建筑概念——第四代住房。

官方代表及多家房地产开发企业家代表出席,包括中信泰富地产、万科、华建、扬建、恒通、新能源、绿地、城开等,共同探讨新城未来住宅新趋势。

在区域内,GZ431地块项目作为双国企合作的纯新盘,未来将打造第四代人居

仔细来看GZ453地块效果图和第四代住宅韵和绿洲的效果图,可以发现二者在很多地方都很相似:大面积玻璃幕墙、错落露台..

或许GZ453地块将是生态科技新城下一个第四代住宅。

GZ453效果图>


韵和绿洲效果图>


扬州东进,生态科技新城每一项都狠新!

不只是新住宅,生态科技新城一切都很新。

2020年12月11日,扬州高铁正式通车,生态科技新城进入高铁时代,【高铁新城】、【高铁商务区】等代名词不胫而走。

伴随着重磅改造,生态科技新城装上了【新】的引擎。

作为全国旅客到扬州的第一站,近年来生态科技新城将【新】全方位覆盖。

道路新:

春风十里路、烟花三月路成为游客必打卡之地。

在这里,你能看到扬州最新的骨架,以高铁为中心,逐渐向外扩散。

万福路东延,续建、新建凤凰岛路,三笑大道南延等多条道路正在施工,路网不断优化,将打造扬州“最美窗口”和现代化“城市天际线”。


新学校:

育才小学新城校区来了、生态科技新城实验中学正在施工,杭集中学改扩建二期、商务区万福幼儿园、广厦花园幼儿园等新建项目都已开工。

在不久的将来,生态科技新城拥有的不仅仅是众多学校,而是一系列名校基因的教育资源。

新商业:

扬州印象馆作为省级重点文化和旅游产业项目,建成后将集商业、娱乐、文化等功能为一体,包含文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间,成为扬州新地标!


除此之外,正在奔赴而来的双都大厦、新城国际酒店、万福千树荟……也将繁华与潮流融进了新城的明天。

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