杭州之门（杭州之门）官方发布丨杭州之门楼盘详情｜户型配套

——杭州萧山【杭州之门】写字楼 商铺，——

售楼处电话：400-066-5550转888【官方】

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项目由迪拜塔的设计单位美国SOM公司担纲整体方案设计，联合国内外40余个顶级设计、施工、测量、顾问等单位联合打造，是一个集国际5A级甲级办公、国际奢华酒店、行政办公、高端体验式主题商业为一体的城市综合体项目。

项目自带约8万方商业体量，其中地下部分建筑面积约2万方、地上建筑面积约6万方。商业形态上东侧为Block街区，以餐饮文化为主；西侧为小型Mall，影院、购物休闲娱乐为一体。整体定位以时尚文化体验为主题的精品商业。地下一层约为2万平方米的商业街，将来商业地下与国博地下通道连接，无缝对接国博地下商业。

除自身所带商业外，项目旁边大连花、小莲花、游泳馆、国际博览中心地下总商业体量约30万方，位于项目周边，近享一站式吃喝玩乐购物、商业氛围浓厚、休闲、娱乐生活便利。

一座城市 一个地标

所在区位：奥体中心、杭州城市发展中轴，东至杭州国际博览中心、南至奔竞大道、西至综合训练馆、北至七甲河，与钱江新城拥江相望，是杭州亚运时代的心脏地带。

占地面积：约77572平方米

总建筑面积：约53万平方米

物业类型：总部云端办公、总裁天际办公、高端奢华酒店、TOD商业中心

总层：63层

标准层高：4.2米，顶楼5.3米，双塔均设直升机停机坪

容积率：4.5

总楼高：约310米

建筑风格：现代玻璃幕墙（超白玻璃）

电梯：82部国际知名高速电梯，速度为6米/秒

开发商：绿地&宋都

物业顾问：仲量联行

物业公司：绿宋物业

设计单位：迪拜塔设计单位美国SOM、水立方设计单位澳大利亚伍兹贝格

项目地址：中国·杭州·奥体中心·奔竞大道（杭州国际博览中心西侧）

交付时间：2023年6月

具体产品分布及说明：

西塔：

总部云端办公41层（3至43层）约9.86万平方米，单层约2500-2800平方米。

总裁天际办公17层（47至63层）约4.28万平方米，单层约2500-2800平方米。

东塔：

甲级总部办公（3至43层）约9.7万平方米，高端奢华酒店约5万平方米。

商业：

建筑面积约8万平方米。地下部分建筑面积约2万平方米、地上建筑面积约6万平方米。东侧为Block街区，西侧为小型Mall。

目前在售稀缺：仅十余层

西塔总部云端办公：区间33-43层；

剩余可售楼层33-35层、38-43层，单层面积约2500-2700平方米，单价4.5万/平方米起；

西塔总裁天际办公：区间47-63层；

剩余可售楼层47-50层、54层，单层面积约2500-2800平方米，单价5.5万/平方米起；

产品特点：

智慧办公系统、5G网络，为特殊办公群体提供云计算机房空间。

大堂高约16米，超大挑高空间，充分提升大堂舒适性。

“地送风”的方式，四季都能营造舒适的体验。

变风量新风系统可根据人数多少调节，过滤网可过滤空气中超过60%-70%的PM2.5。

幕墙通风器保证高空实现与正常开窗通风一样的自然效果。

分区垂直电梯共计82部，6米/秒超高速穿梭电梯22部，平均等待时间为22-36秒。

各个业态的电梯分区使用，并设专属大堂，实现不同业态间电梯使用互不干扰。

“光润世纪”泛光照明方案，寓意杭州新时代之光被杭州世纪中心点亮。

——高起点规划，充分融入杭州元素。项目外形以杭州首字母H为蓝本，高度310米，是钱江两岸天际线的制高点。项目双塔取形于杭州著名景观“双峰插云”，寓意城市展翅飞翔。双塔之间的曲线连廊，参考了杭州的拱桥形态，水面倒影宛如江南园林的拱门，被人们亲切地称为“杭州之门”。

——高标准建设，运用众多先进技术。项目自开工建设以来，攻克诸多技术难题，并创下多项国际专利技术之最。特别是，匠心独运的悬垂网格钢结构系统，铸就了“亚洲知名的柔性悬垂屋面”，受到各方高度评价。

——高效能管理，助力绿色低碳发展。项目积极落实国家双碳战略，采用了多项节能、环保及智能化技术，并于2018年获得国际性绿色建筑LEED金级预认证证书，是推动绿色低碳转型的标杆示范项目。

绿地杭州世纪中心把杭州城市建设提升到了新高度，将更好为杭州在后亚运时期的发展增添动能，助力打造长三角一体化的重要增长极。作为钱江世纪城的地标性项目，绿地杭州世纪中心将围绕“引入核心产业支撑区域经济社会高质量发展”的总体目标，打造涵盖5A甲级办公、奢华酒店、行政办公、高端体验式主题商业在内的多种业态。

围绕钱江世纪城“决战亚运·深化融合”及全力培育“赛事经济、演艺经济、体验经济”为一体的后亚运产业全生态等战略，绿地将充分发挥企业的全球资源配置优势及项目的地标性综合优势，全面助力《钱江世纪城产业发展规划（2021—2025年）》落地实施，促进其构建“1+2+3”产业体系（以“总部”为引领，以“科技、金融”为支柱，以“健康体育、会展贸易、数字内容”为特色），为推动“杭州城市新中心”建设和长三角一体化核心城市转型升级作出贡献。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示，从筹备亚运、保障亚运到后亚运时期发展升级，绿地始终与浙江及杭州同频共振。作为上海市属特大型国有控股企业，绿地集团始终牢记“做政府所想、为市场所需”的初心与使命，积极发挥地缘和产业优势，主动服务长三角一体化国家战略。

自2011年进入浙江以来，已经投资开发重大城市功能及产业项目近60个，总投资超过1600亿元，累计纳税总额超过100亿元。未来，以绿地杭州世纪中心为代表的绿地项目，必将不断结出硕果，为区域经济社会高质量发展作出新的更大贡献。

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