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上海杨浦「中建壹品浦江之星」

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上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：400-9966-224【预约热线】最新消息：杨浦滨江千万级全新盘「中建壹品·浦江之星」海派美学售楼处正式开放！据了解，项目将推出建面约99-183㎡3-4房，其中建面约99㎡品质3房，主力总价约1100-1200万。

实景图

上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：400-9966-224【预约热线】杨浦内环旁全新盘杨浦滨江南核心段紧邻美团+B站总部

直线距离黄浦江仅约500米中建壹品·杨浦滨江项目「中建壹品·浦江之星」

建面约99-183㎡3-4房售楼处正式开放 样板间独家爆料

PART 1

细节之王，城市新地标购房者争相追捧，热度爆表

第一、高用心，满满都是细节！

上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：400-9966-224【预约热线】首先是城市界面，不同于杨浦滨江其他新盘的是浦江之星周边的城市界面非常干净。

更重要的是浦江之星还在此基础上，对整条街道都进行了修缮及包装，用心程度之高属实罕见！

其次是专属停车场，海派风格的车辆引导线、石库门风格的停车位，如果不到现场真的很难想象，更重要的是这样的停车场，浦江之星做了两个！

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

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最重磅的就是海派美学售楼处，鎏金前厅、风貌艺廊、掠影扶梯等等场景，无论是选材还是设计，全部充满了百年海派风貌的元素。

实景图

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值得一提的是，售楼处配置了上海城市规划馆同款的区位沙盘，通过专业的建模数据将项目周边的建筑与资源，立体且客观的呈现在沙盘之上，让每个楼栋与黄浦江及陆家嘴三件套的关系更加一目了然。

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实景图

第二、高热度，百闻不如一见！

上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：400-9966-224【预约热线】我是特意抽下午时间到现场的，但我还是低估这个千万级滨江全新盘对于购房者的吸引力。

到现场之后，停车场的所有停车位都已经全部停满了，此时我就已经初步意识到浦江之星的热度了！

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等我走进楼处之后，无论是区位沙盘、社区沙盘，还是洽谈会客区，全都围满了前来参观了解的购房者。

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现场人潮一直都是以家庭为单位且络绎不绝地前来。

实景图

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第三、高配置，装标堪称豪华！

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据内部人士独家透露样板房细节，我们发现浦江之星的装修标准非常高。

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首先是建面约99㎡样板房：

上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：400-9966-224【预约热线】厨房标配Miele美诺三件套：灶台+抽油烟机+洗碗机……

超长玄关柜搭配白雪公主奢石，大容量鞋柜内置除臭精灵，卫生间台面为石材……

很客观的来讲，目前上海能标配Miele美诺三件套的千万级新盘，除了中建壹品浦江之星，应该没有第二个了。

其次是建面约183㎡样板房：

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厨房标配GAGGENAU嘉格纳五件套：灶台+抽油烟机+洗碗机+蒸烤一体机+嵌入式冰箱，卫浴品牌采用国际一线品牌，如当代、劳芬、唯宝……

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除此之外，项目所有户型均标配大金中央空调+地暖，百朗新风系统，以及华为智能家居……

装修品牌示意图

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就目前了解到的装修标准就已经非常豪华了，至少目前与市面上同价位的新盘相比，浦江之星确实完全没有对手了！

目前，项目样板房开放在即，可以预见的是，项目热度和配置如此之高，样板房开放必然更加火爆，感兴趣的朋友可以提前预约起来了。

PART 2

千万级滨江豪宅新宠

99-183㎡3-4房完美呈现

户型方面，中建壹品·浦江之星将推出的产品为建面约99-183㎡3-4房。

坦白来说，能在“内环旁+滨江畔”遇上一套总价千万级三房户型实在太难得上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：400-9966-224【预约热线】建面约99㎡3房2厅2卫

众所周知，市区大部分楼盘依靠着地段优势，很少会在户型设计方面大动干戈，建面约100㎡以下的3房在内环内更是可遇不可求。

该户型从室内布局来看，将每一寸空间都利用到极致，呈现出来的尺度感远超同面积段其他产品，堪称千万级预算入住内环内3房的置业机遇！

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户型整体呈三开间，采光效果非常好。

在户型动线方面，通过T字形动线，实现动静分区，并且将几个功能空间融为一体，大大提高了空间利用率和实用性。

厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化布局，让空间在视觉上无限延伸。

充分考量家庭中不同成员的生活需求，将时尚和实用性、功能性完美融合。

主卧采用套间设计，飘窗也增加了空间的尺度感，另外两个房间也考量家庭中不同成员的生活需求，充分照顾到功能性和舒适度。

建面约143㎡3房2厅2卫

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整体来看超13米大尺度四开间，而大尺度横厅设计，约6.4米的横向开间带来的不仅仅是采光与瞰景的体验，连接超长瞰景阳台，拥有更好的采光和视野。

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客厅预留灵动空间，并且单独设置了飘窗，可以更具不同家庭的不同需求，打造成为书房、儿童活动区等不同生活场景。

超大U形厨房，紧靠具备独立采光飘窗的餐厅，餐厨联动，最大程度提升了空间利用率、实用性和采光通透性。

主卧套房预留步入式独立衣帽间，尺度奢华，南向大飘窗也增加了空间的尺度感，明亮通透。

建面约183㎡4房2厅3卫

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作为市区终极改善的王炸产品，该户型整体给人的感觉就是震撼，尊享楼王景观，创新设计奢阔尺度双套房，当你身处其间，就能领略到那种惊艳的“奢宅”尺度！

该户型整体开间超16米，4.5开间，整体空间通透又开阔。

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两梯两户私属电梯厅+入户独立玄关，大气十足，尽享尊贵与私密。

约6米IMAX级的巨幕尺度宽厅，享受极致采光的同时，更提升了空间的多功能复合利用。

双套房设计，让每个家庭成员都有自己的小天地，尽情享受隐私和自由。

奢阔主卧约4米面宽，符合小家化场景设计，步入式衣帽间领略质感生活，独立卫浴间配备双台盆、浴缸，演绎尊荣居家生活。

PART3

海派视觉盛宴

近零能耗设计引领潮流

中建壹品·浦江之星通过对立面进行了分段与收分处理，削弱体量感并产生古典感，同时采用圆角进行柔化处理，辅以香槟金点缀曲线建筑语言，勾勒一种端庄大气的海派视觉体验。

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尽管在豪宅遍地的黄浦江畔，这样精致的外立面仍能让人惊叹不已，它不仅构筑了杨浦滨江新的天际线，也象征着业主未来的身份地位。

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项目商品房采用近零能耗设计，通过提升围护结构保温性能及完善气密性处理，设置防水透气膜和防水隔汽膜于外窗及围护结构交接处，外窗采用三玻两腔中空LOW-E玻璃系统窗，有效隔热、隔声，阻止空气渗透及噪声干扰。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

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项目主入口，设计为港湾式入口门楼，全区域实行人车分流，通过景墙、雕塑与叠水，彰显业主尊贵的身份；人行出入口设有星级酒店式落客区，畅享城市会客厅，尊享归家仪式感。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

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园林景观方面在中央景观区分别打造一座中央会客厅，为业主提供专属的邻里空间，结合双主题儿童乐园，以及健身俱乐等主题泛会所，打造家与泛会所结合，建筑与园林融合的现代化生活空间。

PART4

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紧邻美团+B站总部

直线距离黄浦江仅约500米

从地段来看，「中建壹品·浦江之星」同时位于杨浦滨江南核心段内，周边被丰富的城市资源包围！

区位示意图，仅供参考

交通方面：

项目距内环高架，直线距离仅约500米，距中环高架，仅约2公里，另外项目周边还有周家嘴路、杨树浦路等城市主干道，路网密集通达性高，为城市提供高效的出行方式。

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三轨交汇：

项目距离12号线宁国路站约1.3公里；项目距离18号线丹阳路站约1.6公里。

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12号线可以轻松直达北外滩、苏河湾、南京路等热门板块；

18号线可以快速到达陆家嘴、北滨江、五角场等核心商圈。

区位示意图，仅供参考

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六隧环绕：

项目可以通过大连路隧道、江浦路隧道、军工路隧道、周家嘴路隧道、新建路隧道，隆昌路隧道（在建），快速通达陆家嘴及世纪大道，浦东浦西轻松往返。

示意图，仅供参考

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优质教育：

上海素有南徐汇北杨浦的教育强区之称，优质教育是知识杨浦的特色。

项目周边有上海市杨浦区建设小学、杨浦区杭州路第一小学、民办阳浦小学、新大桥中学、上海市建设初级中学、辽阳中学、上海财经大学附属中学等基础教育资源，从幼小至高中教育资源非常齐全。（具体学区规划以教育行政部门最终公布为准）

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地标商业环绕，坐享成熟资源

项目周边拥有多个TOP商圈，如：杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等；

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周边拥有时代城市奥特莱斯、百联滨江购物中心、合生汇（在建）等地标性商业；周边还拥有紫荆广场、LCM置汇旭辉广场等综合型商业体。

实景图

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医疗集群，健康生活咫尺之遥

项目距离复旦大学附属妇产科医院（三甲）约950米、距离上海交通大学附属新华医院（三甲）约2.6公里，还有上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院等多个选择。

实景图

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生态资源充沛，真正都心滨水谧境

项目与平凉公园为邻，直线距离黄浦江约500米，板块内共享杨浦滨江沿岸、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园等多个公园自然景点。

实景图

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目前已集聚美团、B站、字节跳动等一批领军企业，力争到2025年集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业。

示意图，仅供参考

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2024年1月，由中建集团承建的美团上海科技中心项目圆满完成首吊，项目地上、地下总建筑面积约45万平方米，预计于2026年投入使用。

效果示意图，仅供参考

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总投资198亿哔哩哔哩上海总部基地已经开建。

项目由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积19万方，预计于2026年投入使用。

效果示意图，仅供参考

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还有预计2024年11月竣工交付使用的中交集团总部……

效果示意图，仅供参考

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从规划到建设再到如今的逐步兑现，杨浦滨江显然已经按下了“加速键”，预计2026年左右将会有大批企业入驻，届时将势必会吸引到更多的精英人才，无论是就业、消费还是生活，这里的氛围定会更加浓郁。

在短时间内，这个上海一线滨江板块，展现了其作为上海中央活动区的发展速度。

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更重要的是，从绝对距离来看，中建壹品·浦江之星是整个片区内距离三大集团总部最近的那一个，这种毫无疑问属于错过不再的地段。

示意图，仅供参考

上海杨浦中建壹品浦江之星售楼处电话：400-9966-224【预约热线】由此可见，占位核心的「中建壹品·浦江之星」当下显然已是置业的红利窗口期。杨浦内环旁全新盘杨浦滨江南核心段紧邻美团+B站总部直线距离黄浦江仅约500米中建壹品·杨浦滨江项目「中建壹品·浦江之星」

建面约99-183㎡3-4房售楼处正式开放 样板间独家爆料

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