定了！这两处历史建筑，不得擅自拆除！

4月15日

《广州市第七批历史建筑保护利用规划》

（征求意见稿）

在广州市规划和自然资源局网站公示

规划内容显示

第七批历史建筑名单共13处

全部为工业遗产

其中2处位于白云

分别为

广摩集团五羊钢管旧厂址

广州纤维板厂旧址

13处历史建筑

包括了从民国

到新中国社会主义建设时期

到改革开放时期的工业遗产

均位于珠江沿岸1公里以内

规划提出

任何单位和个人不得擅自拆除、迁移历史建筑，擅自改变建筑的外立面、高度、体量，或者擅自拆除、移动、涂改、损毁保护标志牌。核心保护范围内的建设工程以及市政设施、建筑设备更新改造等建设活动，应报城乡规划主管部门批准。核心保护范围内设置户外广告、招牌的，不得损坏或遮挡历史建筑的核心价值要素，并符合广州市户外广告、招牌设置的有关规定。

规划为每个历史建筑

都划定了图则

明确保护范围

核心价值要素和保护要求

规划鼓励对历史建筑价值要素以外的

建筑构成要素

进行多种形式的合理改造和活化利用

【逐个睇】

广摩集团五羊钢管厂旧址

（4号车间）

该旧址位于白云区江高镇

核心价值要素是主体结构

钢筋混凝土屋架和天窗

该建筑采用带钢拉杆的

A字形钢筋混凝土屋架

结构轻盈

具有稀缺性和技术美学价值

01

基本信息及保护范围

02

空间指引：充分利用室内外空间

室外空间：结合园区整体规划，提升仓库室外景观环境，利用仓库之间的通行性空间为城市提供开放活动场地。

室内空间：

1.在不破坏立面、结构等核心价值要素及建筑结构安全的基础上，结合功能活化利用提升打造大跨度室内空间。

2.在符合相关法律法规、技术规范要求的前提下，可申请适当增加夹层以增加其建筑使用面积。

03

功能指引：可活化为办公、文化展览等多功能用途

创意办公：结合仓库室内大跨度空间，在保护建筑现状格局的基础上提升办公体验。鼓励采取定时开放、预约开放、挂牌介绍说明等多种形式对公众开放，充分彰显历史建筑的特色价值。

文化展览：可以改造为广州市工业遗产博物馆、展览馆、休闲场所等，鼓励用于发展文化创意，开展地方工业文化研究。可结合书店、手工艺作坊、工艺品售卖等功能，提供产业相关商业配套服务。

文化体育场馆：结合仓库室内大跨度空间，在保护建筑现状格局的基础上提升活动体验。鼓励采取定时开放、预约开放、挂牌介绍说明等多种形式对公众开放，充分彰显历史建筑的特色价值。

商业商务：可以改造为办公空间或文创、餐饮等商业空间，提供商业配套服务。

价值要素：

广州纤维板厂旧址

该旧址也在白云区江高镇

广州纤维板厂旧址的4座建构筑物

核心价值要素是各车间主体结构

水塔的钢筋混凝土折板

该厂是当时国内工艺最先进的

设计水平较高、

广州生产规模最大的纤维板厂

各建构筑物巧妙运用了

多种结构形式

体现了朴实轻盈的

工业建筑美学价值和典型工艺流程

厂区保存完整

整体价值高

01

基本信息及保护范围

02

空间指引：充分利用室内外空间

广场空间：结合滨江景观和建筑空间功能，提升滨江公共空间质量，为城市提供开放活动空间。增强建筑室内外的空间关联。保护公共空间的视线通廊。利用水塔、烟囱等构筑物打造视觉焦点，形成有吸引力的地标。

室内空间：

1.在不破坏立面、结构等核心价值要素及建筑结构安全的基础上，结合功能活化利用提升打造大跨度室内空间。

2.在符合相关法律法规、技术规范要求的前提下，可申请适当增加夹层以增加其建筑使用面积。

03

功能指引：可活化为文化展览，文旅体验等多种功能用途

文化展览：可以改造为广州市船舶博物馆展览馆、休闲场所等，鼓励用于发展文化创意，开展地方工业文化研究。可结合书店、手工艺作坊、工艺品售卖等功能，提供产业相关商业配套服务。

文旅体验：可利用烟囱、水塔本身的高度和形体优势，形成具有人群吸引力的地标。可利用水塔塔顶的视线优势，形成具有景观性质的顶部观景平台。可利用码头平台形成室外游泳池。

商业商务：可以改造为办公空间或文创、餐饮等商业空间，提供商业配套服务。

价值要素：

见证历史的工业遗产

鼓励通过活化利用

打造旅游观光、休闲娱乐 、

画廊、书店、咖啡店、

特色文化体验店、特色餐饮、

民 宿等业态

重新对公众和社会开放

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来源：广州市规划和自然资源局 南方+ 南方都市报社

编辑：陈若兰 王万雨

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

白云区融媒体中心出品