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思聪终于不用接班万达了,因为没位置了。。。

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大家好,我是地产一品塘。

到了四月,地产江湖稍微有点起色,特别是改善项目确实也有一些热卖的迹象,不过整体行业还是一边倒状况,民企江湖水生火热,国企央企持续一二线强势布局。

不过近期最为悲壮的应该还是老王吧,辛辛苦苦打下来的江山,缔造万达帝国的王健林为了确保万达能够上市,已经送出了自己的话事人权力,万达易主已成定局。

其实小编至今也没想到,万达商管什么迟迟无法上市,究竟是什么阻碍了万达上市,可能是小编不太懂金融游戏规则,或许也是对万达老王的结局略显得过于悲壮。

变化总是来得迅猛而意外。近日,万达集团的一系列动作引起了业界的广泛关注。这家曾经在中国房地产市场上叱咤风云的企业,似乎正在经历一场深刻的变革。

此前万达连续出售15个万达广场,引入新的战投,这不仅标志着王健林失去了对万达广场的绝对控制权,也预示着万达集团战略转型的开始。



从这次签约来看,600亿资金到账,王健林400亿的对赌协议危机解除,但股份从78%下降到40%,其他投资人的股份提升到了60%。相当于用股份了对赌协议。

这笔钱到账,王健林松了一口气,从这些股东手里拿到了救命钱,但是却失去了对万达商管的绝对控制权,一手缔造的万达帝国就此拱手让人了。

老王为了万达商管顺利上市已经耗了好几年,如今真的是看到了希望,或许这也是最后的最好的结局吧,不过思聪好像依然还是不想回来上班。



其实大家应该知道,万达广场对于王健林或其子王思聪来说,都是一座金矿,靠着这座金矿,王思聪也不用上班,自在逍遥,这也是万达广场给他的最大的底气。

尽管万达集团在整体地产圈并不是最耀眼的房企,但是一定是最值钱的房企,因为万达帝国几乎在中国核心占据了大片江山,很多城市郊区,开发区就是靠着万达广场逐渐发展起来。

可以确定地说,万达广场其实扮演着中国大部分城市化建设的开拓者,这也就是为什么很多资本巨头还是愿意投资万达的核心原因,因为这笔资产依然还是有核心价值。

思聪最后出现在万达相关新闻还是去年不久,当时给予外界很明显的信号似乎真的要接班了,不过与其他相关官员合影的时候依然还是一身休闲装备,还是这么耀眼。



早在去年11月,王思聪就前往山东省泰安市与泰安市市委书记洽谈文旅战略合作事宜!万达和泰安联合引入王思聪,万达情愿做绿叶,把王思聪捧为红花,当时就传出这是为王思聪回万达上班铺路,也作为万达运营文旅资产的一部分。

这次中东的阿拉伯富豪携600亿资金来入股万达,老王已出让了万达商管的股份,王健林总算上岸了,但自家资产也元气大伤。

中东王爷搞生产不行,搞科研也不行,但搞投资贸易还是很精的。中东王爷一向投资眼光精准,入局万达了,是抱着赚钱的目的来的,万达虽然变卖了几个项目,但是整体的规模依然还是非常强大。

这次万达基本上属于完全易主,思聪想回来上班,恐怕也难度非常大了吧。因为王健林手下的第一猛将也已经离职了,也就在近期不久,万达投资集团董事长兼任法人,万达文旅总裁张霖已经不在万达了。

万达旗下共有商管、文旅、投资三大产业集团。齐界担任集团总裁;肖广瑞是商管董事长;张霖同时是投资集团董事长、商管总裁,和文旅集团总裁。

手下大将在最后的关头似乎不想玩了,虽然在那之前一周,张霖就已卸任万达地产法人。但由于涉案项目是其在任期间出现的违约行为,张霖仍被牵连,被限制高消费。

所以3月25日,当再次被任命为万达投资集团法人后,张霖在第二天就提出了辞任,并很快被批准。在万达效力了24年后,他在万达OA上的职务,仅仅只剩下万达集团董事了。

很显然现在董事长最高危岗位,选择离开也许是真的为了自己的名声了,后期万达已经不是姓王了,自己的职位迟早也会被其他人取代。

不过目前来看,就算老王想要小王回来上班,小王似乎还是不太兴趣,也就在万达变天的这几天,思聪依然还是逍遥的过着二代奢华品质生活,也并未觉得老王吃了多少亏。



其实换个角度想象,万达的老王才是如今地产圈最醒目的大佬了,回顾整个创业生涯,老王都是民营房企方面阵营的独角兽,就连轻资产整个玩法就已经领先其他公司好几年了。

更别说当时大甩卖万达文旅+酒店的那种霸气,稍微有点犹豫的老板都不会做出当时的决定,不过老王果断做到了割舍,如今看来这就是万达老王对于市场的最核心研判。

其实这么多年,跟很多万达的老员工聊天,时不时还是会提到老王,万达的那种简单直接业绩导向的文化,加上超强的标准化能力,其实后面很多房企是无法比拟的。

如今,万达电影与万达广场的实控人都已经易主,虽然短期债务还了,但长期债务还有数千亿,万达现在与未来都可能继续卖资产,实现轻资产运营。

如今躺在石油上的中东王爷们都在想方设法投资赚钱,王思聪有什么理由躺平坐吃山空,或许只有老王家自己会明白吧。

今天就聊到这里,需要补充的朋友欢迎留言,也感谢大家这么好看,也愿意给我点赞。

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