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龙湖青云阙是龙湖地产在上海打造的一个高品质住宅项目。以下是对该项目的基本介绍和部分关键信息：

龙湖·青云阙

售楼处电话：400-8567-334

### 项目概述

龙湖青云阙位于上海市**浦东新区唐镇板块**，具体位置为**创新中路与齐爱路交汇处**。该区域属于浦东新区重点发展的科技园区和国际社区，发展潜力巨大，周边生态环境优美，生活配套设施齐全，交通网络发达。项目定位为**高品质生态住宅**，致力于为购房者提供舒适、宜居的生活环境。

### 房源信息

龙湖青云阙提供多元化户型选择，包括**一室至四室**等多种户型，以适应不同家庭规模和生活方式的需求。建筑面积范围大致在**约80-200平方米**之间，户型设计注重采光通风、空间布局合理，兼顾实用性和舒适度。

下面是项目户型图（可以点开图片放大查看）

80㎡的3房2厅1.9卫，设计的是竖厅格局，客厅开间3.3米，分别为西南及东南朝向；

89㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅格局，客餐厅总宽5.4米，南北通透户型；

113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅格局，带1个6.35米长的大阳台，南北通透户型。

项目推售主力为建面约80-113㎡3-4房，其共同点在于，都是大面积采光，同时拥有270度的环绕式景观视野、卧室均带大飘窗，全系LDKB一体化设计，联动中西双厨，完美利用到了每一处空间！

户型赏析

### 建筑风格与内部设施

项目建筑风格以现代简约为主，外观线条流畅，色调雅致。内部装修选用知名品牌材料，注重细节处理，营造出温馨舒适的居住氛围。小区内精心打造**园林景观、儿童游乐区、健身步道、休闲广场**等公共空间，同时配备**健身房、游泳池、会所**等高端社区设施，为业主提供丰富的休闲娱乐活动场所。

建面约80㎡创新1.9卫，超实用爆款三房！

建面约80㎡三房，在有限的面积尺度里，更大化满足了从容生活的可能性。约9米向阳通透面宽，大尺度的采光面，让阳光能更充分的铺满室内各个角落。区域内独一份的约80平创新设计，实现1.9卫的居住格局，空间利用率进一步提高，不浪费每一平米！

龙湖·青云阙

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龙湖星玺·青云阙80㎡样板房实拍图

在80平面积段中还有建面约89㎡三房，令人惊艳的是约89平户型的大横厅+LDK一体化设计，南北通透户型，竟能做到超11米向阳四面宽，89平做到大面宽、大景宽、大尺度，实属龙岗市场乃至深圳市场罕见。

龙湖星玺·青云阙89㎡户型示意图

约5.4米巨幕瞰景阳台，享有270°IMAX级阔境视野，目前样板间实景暂未开放，如此震撼的尺度，相当值得期待！

龙湖星玺·青云阙89㎡户型示意图

建面约113㎡四房，堪比大平层的空间感！

压缩面积的一大难点，就是要兼具舒适度。市场上的客厅面宽多为4米，而龙湖星玺·青云阙的四房户型的客厅面宽超过5米，活动空间可达32平，联动超14.7米的奢阔向阳五开间、直连约6.5米的巨幕阳台，开阔的视觉体验，几乎打破了空间的「界限感」。

龙湖·青云阙

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龙湖星玺·青云阙113㎡样板房实拍图

行政级套房主卧，环绕式三面飘窗设计，更多的阳光，更大的视野，拥有最惬意的居住体验。同时，整个户型兼具了尺度感与实用性，据说收纳空间相当于765个20寸的登机箱容积，完美提升居住舒适度。

龙湖星玺·青云阙113㎡样板房实拍图

### 交通出行

项目周边交通便利，临近**地铁2号线创新中路站**，可快速直达陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等重要区域。周边公路网发达，通过**华夏高架、龙东大道、S2沪芦高速**等快速路可便捷通往全市各地。此外，周边还有多条公交线路，满足日常出行需求。

「龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-8567-334」位于北虹桥曹安公路以南，属嘉定江桥板块，紧邻普陀区，是嘉定距离市区最近的板块。

这也是上海为数不多可同时享受虹桥核心区+市区“双核辐射”的板块之一。

区位示意图

除了堪称C位的地段之外，项目所在的江桥板块，在热度方面也是领跑虹桥、甚至领跑全市的存在。

自从积分制以来，上海百分百触发积分的板块，不是陆家嘴、徐汇滨江，不是前滩、杨浦滨江，也不是徐泾、华漕，而是「龙湖虹桥·青云阙」所在的北虹桥-江桥！

而无论从待上市新盘来看，还是过往土地出让来看，「龙湖虹桥·青云阙」已经是北虹桥目前唯一待售的新房！

值得注意的是，「龙湖虹桥·青云阙」目前预估入围积分可能非常友好。

300米双轨交 900米嘉闵高架

居住在「龙湖虹桥·青云阙」可以畅享便捷交通，处处快人一步。

据百度地图测距，「龙湖虹桥·青云阙」到地铁14号线和嘉闵线（在建）双轨交汇的乐秀路枢纽步行仅约300米。

乐秀路枢纽的占位与项目所在的北虹桥非常相似，可以同时快捷通勤市区与虹桥核心区。

示意图

嘉闵线（在建），可以直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD。

地铁14号线，作为上海又一条加强虹桥与市区乃至浦东联系的地铁，沿线途经新天地、豫园、金桥等高能级板块，并且与2号线交汇于静安寺和陆家嘴。

数据来源：高德

除了便捷的轨交通勤之外，项目开车自驾也非常方便，

据百度地图测距，「龙湖虹桥·青云阙」直线距离嘉闵高架仅约900米。

更重要的是，曹安公路正好就有嘉闵高架的辅道出入口，不论是上下班、聚会、商务出差都十分便捷。

### 商业配套

周边商业设施逐步完善，已有**阳光天地购物中心、恒生万鹂广场**等大型商业综合体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。随着唐镇板块的发展，未来还将有更多的商业配套落成，进一步提升生活便利性。

项目步行距离江桥维乐城仅约500米，另外周边还有印象城MEGA、江桥万达广场等商业，能够实现吃、喝、玩、乐一站式配套。

更重要的是，项目西侧就是「龙湖虹桥·青云阙」自带的1.5万方商业，并且是龙湖集团“Hybrid Space（欢肆）”系列的标杆商业产品。

效果示意图

“Hybird Space”（欢肆）是龙湖集团推出的全新租住生活活力街区产品。

它通常由2—3万方的品质公寓，叠加上1—3万方的街区式商业混合而成，从而为“Z时代”人群，提供不一样吃、喝、玩、乐丰富租住生活全面新体验。

效果示意图

相较于传统，全新的“混合空间产品”，更顺应当下“去中心化”的趋势。

龙湖希望为年轻人提供的不仅是开放的场景、自由的风、和煦的阳光和喧嚣的夜，还有丰富的美食、多元的体验、温暖的居所和同好的圈层，让欢乐可以在此肆意发生。

龙湖·青云阙

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效果示意图

### 教育资源

区域内拥有优质的教育资源，包括**东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平实验中学（唐镇校区）**等学校，为子女教育提供了良好保障。

### 售价与销售情况

龙湖青云阙的具体售价因楼层、朝向、面积等因素有所不同，且会随市场情况动态调整。关于项目的最新房价、销售动态以及是否有在售房源，建议直接联系开发商或相关销售代理获取准确信息。

总结而言，龙湖青云阙凭借其优越的地理位置、高品质的住宅产品、丰富的社区设施以及周边不断完善的配套资源，为购房者在浦东新区唐镇板块提供了一个理想的生活居所。如对该项目感兴趣，建议实地参观或通过官方渠道深入了解项目详情及当前销售政策。

俗话说，价格永远都是楼盘热销的杀手锏。

从「龙湖虹桥·青云阙」首期约61859元/㎡的均价来看，与周边二手房价，已经形成非常明显的价格倒挂！

效果示意图

2018年，龙湖北虹桥首发住宅龙湖·天璞，一经入市便备受追捧，首期开盘就吸引了超过1500组客户认购，开盘直接日光！

随着时间的推移，曾经的网红新盘早已如期交付，并且凭借独一无二的产品力和良好的物业服务，深得客户的认可，二手价格高于周边二手房价近20%。

龙湖·天璞实景图

据贝壳数据显示，龙湖·天璞最高成交价更是高达8.2万/㎡！

如果再将二手房诸多的交易税费及中介费计算在内，置业成本基本要超过8.5万元/㎡！

数据来源：贝壳

也就是说，「龙湖虹桥·青云阙」一旦进入二手房市场，至多与龙湖·天璞形成超2万元/㎡的“倒挂优势”！

更重要的是，相较龙湖·天璞而言，「龙湖虹桥·青云阙」位置更好，距离地铁和高架更近，而且还是龙湖全新一代奢宅产品系，其价值不言而喻。

龙湖·青云阙

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