仅社保补偿就上亿！昌平又有两处征地，补偿定了！

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1，近期，市规自委发布了征地公告和安置公告，都在马池口，相关的补偿标准已明确

2，最近，昌平几乎所有镇街都启动了背街小巷整治的采购意向，投入都非常大，由于篇幅有限，这里选取了三处投资较高的镇作为展示，其中城北高达2000多万

1，马池口征地——

北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心实施的昌平区六环路土城出口土城新村改造A0107地块土地一级开发项目用地，已经北京市人民政府批准(京政地字〔2024〕26号),现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，(自2024年3月26日起，到2024年4月10日止)将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心

建设项目：昌平区六环路土城出口土城新村改造A0107地块土地一级开发项目土地用途：R2二类居住用地、G1公园与绿地、S1城市道路用地

征收土地位置：该地块位于马池口镇土城村，东至规划土城三号路，南至北沙河、辛庄村，西至北沙河，北至六环路。

三、征收补偿标准及补偿安置方案

本次征地采取货币补偿，区片综合地价(包括土地补偿费和安置补助费)标准19万元/亩。

共计4495.21万元，土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。社会保障费初步测算约为7350万元(社会保障费最终发生费用数额以人力社保部门实际计算为准)。

四、征地安置人员数量及安置方式

依照北京市规定，本次征地农业户口转为非农业户口人员52名；其中转非劳动力22名采取货币和保险方式进行安置，超转人员25名按照北京市相关规定进行安置。

马池口村：

为实施昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目(一期),拟征收马池口镇马池口村集体土地

23.4546公顷，现就征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

该地块位于北京市昌平区马池口镇马池口村，东至马池口回迁房，南至满白路，西至北池街，北至北池街道路。

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,依据《北京市发展和改革委员会关于昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目(一期)核准的批复》(京发改(核)〔2024〕26号),实施昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目(一期)。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

该项目需征收马池口镇马池口村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为19万元/亩，共计6684.56万元，其中土地补偿费和安置补助费比例为8:2。

社会保障费经初步测算约为16750万元，最终发生费用数额以人力社保部门实际计算为准，多退少补，由北京中交兴昌置业有限公司据实支付费用。

需安置农业人口119名，其中劳动力50名，采取货币和保险方式安置；超转57人，其他12人。

地上物补偿事宜按照《昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目集体土地上非住宅房屋及地上附着物自主腾退补偿补助实施方案》和《马池口村土地一级开发项目宅基地房屋腾退补偿安置实施方案》执行。

横桥村

为实施昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目(一期),拟征收马池口镇横桥村集体土地0.4523公顷，现就征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

该地块位于北京市昌平区马池口镇横桥村，东至马池口回迁房，南至满白路，西至北池街，北至北池街道路，

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,依据《北京市发展和改革委员会关于昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目(一期)核准的批复》(京发改(核)〔2024〕26号),实施昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目(一期)。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

该项目需征收马池口镇横桥村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为19万元/亩，共计129万元，其中土地补偿费和安置补助费比例为8:2。

社会保障费经初步测算约为300万元，最终发生费用数额以人力社保部门实际计算为准，多退少补，由北京中交兴昌置业有限公司据实支付费用。

需安置农业人口2人，其中劳动力1人，采取货币和保险方式安置；超转1人。

地上物补偿事宜按照《昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目集体土地上非住宅房屋及地上附着物自主腾退补偿补助实施方案》及《马池口村土地一级开发项目宅基地房屋腾退补偿安置实施方案》执行。

街 景图

2，背街小巷整治

采购目标：主要整治内容包括路面沥青修补，增设彩色沥青步道，特色街道立面设计，特色路口标识，店前铺装更新，墙面粉饰，绿化美化，架空线入地，整体环境提升等。,采购要求：按照“十无五好四有”标准将背街小巷环境面貌普遍提升，实现街巷市容整洁、特色鲜明、环境宜居、文明有序。工程期限：五个月

招标暂估金额：1920.8514 （万元人民币）

采购目标：本项目涉及昌平区兴寿镇3条背街小巷，其中优美类3条，分别为红色小街，草莓大道，河畔路。主要整治内容包括沥青路面修补，施划标线，特色街道立面设计，特色路口标识，墙面粉饰，绿化美化，架空线梳理，整体环境提升等。,采购要求：合同履行期限：自合同签订之日起至项目结束

招标暂估金额：909（万元人民币）

采购目标：主要整治内容包括建筑及围墙立面粉饰，道路破损铺装，特色街道设计，特色路口标识，规范垃圾分类更换垃圾分类箱，架空线入地与捆扎梳理，整体环境提升等。

招标暂估金额：2211.565345（万元人民币）

看看邻居们都在团什么？

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■部分图文信息整理自：市规自委、北京市政府采购网

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