租客合同到期前两个月告知要退房，房东拒退押金和租金，说是行规

江西上饶房东提灯定损引发的舆论热潮还未褪去，山东济南又出现了退房不退押金和租金，房东还给押金这个并不冷僻的词语赋予了新的“定义”。一时间，“押金行规”又被推上了热搜榜。

4月7日，山东济南，一对年轻夫妇，要回老家生孩子，将租住了还差一个月才到期的房子提前退还房东，房东说可以住到期满，但租金不退，押金也退不了。

据租客郑先生发布的视频显示，他2023年5月8日与房东签订租房合同，租期为一年，2024年5月8号到期。房租每月800，半年结一次，租房时还交了800元的押金。合同上明确写着：租赁到期，如无水电等相关费用欠费及室内物品无人为损坏，押金全额无息退还。

因为妻子怀孕，今年3月份，郑先生告知房东要提前一个月退房，房东当时很痛快的说：“行，没问题。”

4月7日，郑先生准备退房，他先把房子打扫干净，之前损坏的地方也都一一修复，然后打电话通知房东前来验收。房东来到出租房查验了一遍，表示没有问题。郑先生要求房东退回未租的一个月房租，并按照合同约定退还押金。但房东予以拒绝，房东说他可以住到5月8号期满再走，提前退房的话，租金是一分钱也不会退的。

租金不退，郑先生也没有异议，毕竟合同上没有明确注明，提前退房退不退租金，但押金总应该退吧，可房东接下来的话让他目瞪口呆。

对于押金，房东是这样说的：“押金啊，什么是押金，押金是行规里边，你给我富裕出一个月的时间来，让我去租房子。”

在房东看来，押金就是他用来找下一个新租户的一个空隙期补偿费。

郑先生妻子觉得难以置信：“押金不退，哪有这样啊？”

“都这样。”

“我们不止租过一次房子，人家都退押金，你为啥不退押金呢？”

“都这样，我们这里都这样，别人我不管。”

“你的意思是我不管住到什么时候退，你押金都不退？”

“对，对对，你就是住到5月8号(期满)走，我押金也是一分不会退的。”

面对房东近乎无赖的说法，郑先生十分气愤，房东明明就是欺他要带媳妇回家生娃，时间耗不起，才故意这样刁难的。

郑先生说，押金给不给都无所谓了，但要把这段视频发布到网上，让更多的人知道，看看他定的哪门子霸王行规，避免以后的租客踩雷。

这段视频发布到网上，引起了网友们的热议。有网友说：“人家江西最少还找个理由，山东大汉直接连理由都懒得找了。”

有网友说：“这比提灯定损还可恶，第一次听说押金是留给房东时间来出租出去，过程都省了，提灯定损人家房东至少还提了灯贴了胶布，(这里)直接重新定义行规。”

玉山恶房东凭一己之力搞垮了江西旅游业，济南房东又要重蹈覆辙吗，山东大汉“粗狂豪爽、热情好客”的口碑传承至今并不容易，千万别因为一颗老鼠屎，就搅坏一锅汤，引发一连串的连锁反应。

4月8日，最新后续来了：视频发布到网上后，房东主动上门退还押金，并退了一个月房租。