广东
2024年，珠海买房有变化！
近日，据珠海特区报报道
珠海已取消
首套房贷利率下限！
该政策的出台
对珠海想上车买房的人而言
无疑是一个重磅好消息！
01
有一种向上叫：
2024年的珠海
回顾一下2023年的珠海，依旧在持续向上，汇聚全国目光！
珠海全年地区生产总值(GDP)达4233.2亿元，增长3.8%。规模以上工业总产值突破6000亿元，同比增长5.7%。
全年一般公共预算收入482.4亿元，同比增长10.3%，增幅在珠三角排名第一。人均一般公共预算收入1.95万元，居全省第2。
▲明珠南路幼儿园效果图
而人均民生支出则是达到1.72万元，居全省第2。其中，教育支出达113.82亿元，社会保障和就业支出，达97.86亿元。
更在教育、科技、社会保障和就业等九项民生大力投入，共支出427.29亿元，占一般公共预算支出的比重为63.6%。
▲图源珠海香洲
因此，做珠海人，真的很幸福！居住在珠海，不仅能享受到宜居的生态环境，更能享受优质的民生服务与公共资源，不愧是上榜了“中国最具幸福感城市(2023)”的宝藏城市！
如果你也认可珠海，想来这里定居，那不妨看看这份关于珠海购房、落户、以及相关的优惠政策吧。
02
有一种态度叫：
来了，就是珠海人
01珠海2024购房政策
▲图源珠海特区报
▲图源央行
目前，珠海在购房政策方面实行认房不认贷，仅有横琴为限购区，购房主体以家庭为单位，珠海户籍限购3套，非珠海户籍限购2套，其他区域均不限购。
同时，只要在珠海无房购买首套，最低首付比例为2成，利率为3.6%。在珠海购买二套房，首付比例最低为3成，房贷利率为4.4%。
如今利率下限取消，意味着未来珠海房贷利率下调的空间或将还会更大！
02珠海最新落户政策
▲图源珠海政府网
目前，珠海有人才引进、学历入户、亲属随迁、“双二入户”等多种落户方式。
人才引进的落户方式，大概可以分为学历入户、技能入户、职称入户三个方面，部分类型需要同时满足连续缴纳6个月以上社保才可申请办理。
而落户条件在去年也有所放宽：男性放宽到55周岁；学历放宽到“中专（中技）以上学历”；技能条件放宽到“初级（五级）以上”。
长按识别，查看条件目录全文
学历人才落户，是珠海吸引高学历年轻人才的一种方式，毕业5年内全日制本科及以上学历人员（包括国外、境外学历的留学生），可凭毕业证和相关资料直接向公安派出所申请落户。目前正拟放宽至“毕业十年内的全日制本科以上学历人员”。
亲属投靠则主要有子女投靠父母、父母投靠子女、夫妻投靠、随军家属、收养入户五个方式可落户。
▲图源珠海政府网
而“双二入户”则无学历和年龄要求！只要在珠海居住且购买社保连续满2年或以上，并有稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母、可申请迁入我市常住户口。
但要注意！如社保缴纳在香洲区和横琴的，需要在这两个区有自有房产才可落户对应地区。
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03珠海户籍优惠政策
▲造贝中学效果图
▲图源澳门大学
除此以外，珠海的各项惠民政策也有很多优势！
在教育方面，实行“12年免费义务教育”，珠海部分高校针对本市户籍有学费优惠政策；如果想报考澳门大学，具备珠海高考考籍可加15分，具备横琴户籍至少2年，高考分数可加20分等。
▲图源珠海人社
在人才补贴方面，中级以上职称专业技术人才、技师以上国家职业资格的高技能人才、获得普通高等教育全日制本科和普通高等教育硕士研究生学历的青年人才，可享受2.6万到35万元不等的人才补贴。
医疗保障方面，住院最高可报销90%，门诊最高报销70%，同时还可享受免费婚检、免费孕检、免费两癌/五癌筛查等。
自带“松弛感”的宜居浪漫海滨城市
处处皆是推门见绿、移步入园的城市之美
从产业到民生，方方面面，全面开挂！
未来可期的「珠海」欢迎你！
来了，就是珠海人！
◆策划|为伍互动
◆ 文案|嘉士伯&野生番茄；图片 |为伍视觉&部分图片来源自珠海香洲、珠海政府网、央行、珠海发布、珠海特区教育等
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