广东
据南都报道，被爆出诸多质量问题的深圳市龙华区首个可售型人才安居住房项目安居峰景苑，其建设单位深圳市龙华人才安居有限公司近日发布了针对业主的补偿方案。
这份补偿方案主要内容包括：提供每户维修期综合现金补贴1.8万元，免收两年物业管理费，代付日常专项维修资金两年，免收小区停车费一年，房屋外窗、外墙、防水等保修期延长5年等。
安居峰景苑位于深圳龙华大浪片区，是龙华区首个可售型人才安居住房项目，某种程度上代表着公共政策的“形象”。事实上也正因为这种政策性的背书，让很多业主当初笃信“质量肯定不会差”，因而在开售时抢购非常激烈。但2023年，部分收到房子的业主却发现房子存在大量问题，飘窗竟然能被踩烂，淋水测试窗户漏成瀑布，有业主将质量问题整理成文件，多达43页，大批业主因此要求退房。
龙华区住房和建设局近日在接受采访时回应称，区住建局质安站已介入监管，并接受全体业主监督。如今建设单位发布了针对业主的补偿方案，算是一个阶段性的进展。既然产品质量不过关，进行补偿是理所应当的。但人才房出现这么多质量问题，该深究的就不应该只是门窗这些细节，也要包括整个项目的决策、监理、验收机制等，是否存在偷工减料，是否有失职渎职等，都应当一一查清。毕竟，作为政策性保障性住房的一种，人才房当中有相当多公共资源的投入。从这个角度看，质量问题的买单者不只是购房者本人，也包括全民的财富，向公众有个交代，就是一种不可回避的义务。
事实上，今年3月22日，深圳龙华微信公众号发布情况通报，称将全面梳理复盘项目建设流程，逐项核查问题根源，依法依规对存在问题的责任单位和责任人严肃追责。这说明相关部门的态度还是明确的，只不过补偿方案率先出炉了。当然，补偿先到位，对于焦虑的业主来说可以起到安抚的作用。但相信公众也会持续紧盯，追责一事不会这么容易被忘记。
另外，客观上也要看到，包括人才房在内的保障性住房，由于售价较低、产权性质有差异，往往容易成为质量问题重灾区。价格打折扣的保障房质量也要打折扣，似乎也成了某种共识，这当然是不正常的。
正是鉴于此，2022年2月，住建部曾下发《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知》指出，工程质量是保障性住房建设管理的核心，关系到住房保障政策有效落实，是新发展阶段实现居住条件从“有没有”转向“好不好”的重要体现，要“结合技术要点加强对保障性住房质量的监督检查，对产生重大质量问题的，依法依规追究相关主体责任”。
由此可见，对于人才房出现的问题不应也不能草草放过。这当中哪些环节出了问题，相关责任人有谁，今后又该如何避免，都应当深入总结。只有真正将责任落实到人，才能从根本上避免这一问题再次出现，也避免原本代表着善政良策、社会保障的公益性事业，蒙受声誉上的损失。 □ 易之
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