你也想砸价卖房吗？聊聊盐城的房地产未来

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听说盐城房地产最近出了不少的砸盘侠，相信不少人眼见房子一天天降价下去，都憋不住了，起了降价卖房的心思。

别着急，先别忙出手，不是特别急用钱，也别急着做砸盘侠。市场的天，或许会变。

熟悉的朋友都知道，对于盐城的房价，我一直都是看跌的，但盐城这一轮房价的跌势，应该快要到头了。目前盐城的整个房地产市场处在通缩状态，流动性大幅降低，现阶段大多数的房子都已经跌破了万元。

但反观现在的经济，并没有像当初有些人想的那样，只要房子降价，钱流到别的地方，其余产业就会好。盐城的房价跌了，之前喊着不跌不买的人，房子买了吗？大家现在敢消费吗？二胎三胎生了吗？

对于房价，此前有过政策，但放的水又回到了银行，市场并没有注得进去。不过一二线城市近期已经出现新的地王了，3月27日，厦门、苏州、宁波都有地区拍出了地王。但这波暖流肯定是到不了3线城市的。

国人热衷于抄底，其实盐城不少人都在等，他们不是对房子没有需求，而是想要在房价回升的那个点，立刻出手。所以房价一旦有回升之势，销量会立刻爆发出来，盐城的房价没有涨价的支撑点，但观望是永恒的主题，只要房价回升，短期肯定会有很多卖房人停下观望，房价或许会出现短期的增长，但很快就会被持续涌出的二手房堵住。二手房持有者虽然也会有很多在观望，但存量房实在是太多了，要覆盖需求很容易，毕竟经过了这次行情，又还有多少人还敢继续炒房呢？

当然，如果你要砸价的房子在开创路以西，青年路以北，串场河以东，南环路以南，又非解放路和东景山学区，那放心大胆的砸，在很长一段时间内，现在的价格都会是最高点。即便是这两个区域，未来的前景其实也并不是十分乐观，学区权重持续下降，生育率持续下跌，一旦遭遇釜底抽薪的师资转移，陨落的会相当迅速。

在这个范围外的区域，目前的市场环境，未来想要增加配套、维护配套、长期保留配套，都会有一定的难度。在这个区域内的，该卖的继续卖，该买的确实可以出手了，未来的降幅不会太大了，没有死等的必要。

不是说盐城房价已经回归合理了，而是当通胀变成了刻不容缓的时候，它应该很快就会到来。

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