科技赋能，推动商业城市更新生成“新质生产力”

商业地产城市更新，是通过优化“商业组合”、“经营管理”与“建筑物业”，生成“新质生产力”以提升消费能力。随着中国城市规划从“增量扩张”转向“存量优化”，城市更新不仅翻新旧建筑，更提升了功能，带动片区新活力，助力城市功能与动能的重新定义。在一线城市商业地产存量发展背景下，商业城市更新成为关键风口，如何改造闲置低效地产以生成新质生产力至关重要。

目前，商业城市更新项目虽多，但成功培育“新质生产力”的却寥寥无几。关键在于综合考量商业业态、业态落位、商业动线及后勤配套条件。建筑科技在此过程中至关重要。通过深入研究和精准规划，建筑科技助力选择符合商圈需求的商家组合，优化商业空间布局，确保人气与财气平衡。同时，定制化设计和绿色建材的应用，为商家打造舒适、健康的经营环境，并助力创新运营模式，提升商业空间吸引力。

在探讨商业地产城市更新与建筑科技的紧密结合时，不得不提及一个创新力量——贾维斯鹰眼。它基于BIM+DT+AI技术的智慧监管平台，为城市更新项目提供了全新的解决方案。通过实模对比、全过程工程溯源、问题闭环管理等创新功能，为城市更新项目提供了精准、全面且高效的管理方案，助力商业地产焕发新活力，推动城市的持续繁荣与发展。

1. 实模对比一致，改造质量无误

贾维斯鹰眼通过实模对比功能，实现了对商业建筑项目的精准把控。利用BIM模型与实景进行高精度对比，贾维斯鹰眼确保了建筑项目达到实模一致的目标。可以及时发现并解决潜在问题，系统会及时做出提醒，并提供调整建议，从而确保改造过程始终沿着设计初衷进行，有效保证了改造的质量。

2.数字档案记录，全过程可溯源

贾维斯鹰眼的全过程工程溯源功能，为城市更新每一个步骤提供了可追溯性。通过记录项目从设计、施工到装修、交付的每一个环节，贾维斯鹰眼为项目建立了一个数字档案。当出现问题或纠纷时，能帮助管理者迅速定位问题、追责，并采取有效措施解决。这种透明化的管理方式不仅提高了工作效率，还大大减少了管理漏洞，为问题的快速解决提供了有力支持。

3. 问题闭环管理，责任到人更高效

问题闭环管理进一步提升了项目管理的效率。贾维斯鹰眼通过“问题图钉”功能，对问题进行实时标记和记录，并推送给相关责任人。同时，平台还提供了问题数量、处理流程等信息的查看和跟踪功能，便于团队人员快速了解问题情况，推动工作有序进行。

未来，科技将持续为商业城市更新注入新动力，更快形成新质生产力，推动向智慧化、高效化、人性化发展。在科技的赋能下，商业城市将焕发出新的活力，涌现更多创新业态，为消费者带来全新体验，成为城市功能与动能重塑的重要力量，引领我们走向更加美好的未来。