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现在终于等到了，成都这轮百花齐放的产品升级中，青羊润府或许就是那个无限接近完美的「1号作品」：

因为在它身上，你能感受到一个楼盘，全方位超配输出的火力压制。

青羊润府共计143、192、238㎡三个面积段。

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起步即143㎡，已经超过了此前的凤起兰庭的135㎡起步，更具纯粹高端的属性。封顶238㎡，是今年目前为止、城西新盘中天花板的存在。

丨青羊润府户型分布示意，制图：好房档案

功能最丰富的143㎡A1-1户型：

143㎡去年就是成都最卷的面积段，今年依然延续了内卷态势，但到了青羊润府身上，还是将它进一步做出了创新与强化。

丨143㎡A1-1户型平面示意

以143㎡A1-1户型为例，相比市场上大多数143㎡户型，它进行了三方面的提升：

第一， 入户仪式的提升。

270°开窗的全明电梯厅，目前在143㎡产品中已经成为标配。但推门之后，3.25m进深的玄关会让你眼前一亮。常规的玄关进深，普遍只有2m左右。

一米多的进深拉长，理性点讲，能让你放下更多潮鞋。感性点讲，可以延伸你归家时的情绪过渡。

丨143㎡A1-1户型入户场景示意，制图：好房档案

第二， 后勤系统的提升。

开间3.3m的厨房系统，尺寸已经完全够用，不过青羊润府还是进一步放大了厨房的进深，让它能同时兼具西厨岛台的功能。

夜晚在吧台边喝杯红酒，是不是找回了热恋时期的浪漫

生活阳台外嵌到书房，3m的开间比常规生活阳台更富余，并能保障日常晾晒的隐私。

丨143㎡A1-1户型后勤系统示意，制图：好房档案

第三， 主卧场景的提升。

这款143㎡户型改变最大的地方就是主卧，得益于自身位于端户位置，主卧采用270°开窗，早晨叫醒你的不是闹钟、而是窗外环绕式的风景。

同时主卧采用三分离设计，床区、衣帽间、卫生间彼此分区，整体形成南北通透的独立空间，动线更加便捷，阳光也能照进衣帽区。

丨143㎡A1-1户型主卧系统示意，制图：好房档案

视野感最强的192㎡端厅户型：

到了192㎡面积段，青羊润府192㎡B1-1户型采用端厅设计，不仅追求空间提升，并开始赋予它豪宅化的视野竞争力。

丨192㎡B1-1户型平面示意

楼栋位置上，这款户型位于每一栋的端户，外部均有30m以上的视野距离。

为了放大它的视野优势，除了最小的房间朝北外，老人套房、客餐厅、主卧等重要的功能空间，均是非北侧朝向，让日照与采光向更多区域倾斜。

丨192㎡B1-1户型朝向示意，制图：好房档案

客餐厅5.55m的开间搭配8.55m的进深，比常规的7m横厅尺度感更加优渥。

实用一点，能多摆一组独立的进口沙发。奢侈一点，直接将空间空出来增加开阔度，毕竟奢华感的营造，不在于你能用多少、而在于你敢浪费多少

更出彩的是，客厅是完全悬挑的360°端厅设计，视野感比常规270°端厅更胜一筹。再加上完全独立的景观阳台，连续采光面接近二十米。

通过模型感受一下，住在这样的房子里，是不是和你去空中旋转餐厅吃饭时的体验感一样。

丨192㎡B1-1动区场景示意，制图：好房档案

视野足够震撼，192㎡端厅在动线上的优化也足够丰富。

紧邻景观阳台的书房，不仅可以日常对着花园办公，同时通过两侧开门，能形成阳台、客餐厅、主卧之间的交通枢纽。

由此创造丰富的使用动线，在阳台、书房之间无限洄游，是常规带花园下叠才有的居住感受。

丨192㎡B1-1洄游动线示意，制图：好房档案

主卧独立于户型南侧一角，更加强化星级套房的私密性与豪华感。

近乎方正的主卧空间内，床区与衣帽间的尺度接近三十平米。辽阔的步入式衣帽间，让你在回到房间的第一眼，有误入奢侈品展柜的既视感。

开间4.5m的床区，设计落地窗后，房间内能无死角采光。尺度还足以摆下床头软塌，为你失眠时提供酝酿睡意的空间。

完全独立的卫浴区，单面积就接近八平米，已经相当于常规小户型一个房间的大小。五件套呈「一字」排开，使用起来更加高效便捷。

丨192㎡B1-1主卧场景示意，制图：好房档案

此外，青羊润府还有一款同面积的192㎡B1-2南厅户型，设计上基本是200㎡内高改户型的集大成者，对传统大平层进行了全面优化。

• 客餐厅不是传统横厅、竖厅，而是通过开间7.1m、进深7.2m，打造标准的方厅格局；
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• 南北双阳台将通透感拉满，景观阳台尺度达到跑道级的10.2m，生活阳台开间也有2.8m；
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• 休息区整体打造为双套房，主卧开间同样有4.5m，进深提升到6.4m，已经是别墅级的尺度。

丨192㎡B1-2户型平面示意

最后是青羊润府顶格产品238㎡。

这款户型位于中庭「楼王」位置，南北方向在小区内部基本无遮挡，与相邻楼栋的间距也在26-51m之间。同时楼栋高度20F、小区其余楼栋均为17F，建筑本身更加挺拔。

丨238㎡户型楼栋位置示意

它不止是青羊润府的「楼王」，还称得上今年整个主城区的「楼王」。

• 户型设计上，约10㎡独立玄关，通过玻璃进行隔断，入户第一眼就是无遮挡的视野面。
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• 客餐厅与主卧采用双端厅设计，并用空中庭院进行衔接，拥有别墅一样的场景、但尺度感比别墅更强。
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• 6.9m开间的主卧，已经相当于一个常规横厅户型的客餐厅开间。整体面积超40㎡，比多数酒店的行政套房更大。

丨238㎡户型平面示意

唯一不足的是，这款户型仅有一栋，并不是每个喜欢它的人都有机会买到。看看这发光的玻璃橱窗，祝我的粉丝都能有机会站在里面俯瞰风景

丨青羊润府效果图示意，非交付标准

高端置业，后期服务与产品打造拥有近似的权重。

青羊润府除了24小时*7天客服热线、30分钟内无忧维修外，还为业主定制了快递上门、自助洗车等罕见的服务品类。毕竟住在主城龙头项目里，你的保时捷和你的房子一样，都值得更精细的呵护。

对了，物业中心每月还会开展儿童读书分享会等活动。不愧是青羊区，文化气质拿捏住了。

最后，总结一下今天的重点：

1能同时辐射三环内与金融城的口岸，是青羊润府的显性价值。隐性价值则在于，周边数百亩的土地规划，或将让一个全新商圈在城西脱颖而出；

2从结果来看，全板式大宅的总图不仅匹配了三环边66亩土地的稀缺性，华润置地还通过半岛生活、超级会所、大都会立面等设计，让青羊润府独具辨识度，做到了产品力的超配输出；

3起步143㎡、封顶238㎡的户型规划，青羊润府不仅填补了城西的市场空白，放到整个主城区都是独树一帜的存在。对于业主来说则是幸运的，它既能提供超越周期的生活方式，还是能在楼市中穿越周期的稀缺资产。

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