中海阅湘台，旭辉雨花郡，长沙揽江一品……湖南曝光一批责任主体

近日，湖南省住房和城乡建设厅公布2023年第4批湖南省建筑市场责任主体不良行为记录（单位）名单，对134家（次）建设单位、126家（次）建筑业单位、38家（次）监理单位、237人（次）注册建造师、167人（次）监理工程师、其他单位及个人305人（次）进行曝光。

公开的建设单位不良行为中，“未组织竣工验收或验收不合格，擅自交付使用”是高频内容。涉及包括：长沙金霞开发建设有限公司建设的长沙市恒大御景半岛锦绣苑8#地块1#、2#栋及三期地下室建安工程，邵阳市鹿山房地产开发有限公司建设的邵阳恒大华府三期、都市华府四期，湖南鹏辉置业有限公司建设的岳阳洞庭书香苑，益阳梁熠房地产开发有限公司建设的益阳中梁壹号院，怀化同鑫房地产开发有限公司建设的怀化顺天学府花园等35个建设项目。

同时，湖南京盛颐和房地产开发有限公司投资建设长沙市雍锦府时，在项目未组织竣工验收前提下，对5#栋106业主私自违章建设的行为未采取有效的制止措施，且未及时上报建设行政主管部门，不良行为性质被定为严重。

在不良行为记录名单中，被指出“未按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任”的，涉及长沙新力湘房地产开发有限公司建设的长沙新力紫园、怀化金顺房地产开发有限公司建设的梧桐里、张家界荣盛房地产开发有限公司建设的张家界荣盛华府等建设项目，且不良行为性质均为严重。

在公布的建设单位不良行为中，长沙绿地星湾置业有限公司建设的长沙市绿地V岛B05#-B10#栋及其地下室、B地块垃圾站建安工程，因未组织竣工验收或验收不合格，擅自交付使用，被记录在名单中。

在公布的建设单位不良行为中，湖南金科房地产开发有限公司建设的长沙市金科集美天辰17#、18#栋、幼儿园及相应地下室（含室内全装修），因未组织竣工验收或验收不合格，擅自交付使用；对不合格的建设工程按照合格工程验收，被记录在名单中。

在公布的建设单位不良行为中，长沙市揽江置业有限公司建设的长沙揽江一品项目1#-4#、7#-9#、11#、办公楼、幼儿园及地下室，因未按要求提供建设工程安全作业环境及安全文明施工措施费用，被记录在名单中。

在公布的建设单位不良行为中，长沙德奥房地产开发有限公司建设的长沙德奥悦东方一期（1-8#栋）工程，因未按照住宅质量保修书的约定，承担商品房保修责任，拖延履行保修义务，被记录在名单中。

在公布的建筑业单位不良行为中，湖南鑫盛建设工程有限公司城建的长沙市旭辉·雨花郡19#栋、26#栋及E区地下室(含全装修）项目中对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除，性质为严重，被记录在名单中。

湖南中智建筑工程有限公司和湖南全天建设有限责任公司在承包长沙大都汇三期项目A地块项目A1#~A3#、地下室中，安全生产保证体系及措施不到位、不落实或违反工程建设强制性标准及国家和省有关规定；生产安全实体防护保证措施达不到工程建设强制性标准及国家和省的规定要求，性质为严重，被记录在名单中。

公布的建筑业单位不良行为中，贵州东岱建设工程有限公司华南分公司承建的衡阳雁峰区首峰小区既有住宅增设电梯项目、湖南省醴陵市第三建设工程有限公司承建的醴陵桃李江南一期、湖南省第八工程有限公司承建的湘潭恒大御景半岛二期、深圳市嘉盛建筑工程有限公司承建的“长沙市新力琥珀园1-2栋、4-9栋及地下室建安工程”、长沙市联城建筑有限公司承建的娄底湘中府.央玺商住小区、株洲永楚装饰工程有限公司承建的宁乡美的城小区项目后期维修工程等多个项目发生工程质量或生产安全事故，被记录在名单中。

在公布的建筑业单位不良行为中，杭州越颖装饰工程有限公司承包的湘江新区复地滨江天地A1#-A4#栋住宅、A5#栋幼儿园精装修工程，因项目部平均到岗率6月份（53.81%）、7月份（58.53%）、8月份（53%）均低于70%，被记录在名单中。

在公布的建筑业单位不良行为中，湖南久航建筑工程有限公司承包的益阳悦发央著（建发·央著）16#、20#（10#-13#、17#），因未按照当地环境保护的规定，采取防治污染的措施；其他不良行为（安全生产标准化考评二个季度考评不合格），被记录在名单中。

在公布的建筑业单位不良行为中，武汉美高创科建筑装饰工程有限公司承包的长沙名士豪庭二期D05、D07、D08地块2#栋、3#栋、5#栋，因安全防护用具、施工机械设备、施工机具及配件、周转材料在进入施工现场前未经查验或者查验不合格即投入使用；使用、租赁的安全防护用具、施工机械设备、施工机具及配件、周转材料无生产（制造）许可证、产品合格证和检验检测合格证，被记录在名单中。

在公布的建筑业单位不良行为中，贵州建工集团有限公司承包的湘江新区绿地麓湖郡项目L06-D21地块二期，因拒不执行相关建设主管部门及其工程质量和安全生产监督机构发出的整改或停止施工通知，被记录在名单中。

在公布的监理单位不良行为中，湖南开诚项目管理有限公司负责的长沙市长沙大都汇三期项目A地块项目A1#~A3#、地下室，因未依照法律、法规和工程建设强制性标准以及国家和省有关规定实施工程质量和安全生产监理，或者依法履行工程质量和安全生产监理职责不及时、不到位，被记录在名单中。

在公布的监理单位不良行为中，湖南长沙金阳建设工程监理有限公司负责的宁乡兆基璟宸府一期一批项目，因未按照法律、法规和工程建设强制性标准以及国家和省有关规定实施工程质量和安全生产监理，或者依法履行工程质量和安全生产监理职责不及时、不到位，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，珠海洪银建筑工程有限公司承包的长沙市中海观江佳园（又名中海阅湘台）项目1#栋、2#栋、18#栋，因其他不良行为，承重梁与建筑结构、承重梁与提升平台组件的固定连接不符合专项方案要求，提升钢丝绳绳头固结不符合要求，防脱槽装置变形失效等，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，湖南能祥建筑工程有限公司承包的长沙市中海观江佳园（又名中海阅湘台）项目3#、10-14#栋，其他不良行为，在设备设施飞行检查中，发现3#栋爬架存在重大安全隐患，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，河北盛卓建筑设备制造有限公司承包的长沙市幸福庄园·御园地下室Ⅰ期、4#栋、7#栋、7A#栋、10#栋 、14#栋幼儿园、M1大门，因出租的机械设备、配件，未按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，申锡机械集团有限公司承包的长沙市旭辉·雨花郡19#栋、26#栋及E区地下室(含全装修），因其他不良行为，安装的高处作业吊篮未按经审批的方案实施，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，长沙雷普建筑工程有限公司承包的长沙县公望府项目南地块19#-21#栋住宅、S-2#-S-5#栋商业、垃圾站及地下室，因未按照合同约定的周期开展定期维护保养或定期维护保养流于形式，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，湖南为创建筑安装有限公司承包的长沙麓隐青竹湖（原名太阳星城）二期逸山组团二批19#-21#栋、25#-28#栋、东地下室1、西地下室2，因其他不良行为(经站内2023年8月份建筑施工设备设施飞行检查，发现存在：地脚螺栓长期未检查紧固，多颗松动；部分标准节连接螺栓松动；过渡节与回转支承连接销轴部分止退销的开口销未打开等问题)，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，湖南道盛建筑设备租赁有限公司承包的长沙名士豪庭二期D05、D07、D08地块2#栋、3#栋、5#栋，因出租无生产许可证和产品合格证的施工机械设备、施工机具及配件、周转材料，被记录在名单中。

在公布的其他单位不良行为中，湖南楚坤建筑设备租赁有限公司承包的长沙周南学府项目1#栋~7#栋、垃圾站，出租未按规定进行定期检验检测或检验检测不合格的施工机械设备、施工机具及配件、周转材料，被记录在名单中。

据悉，本次发布依据为《湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省建筑市场不良行为记录公布制度的通知》(湘建建〔2021〕9号)，责任单位不良行为记录公布期限为通知发布之日起180天，责任人不良行为记录公布期限为通知发布之日起720天。