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项目规划楼栋12栋,总户数816。最大的亮点就是临地铁、小户型、总价低。主力户型为61-99平的两到三居,销售指导价为5.5w/平米,总价最低335.5w起。不过据了解,峯范北京于4月8日开盘,首批推售房源已售罄,目前项目应该正在加推中。
小户型
69平两居:两面宽共计5.7米,进深9.8米,餐客厨一体,u型厨房带一个3米左右的阳台;南向次卧有独立衣帽间,北向主卧套间设计,有衣帽间和卫生间。卫生间三段式干湿分离设计,但是没有窗户。总体户型比较方正,而且客厅和卧室都有窗户,通风采光是没有问题的。
74平两居:面宽3.3米,进深13.85米。整个户型是长条形的边户,南向一个带卫生间的主卧,还有一个转角飘窗,卫生间是干湿分离的明卫设计;餐客一体,有一个大窗户,L型厨房;次卧带衣帽间,还有一个阳台。虽然面积比69平的稍大,但是整体户型不怎么好,考虑小面积的话还是建议69平米的。
77平两居:三面宽共8.3米,进深7.94米。整体户型方方正正南北通透,是难得的小户型三面宽格局,客厅面宽3.4米,餐客一体,L型厨房,南向主卧有一个转角大飘窗,有独立衣帽间。北向的次卧有衣帽间,但是没有窗户,有一个1.8米左右的小阳台。卫生间是干湿分离的暗卫设计。户型整体还不错,唯一的缺点就是次卧和卫生间通风可能不太好。
99平三居:南向三面宽9.35米,进深9.65米。户型南北通透,超大窗墙比,入户独立玄关,餐厨客一体,U型厨房;主卧套间设计,带衣帽间和干湿分离的明卫,次卫室三段式设计的暗卫。
南向次卧有大窗户,北向的次卧带一个2.3米的阳台,户型的亮点就是增加了一个储藏间,可以用来收纳一些杂物。
临地铁
项目所处的四道桥板块,在长安街西延线上,与首钢园一站之隔,距离四道桥站仅仅500米,步行5分钟就能到地铁站,1站地即可到达首钢核心园区,换乘6号线可以前往中关村、知春路等;2站地可以到达苹果园换乘1号线前往金融街、CBD等,对于中关村的码农或者是金融街白领都十分友好。
另外,目前在规划中的18号线一旦建成,门头沟将横穿市中心直达通州,因此门头沟新城是很有发展前景的,未来很多在市中心上班的白领通勤都会很便利,所以还是比较看好门头沟的。老城区就不怎么样了,一方面没有产业支撑,另一方面配套也跟不上。
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