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金沙之眼 2023绿城春风系大宅新作

绿城春风系第五子

绿城春风系登峰之作、S级产品

金沙湖板块高品质大宅的引领者

1个月社保就可以购买

落户未满5年家庭可买第2套

坤和绿城紫棠园

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核心亮点

绿城春风系S级超强产品力

湖畔文海学区预期（期房不承诺学区）

金沙湖核心区醇熟配套

【项目价值亮点】

1、定位：绿城春风系登峰之作、S级作品

2、立面：大面金属保温一体板

3、规划：传承绿城杭州豪宅蓝色钱江的中轴礼序

4、景观：理念上以隐贵、轻奢式酒店为原点，打造度假人居生活样本；手法上在金沙十景基础上迭代升级，打造紫棠十二境

5、架空：全架空，媲美五星级酒店的超高6m架空层，2#、4#、5#架空层层高6m；1#、3#、6#、8#、9#、11#、12#架空层层高4.3m；7#、10#、13#架空层层高4m

6、户型：10幢T2，保障园区高端住宅的纯粹性；以139、176㎡为主力户型，客户圈层更加纯粹高端

【项目基本信息】

【开发商】坤和、绿城合作项目

【占地面积】52243㎡

【建筑面积】172559㎡

【产品类型】住宅70年

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【建筑层高】16-26F高层，规划建造13幢住宅，含1幢16F、5幢17F、1幢24F、2幢25F、4幢26F高层

【户型面积】108㎡（146套）、131㎡（146套）、139㎡（380套）、176㎡（196套），合计868套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.4

【绿化率】30%

【住宅层高】3m

【车位配比】1:1.16（共868套，可售车位1004个）

【交付时间】2025年9月30日

【物业及物业费】绿城物业，物业费4元/㎡，能耗0.5元/㎡

【得房率】约80%

无公租房、无自持、竞品质用地

【项目区位】

大区位

小区位

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【户型图】

108㎡户型图

131㎡户型图

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139㎡边套户型图

139㎡夹边套户型图

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176㎡户型图

【周边配套】

杭州东部之眼 金沙CBD湖区生活单元

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎作为杭州的城中之湖，金沙湖以国际湖滨单元，坐享双天街、双希尔顿酒店、双三甲医院等城市级配套，教育配套一应俱全，演绎充满想象力的CBD湖区生活场域。是目前杭州40000元/㎡左右板块配套最成熟区域。

◎文体休闲：城建文化馆、城建文化公园、金沙湖公园、金沙湖大剧院

◎缤纷商业：金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等商业综合体

◎立体交通：地铁1号线高沙站，下沙隧道-钱塘快速路、金沙湖隧道-德胜高架

◎人文高地：湖畔文海学校(筹)、钱塘区幸福河小学、钱塘区学林小学

◎贴心医疗：浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省中医院、方回春堂

【地铁1号线】：近距1号线金沙湖站直线距离约500米，下沙西站直线距离约600米。往西直达城东新城、武林、湖滨、钱江新城和滨江；往东直抵萧山机场，打造高效链接全城的出行体验。

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【快速路网】：规划形成“两横一纵”快速路网，即钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，解决下沙内部以及与杭州其它片区的快速交通联系。

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【金沙湖公园】：杭州最大的人工湖，湖体面积约464亩，热带风情休闲景观，环湖慢跑道、文化艺术广场、金沙湖沙滩等已全部开放。

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【龙湖金沙天街】：约22万方超大商业体量，全业态24小时经营，各大品牌网红店常年入驻，营造缤纷购物体验。

【龙湖吾角天街】

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎下沙第二座天街，5.5万㎡购物中心，B2-6F，开拓杭城潮流文化新基地，打造下沙社交新地标

【金沙印象城】：杭州第三座印象城综合体，一站式消费体验。

【下沙银泰】：物业面积约6.5万方，地面6层，地下2层，是下沙区域一个集购物、娱乐、休闲于一体的大型Shoppingmall。

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【名校环绕】：幸福河幼儿园，幸福河小学、学林小学、湖畔文海学校（筹），规划18班小学，30班中学，高知人文汇集

（重点强调：教育局规定，未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准）

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【希尔顿嘉悦里酒店】：希尔顿旗下首个生活方式品牌酒店，作为国内第二座希尔顿嘉悦里酒店，这里与金沙湖国际生活感契合，并成为金沙湖CBD对话世界的标志性名片。

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【金沙湖大剧院】：总建面约4.3万平方木，分为1400座标准剧场和500座综合小剧场两大区域，饱含艺术气息，映耀湖区之畔。

【坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎邵逸夫医院下沙院区】：集医疗、教学和科研为一体的公立综合性三甲医院，并为市民提供高端体验、个性化诊疗、综合医疗服务等一系列生活健康品质服务，设有1200多个床位。

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎【浙江省中医院下沙院区】：是一所具有鲜明中医特色优势的现代化综合性三级甲等中医医院，设有700多个床位。

绿城春风系 立标金沙湖

坤和绿城紫棠园售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎绿城精耕金沙湖四载，落下春风五子，以产品创新为源启，不断精进，在2023年亮相了春风系集大成、经典、高贵礼序作品——紫棠园

春风金沙里——2020春风系创新标杆作品（已交付，实景呈现）

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湖上春风里——2021春风系时代新作

燕语春风居——2022春风系温暖新作

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春咏风荷里——2022年春风系向新作品

紫棠园——2023春风系大宅新作

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