陕西西安：润佳苑小区业主不满 开发商违规收费引发困扰

稿件内容转自：西部网民生热线

在西安市长安区和润佳苑小区，开发商瑞志公司近期以办理房产分户登记的名义，向业主违规收取每平方米300元的费用。此举引发了广大业主的不满和担忧。业主们普遍认为，这项费用既没有明确的法律依据，也没有得到相关部门的批准，完全是一种无理的额外负担。更令人难以接受的是，如果不缴纳这笔费用，开发商就拒绝为业主办理分户房产证。

瑞志公司对此费用的解释是，由于政府给予长安印刷厂职工的安置费用不足，因此需要由业主来承担这部分差额。然而，这种解释并未得到业主们的认可。他们认为，开发商与政府之间的协议问题，不应成为向业主转嫁负担的理由。更何况，政府对于安置费用的分配和使用，应该有明确的监管和审计机制，确保资金的合理使用和公平分配。

目前，该项目的大证已经办理完毕，但房产证的问题却因为开发商的恶意拖延和违规收费而迟迟不能解决。业主们表示，他们购买房产是为了安居乐业，但开发商的行为却给他们带来了极大的困扰和不安。他们担心，如果问题得不到及时解决，将会影响他们的合法权益和生活质量。

针对这一问题，业主们纷纷呼吁政府出面协调解决。他们认为，政府作为监管部门，有责任维护市场秩序和消费者权益。同时，政府也应该敦促开发商尽快按照合规合法的手续为业主办理房产证，确保业主的合法权益得到保障。

在此，我们也呼吁相关部门能够高度重视这一问题，尽快介入调查并采取措施。首先，要对开发商瑞志公司的行为进行深入调查，查明其是否存在违规收费和恶意拖延的情况。如果存在违法行为，要依法予以严惩，维护市场公平和消费者权益。

其次，政府应该与开发商进行协商和沟通，敦促其尽快按照合规合法的手续为业主办理房产证。对于开发商提出的安置费用不足的问题，政府应该加强监管和审计，确保资金的合理使用和公平分配。同时，政府也可以考虑通过政策扶持或财政补贴等方式，帮助开发商解决资金问题，减轻业主的负担。

此外，政府还应该加强对房地产市场的监管和管理，防止类似问题的再次发生。通过建立健全的法律法规和监管机制，规范市场秩序，保护消费者权益。同时，政府也应该加强对开发商的监管和约束，促进其诚信经营和合法经营。

最后，我们也要呼吁业主们保持理性和耐心，通过合法途径表达自己的诉求和意见。在与政府和开发商进行沟通和协商时，要保持理性和克制，避免采取过激行为或情绪化的表达方式。相信在政府和社会各界的共同努力下，这一问题一定能够得到妥善解决，为业主们创造一个和谐、宜居的居住环境。