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北京海淀【香山樾】

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价值规律01

双国匠产品系深厚品牌积淀

高端产品的打造,不是单个项目朝夕之功的“能力突变”,而是品牌资源长久倾注的系统工程。此次荣膺《2023全国十大高端作品》的香山樾项目,作为越秀地产及北京城建地产联袂的TOP级“樾”系代表作,集合了南北两大国匠在高端产品上的多年积累。

越秀地产1992年在香港上市,是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、中国第一家房地产红筹公司,始终以“成就美好生活”的理念砥砺前行,在所到城市受到广泛赞誉。越秀地产专注高端产品多年,在每个城市的核心区域,都有越秀“和樾”系产品,“樾”系产品则是“和樾”系在2023年的升级,皆为单价超过10万的项目,包括此次获奖的香山樾。

北京城建地产是由北京城建集团独家发起、具有房地产开发一级资质的大型专业品牌地产商,连续15次入选中国房地产上市公司TOP10,连续多年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10、中国房地产开发企业责任地产TOP10、中国房地产行业信用评价AAA级企业等荣誉,开发的TOP级“龙樾”系作品,如世华龙樾、天坛府等,获得市场充分认可,均为销冠产品,誉满京城。

正是双方十余年高端精品住宅开发和运营经验的沉淀,才使得香山樾更懂高端人士对于居住的需求和向往,并以为行业树立产品创新“风向标”的姿态,获此殊荣。

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绝版地段和资源的极致占有

海淀三山五园与香山别墅区,在北京有不可复制的核心地段、历史文脉与自然环境同时占有的三大共识。

香山别墅区近20年高端改善用地供应不足10宗,近3年半北京市过百宗供地中仅占2宗,香山樾出身即坐拥“典藏级”的土地,在三山五园与香山别墅区叠加的范围内,成为区域唯一在售高端纯质社区。

示意图

容积率仅1.05,全四层规划,是多年罕见的低密地块。近山不靠山,恰到好处的享山距离,在拥有良好的观山视野、赏山角度的同时,“一面香山,三面公园”的地形特色,无限和融自然。

效果图

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聚合大师和巧思的创新产品

香山樾荣膺《2023全国十大高端作品》,核心在于产品上的创新力与引领力。

联袂当代大师,以宋式审美为参照,通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”,构思区域罕见的全四层墅境大平层。

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以九脊殿龙鳞瓦,营构俯仰西山自然的大国屋顶,配合定制悬鱼樾,形成“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意。南向立面将传统文化引入,通过天青色仿汝窑定制陶板的创新性运用,配合雅奢金铝板的线条刻画,实现“石嵌金、金镶玉”的高贵感受。

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此外,香山樾创新性提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅空间理念,展现了在产品营造端的深厚功力。

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建面约231㎡户型拥有约14.3米的超大面宽,客厅拥有约6.6米的宽幅尺度,将香山景致无限纳入居家私享。客厅部分采用旭格推拉窗,经过多次研发调教,客厅开窗面宽实现78%的高占比,形成“IMAX巨幕级”落地窗效果。

样板间实景图

LDK一体空间则达到近百平的面积,配合约0.9-1.37的黄金面宽进深比,大胆的空间打造尝试,使内部空间的使用自由度极高,即使大家族的圆桌式家具也可以轻松布局。

样板间实景图

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基于文化和精神的生活引领

真正的时代高端作品,一定是在物理之上,建构了清晰的文化与生活观念体系,使豪宅因“有灵魂的产品”而与众不同,立于潮头之上。

香山樾自诞生起,就以宋式美学贯穿项目始终。从海淀高端客户特征出发,提出“谦藏山,隐于心”的生活理念,在此基础上匠著“隐于盛世的当代宋韵家府”。无论规划、园林、建筑亦或空间,都期望以宋式美学的清逸、典雅为范本,让居者在经典且奢感的私有场域,住进向往的生活。

越秀地产与北京城建地产在高端产品上的首次联袂,就荣获重磅奖项,体现了双方品牌在豪宅打造上的超高能力、超级用心。品牌资源的长期投入,赋能产品的不断创新,并促成全新生活方式的诞生。相信双方品牌在高标准美好人居上的持续努力,定会形成对高端生活长久的引领。

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