浙江
静安内环苏河湾地标建筑
珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）
【项目概况】
➡️板块：静安区苏河湾板块
➡️建面：518-539㎡
➡️均价：18.2万
➡️总价：9435-9985万
➡️梯户比：2梯1户
➡️层高：3.6米
➡️在售套数：3套
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项目卖点：
1️⃣静安区 内环内 苏河湾板块
2️⃣对望陆家嘴三件套 俯看苏州河风貌区
3️⃣超高层住宅 高区景观大平层 云端住宅
4️⃣百万方城市更新超级综合体 黄金三角住宅新地标
5️⃣距离人民广场直线仅约1.7公里
效果图
珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）此次推出的为靠后排的1号楼，户型和上一期保持一致（以官方公告为准）。
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户型图如下
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项目珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）位于静安苏河湾板块。苏河湾是上海石库门非常集中的一片区域，而现在城市更新都讲究旧而新生、新旧共生。因此苏河湾花了很大成本去做历史风貌保护。
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项目风貌街区效果图
珠江·安康苑是上海首个风貌建筑存留最完善、数量最多的城市更新项目，带有浓厚的沪上文化标签。项目总体设计规划理念为一轴两脉六区块。
项目21-26#规划示意图
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【21#地块】——山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区
【22#地块】——大规模成片风貌里弄商业街（对标新天地或太古里）;内含多宗文保级物业
【23#地块】——配置约320米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店；低区裙楼为大型综合shoppingmall（暂定意向合作品牌为合生汇）
【24#地块】——安康名邸宅地，以及少量风貌合院与风貌复建独栋产品
【25#地块】——大规模成片风貌复建里弄及别墅
【26#地块】——规划有商住办mini综合体
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效果图
珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）可以说珠江·安康苑不单纯是城市综合体，它更以建筑传承历史，为沪上文化标志之一的石库门建筑添加了新的使命，注入了活力。
项目珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）区域内还有24#地块永庆里大规模成片风貌复建里弄及别墅，总价可能过亿！
规划示意图
珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）项目二期属于24#地块，目前进度和入市时间不明。
珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）而就在今年9月，合生集团完成了26#地块（11街坊）的大体设计。（都是前期概念而已，仅供参考）
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效果图
其实26#地块由于先天形状比较小，因此体量不会大，规划中也是包含了住宅+1.5万㎡的商业办公配套+生活配套的综合体。
规划示意图
珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）住宅就两幢楼，南侧楼栋总高25F，中间纯住宅楼栋33F，沿街和社区入口都包含了商业以及一些配套，当然其余还有杂七杂八的租赁、公寓房等等。
效果图
珠江·安康苑官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心售楼部地址）未来你将感受到不论从政府层面还是参与更新的开发商、资本方，整体都在非常积极地探索如何重新激活这个区域。
苏河湾商圈的能级和密度非常之高，未来我觉得可以比肩“恒梅泰”。
按照上一期价格来看，如果最后取证均价12.88万/㎡绝对超值！
项目二期入市时间未知，26#地块还未动工，预计最快也要明年入市了。大家可以先添加客服微信，之后有项目最新进展我们第一时间通知！
静安内环苏河湾地标建筑
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