品牌图鉴 | 臻逸服务式公寓——移植酒店式服务经验，提供更多元化的租赁产品

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本期品牌：臻逸服务式公寓

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作为嘉华国际推出的第二个高端服务式公寓品牌，臻逸秉持多元化开拓理念，借鉴旗下成熟的租赁管理和酒店服务经验，以高品质住宅为标准，提供酒店式物业服务，打造智慧、绿色、高端租赁公寓。

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品牌故事

#1

嘉华国际第二个服务公寓品牌臻逸打造高品质公寓生活标杆

嘉华集团1955年于香港创立，核心业务涵盖房地产、娱乐度假、酒店及建筑材料。其中嘉华国际是嘉华集团旗下的房地产业务旗舰。嘉华国际在香港、长三角及珠三角等地区重点开发优质住宅、甲级写字楼酒店、服务式公寓以及商铺等。

尚臻是嘉华国际于2013年在国内推出的首个高端服务式公寓品牌，现具有徐汇静安两个项目，共233套，出租率平均超九成，为团队在租赁市场上积累了丰富经验。

2019年，嘉华国际秉承多元化开拓信念,推出第二个服务式公寓品牌——CITTARESIDENCES 臻逸。同时嘉华旗下仕德福品牌具有30多年的酒店运营和物业管理经验。臻逸通过管理移植，为业主提供更高端的物业服务。

臻逸恒丰服务式公寓项目坐落静安苏州河畔，紧邻汉中路和新客站商圈及上海火车站，共136间房源，面向更大跨度的目标客群，提供更加多元化的服务式公寓产品及高品质的公寓生活体验。

#2

产品设计

臻逸共有136套房间，户型以一居室和二居室Loft结构为主，面积从80平米至200平米不等，租金区间为1.6-4万元左右。相比嘉华旗下另一品牌尚臻，臻逸的户型面积更小，租金更低，可面向的群体更多元。

开放式空间设计，复式结构实现动静分离

户型整体长面宽短进深，配有整面落地窗，采光较好，部分朝南户型具有大型露台或180°阳台，可直享苏州河景观。客厅采用开放式空间设计，利用层高优势打造复式结构，使得家居空间的公区和私区有效分隔，做到动静分离。卫浴干湿分离，其中130平米两室户型配有两卫。每个户型都配有储藏室和大型衣柜，收纳空间充足。

智能化家具搭配绿色环保理念，打造高品质家居生活

全屋整体风格明亮简约，采用低饱和度的配色，营造居家氛围。项目将低碳、可持续的绿色环保理念融入设计之中，结合环保规划搭配绿植，使用自然环保的建筑材料。全屋采用智能化品牌家具，家电齐全，可拎包入住。

社区配置

#3

公寓大厅采用18米挑高设计呈现高端大气风格，客房走廊以船舱为灵感，极具海派摩登特色。公寓B1楼配建会所、健身房、洗衣房、活动室、瑜伽室、咖啡阅览休息室、水吧等公区，各公区相通但又互不打扰，满足多层次商务人士及家庭需求，契合城市精英生活方式。

#4

运营服务

高端酒店式管家服务，不定期主题概念活动

臻逸将社区居住和定制服务相结合，提供17项服务包括紧急医疗、出租车代订服务、花卉代订服务等，为高端商务旅居人士提供良好的居住体验。

臻逸作为宠物友好型社区，还建造了专属宠物电梯，提供宠物拾便袋和酒精消毒液等，将服务理念落到了实处。此外臻逸还会不定期举办新潮活动，例如瑜伽教学活动、潮流品牌合作推广活动，既增加了社区体验，稳定入住率的同时又进行了产品宣传。

说明：以上内容节选自《上海租赁住房品牌图鉴》（2023版）

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