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无锡滨湖「金地华著」
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无锡金地华著售楼处电话：400-8552-775

林下街区、城市烟火、精致光影、综合住区

开发企业：金地（代建甲方国联信托）

产品类型：洋房、高层

建筑风格：现代

01

核心推荐理由

01 多业态，综合呈现

项目集住、商、办业态于一体，打造Mini综合住区；

02 林下空间与城市界面

景观利用市政绿地及前场，呈现了互动性，都市感，精致的林下活动空间；

03 高端峯范系风格

示范区建筑汲取峯范系建筑语汇，呈现了精致节点；

04 集合店主题空间

展示区室内打造集合店主题，落位堂客厅空间，较好呈现了酒店化质感，转译河埒口烟火之气；

05酒店化架空层

架空层，以酒店感、泛大堂空间呈现，作为社区社交空间延伸；

02

项目概况

项目用地面积约2.4万㎡，容积率约2.6，位于无锡市滨湖区，青祁路与梁清路交叉口东北侧，是“河埒口”的中心。明洪武年间，北方家族群迁徙至惠山，集族而居，养鱼为生，古汉语中筑堰围堤称为“埒”，"河埒口"因此得名。这里曾热闹非凡，烟火气十足。时至今日，城市更新，大润发、万达取代了之前的西郊市场与市井老街，但这里仍拥有十足的生活氛围。项目分为8栋建筑，3栋8-10F洋房，2栋高层住宅，1栋办公，2栋商业。

03

外立面

外立面采用现代峯范立面风格，以横向线条营造水平舒展感，加大门窗比例增加建筑的通透与轻盈，摒弃繁复的装饰线脚和柱式，以纯粹形体关系呼应建筑功能，门头全部采用铝板及玻璃幕墙，雨棚融合与形式中，全明落地玻璃幕墙一体化设计；整体呈现出时尚现代的都市风格，灵动的飘板勾勒出轻盈的天际线。

04

主力户型

户型① 洋房142户型

四室两厅两卫，BLDK家庭中岛格局，内外双玄关，2.5面宽阳台，主卧套房设计，搭配宽幕吊顶飘窗，U型厨房设计，预留次卧与客厅的可变空间。

户型② 高层123户型

三室两厅两卫，3.5面宽奢侈宽厅动静分离设计，宽幕双跨阳台,主卧套房设计，搭配宽幕吊顶飘窗，L型科学操作动线，特色中岛。

户型③高层104户型

三室两厅两卫，BLDK餐客厅一体化科学动线，双跨阳台设计，主卧套房设计，搭配宽幕吊顶飘窗，U型厨房设计，次卧与客厅可变空间预留设计。

05

精装设计

• 品牌主张

.有序，为客户打造井然有序、精细且有仪式感的家具生活；

.臻选，拆分需求，为客户臻选品味生活场景。

• 玄关

.感应灯光，玄关架空，预留置扫地机、拖鞋空间；

.挂衣区及鞋架预设消毒除臭机。

• 洗消间（三分离）

厨房

.烤漆板橱柜及石英石台面，塑造品质空间，地面采用客厅同款石材，打造一体化空间。

客餐厅

.无主灯以及成品金属收口打造精致空间，木饰面和原始森林石材运用。

• 儿童房

.配以贝母饰样的壁纸培养孩子审美趣味。

• 主卧

.步入式衣帽间增加收纳体系，玻璃衣柜提升展示性。

• 主卫

.科勒镜柜智能展示及收纳，链接卫浴洁具，提升使用感受。

• 老人房

.mini玄关，衣通灯带，便于翻找。

• 门锁五金

.智能门锁、皮革把手、适老扶手、机械门地吸、隐形门暗铰链、金属把手。

• 工艺工法

.多功能金属型材，用于乳胶漆墙面阳角，可内嵌灯带、金属卡条；

.通高隐框门，代替传统门套；金属踢脚线；金属分隔型材；地板收边铜条。

06

社区规划

南侧出入口主要为人行，设置酒店化归家接待大堂，内设堂客厅空间，包括了接待前台、形象IP、共享长桌、阅读空间、社区艺展；经社区大堂直达后场林下空间，与泛大堂架空层空间相连，形成仪式后场动线；该出入口与物业形成一体化空间，配专人接待管理；室外设置非机动车归家动线，结合快递柜、外卖柜，人脸识别闸机，全天候进出，该入口配保安室。

北侧出入口为人、非机动车+机动车出入口；设置主景墙，人行非机动车出入口，配备人脸识别闸机，保安室、快递柜空间。

全车库采用环氧地坪，独立落客区，包含发光logo标识、人脸识别门禁，玻璃门。

07

景观规划

项目以都市自然主义的设计手法，通过建构、塑造景观空间的骨架，引入“私享生活 · 森活自然”的现代设计理念，营造“双公园”多元复合生态mini综合社区，注重人在空间下的情景感受下，让自然做功，使现代艺术与人文生活在方寸之间相融，还原品质共享的生活居所。

林下剧场空间设置互动水景、置石、参数化铺装、多层花境，营造自然烟火氛围。以“森活自然”的概念打造“林下剧场”。

在植物设计上，全区遵循都市自然主义的宗旨，以植物作为主要空间围合的手段，通过不同密度打造不同的空间感受，如大树聚场、草坪开敞空间、聆听花园、休闲花园空间、静谧森林、林下空间等。设计从植物点位、树干形态、不同体量以及观赏面等因素都经过了细节把控和斟酌，以植物品种和简约的色彩搭配体现了植物生命力的美感和气质。

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