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无锡滨湖河埒口「中城誉品」
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●中城誉品南抵梁清路，北至梁溪路，东西分别紧靠孙蒋路与陶巷路，即原无锡宏源纺机股份有限公司的位置。项目周边紫金伴山、华润·悦府、万科·金域蓝湾和中建·溪岸观邸等高端地产项目环立，项目占地9.55万方，总建筑面积达39万方，总套数超2500户。

●项目由南北两个地块组成，根据地块分批开发建设，整个社区规划有高层和商铺两种物业类型，容积率在3.1~3.3之间，其中项目北地块有9幢高层，南地块由8幢高层构成。

●由于中城誉品所处的区位景观资源优势突出，不仅整个项目完整收纳了惠山、蠡湖、东运河等自然景观资源，具备傲视全城的双景观轴线规划，同时还巧妙地将高层建筑串联起来，自然形成多个景观主题中心。

●2014年底，无锡地铁2号线通车，中城誉品发掘地铁楼盘潜力，与地铁2号线大王基站无缝对接，小区地下车库设有连接地铁出口的长廊，直升电梯可直接抵达家门口。开发商还计划打造无锡首座24小时全时化新形态商街——无锡中城——Space365商业街区，在地铁直接入户的基础之上，规划了地铁一站式集中商业、风情商业街及社区生活商业街，并结合街角广场融入山/湖/园的景观轴线，创造独一无二的缤纷购物场景。

二户型解析

1

90m2

① 原始结构图

② 平面布置图

本案针对三口之家：

◆开敞式厨房让原有的狭小客餐厅空间一下子豁然开朗；

◆原本紧凑的小三房经过合理的整改使得主卧更加舒适，空间储物更加的充分，儿童房也有了收纳空间；

◆原本就很小的卫生间做了干湿分离，使得空间更小，通过整改，卫生间使用更加的方便，空间看大。

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2

90m2

① 原始结构图

② 平面布置图

◆小户型最重要的是紧凑实用。G整个户型南北通透，但是进门位置比较局促，厨房空间小。因此结合厨房，将冰箱放置厨房外部，并做了一排鞋柜与储物柜结合的设计，有效利用了空间。又因为整个客厅缺少违和感，且无法布置电视背景，使得整个空间小气局促，在整个空间上做了一定程度的围合，既解决了整体感欠缺的难题，又将原本面积太小难以利用的书房，扩展到一个合理适用的部分。平面合理化是小户型布置的重中之重，如此修改，相信可以解决不少业主的难题。

3

90m2

① 原始结构图

② 平面布置图

◆客餐厅整个南北通透，光线敞亮，利用电视背景造型点缀空间，拉伸整个空间效果。

◆利用儿童房的空间，在过道处做了一组背靠背的柜子，增加储物空间。

◆小书房兼顾了学习使用，还能供亲友暂时居住。

◆主卧及儿童房大面积使用中性色来体现空间的温馨感。

4

105m2

① 原始结构图

② 平面布置图

本案针对三口之家:

◆利用小阳台空间划到儿童房里，把儿童房整个学习、玩耍的小天地规划出来的，同时背对背朝过道做了一个储物柜，大大的增加了收纳空间；

◆原本不宽敞的主卧通过对墙面的调整，使得主卧空间更加舒适，进入衣帽间、卫生间也不再迂回、绕弯；

◆北面小房间可做多功能房，满足储物、书房、客卧的需求。

5

115m2

① 原始结构图

② 平面布置图

◆本案是中城誉品115平方户型，是两三室两厅的适用型房，原始户型中，客餐厅南北通透，主卧的南北的宽度偏小，主卫尺度偏大，朝北的储藏室连带着朝北的阳台，利用率比较低，方案上会进行一个整合。针对不同的客户需求，方案是满足一家三口居住，主卧做了一个大的套间，因为原有主卧室的房间与主卫比例失调，进行改造后，在满足主卫生间使用的情况下，把主卧扩大，满足房间的舒适度，朝北储藏室和小阳台利用率低，把两个空间合并成一个区域，作为主卧的衣帽间来使用。参考图片是北欧风格，是当下比较流行的，家具简单大方造型具有弧形美，软装配饰温馨别致。

6

140m2

① 原始结构图

② 平面布置图

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