嘉定主城真核心「星尚观澜世嘉」103-129㎡精装3-4房 总价约400万

星尚观澜世嘉

嘉定主城真核心

成熟配套环绕

推出约103-129㎡精装3-4房

总价约400万级 联动价4.52万/㎡

售楼处热线：400 110 7220（来电尊享售楼部优惠活动）

如今嘉定新盘受欢迎的火热程度是肉眼可见的，尤其是日前嘉定新城两个“千人摇”的新盘，更是证实了“要买五大新城，首选嘉定新城”这一说法！

当然，无论从经济实力还是购买力上来看，嘉定新城确实一直属于五大新城的“头部”。

经济强意味着巨大的发展潜力，能够吸引更多的投资和人才的持续涌入。

从最新公布的2022年GDP数据来看，嘉定以2768.31亿元国民生产总值，连续多年蝉联新城一哥！

楼市购买力强代表着板块发展活力，能够折射购房者对于未来价值的信心。

据佑威数据统计，2022年嘉定新房认购客户接近1.2万组，排名五个新城第一！总认购率约153%，排名五个新城第一！

而「星尚·观澜世嘉」，正位于“嘉定老城+嘉定新城”双核C位！

向北，项目直线距离嘉定区政府仅约1.2公里，位于老城风貌区核心，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。

向南，项目直线距离远香湖CAZ仅约1.2公里，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅拥有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

同时，还是国企匠筑罕见高品质滨水住区！全社区无小户型！全部房源为建面约103-129㎡大宽厅精装3-4房！在售建面约103㎡3房和建面约123㎡4房。

实力国企 匠心呈现

上海星海时尚地产(集团)有限公司成立于2015年，是上海的国有企业。公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务，主营范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等。

在上海开发多个知名地标项目，如虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。

主城核心 价值高地

「星尚观澜世嘉」占位嘉定主城区，是嘉定的核心功能区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。

嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。

嘉定主城区是嘉定的核心功能区，包括嘉定老城和嘉定新城；星尚·观澜世嘉位于嘉定老城和新城交汇处，是嘉定主城区的核心。

板块价值

星尚·观澜世嘉位于嘉定主城区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。

嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。

多维交通 帷幄全城

「星尚观澜世嘉」可通过嘉定65路直达11号线地铁站。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。

G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。

醇熟商圈 执掌繁华

「星尚观澜世嘉」因优越的地理位置，享新城与老城丰富商业配套都在项目生活圈内，5公里内丰富商业环伺：嘉定百联购物中心（4公里），罗宾森广场（2.5公里），州桥老街（2.7公里），现厂（2.1公里）、疁城新天地（2.5公里）、西云楼（1.2公里），宝龙广场（3.2公里），万达广场（5.5公里），大融城（4.7公里）等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。

同时，沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。

总开发体量约531.4万㎡，其中商办体量达到了约284.1万㎡，除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

学府林立 文脉传承

板块内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。

优质医疗 健康保障

「星尚观澜世嘉」周边5公里集中嘉定更好的医疗资源，三甲医院——瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。

其他包括嘉定区中心医院，嘉定区妇幼保健院，嘉定区中医医院等各种类大型医院。

项目鸟瞰图

外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

设计理念：围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。

嘉定星尚观澜世嘉