董秘“上位”董事长，徐家俊正式“掌舵”金地集团

3月17日晚，金地集团公告，选举徐家俊为公司第九届董事会董事长、季彤为第九届董事会副董事长。

据了解，2023年10月16日金地集团公告，担任了25年的“灵魂人物”凌克辞任董事长一职，彼时公告称，凌克的辞职是因为身体原因，黄俊灿代为行使董事长职务，是正常的管理团队交接。

接任董事长一职的徐家俊生于1978年，为金地“老将”，在金地任职超20年，历任公司行政管理部副总经理、监事会职工代表监事、人力资源部总经理，现任公司第九届董事会董事、高级副总裁、董事会秘书，兼任金地商置行政总裁。

据了解，徐家俊曾牵头在融资、投资者关系等方面做了大量工作，在保障金地的现金流安全方面发挥了举足轻重的作用。其管理能力和丰富的业务经验，获得了各方股东、外部机构和公司经营团队的一致认可。

除“一把手”外，金地集团新一批领导班子也正式确立。根据金地集团去年12月修订的公司章程，新一届董事会将由11位董事组成。

其中，来自生命人寿的候选董事为3席，分别是徐文渊、徐倩、李荣辉；来自福田投控的候选董事为1席，即福田投控董事长季彤；来自金地经营团队的候选董事为2席，即第九届董事会董事长徐家俊和一位职工董事。其中，职工董事将由公司职工代表大会另行选举产生。据了解，为更好地保障中小股东利益，此次董事会提名还加入了一位中小股东代表董事王老豹。

另外，提名独立董事候选人四位，分别为吴鹏程、李普伟、谭旭明、刘中。金地集团方面表示，公司第十届董事会候选董事将形成多元、均衡的董事会结构，能充分发挥混合所有制的优势。

截至目前，金地集团第一大股东为险资富德生命人寿，持股比例约29.83%；第二大股东为国资福田投控，持股比例7.79%。

值得注意的是，新一届管理层面临不小的挑战。

据金地集团2023年财报，2023年因结算规模减少，金地集团实现营业收入981.25亿元，同比下降18.37%；归属于上市公司股东的净利润为8.88亿元，同比下降85%。

数据显示，截至2023年年末，金地集团的资产总额3738亿元，负债总额2569亿元，资产负债率为68.7%。负债中，合同负债658亿元，计息负债余额919亿元，剔除预收款项后的资产负债率为61.3%，净负债率为53.2%。

此外，金地集团在二级市场上遭到投资者的质疑，尤其在凌克离职当天，金地集团遭遇了股债双杀，且近一年以来其股价跌幅超过50%，截至目前，金地集团报4.05元/股，市值约为183亿元。