普陀真如高尚领域开始认筹！约81-160m²2-4房，3月24日摇号选房！

上海，这个繁荣的大都市，一直以来都是房地产市场的热点。

近日，据某网友爆料：李嘉诚的“7折盘”将在上海复制。

这个项目就是长江实业打造的真如TOD综合体项目——高尚领域

【预约选房通道：188-1663-4698】

普陀真如三轨交神盘，117万方超大综合体

推售建面约81-85m²2房＆95-113-160m²3-4房

以及部分103-124m²底复

草率了，原来说的还是5年前的价格没有了，万恶的资本家现在均价竟然要9.8万/m²

3月15日-3月17日开始认购登记

认购登记需300万验资，3月24日上午摇号，下午2点开始选房

选中当日交10万定金，7日内付齐首付，不接受置换客户

认购客户奖励2-4万购物卡，认购车位另再奖购物卡

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约81-86m²2房，总价约773-901万

约96-97m²3房，总价约898-940万

约98-113m²3房，总价约904-1011万

约158-161m²4房，总价约1525-1664万

约103-124m²底复，总价约1453-1492

精装交付标准

项目2006年拿地，开发时间较长，住宅部分首开于2019年5月、第二次入市2020年4月，当时取证均价为90724元/m²

首期推售房源为A4地块的1108套，共6栋建筑，其中，19#总高23层，层高3.45米、20#总高23层，层高3.45米；21A/B-22A/B总高37层，层高2.97米；23A/B-24A/B总高38层，层高2.97米。

二期为A6地块的348套，共4栋建筑，其中，2栋总高37层，约81-101m²2-3房，两梯四户，另外2栋总高31层，约158-160m²4房，层高3.45米，两梯两户。

一期楼栋分布（A4地块）

二期楼栋分布（A6地块）

感兴趣的朋友赶紧来看吧

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户型图赏鉴

约81-85m²2房户型

客厅感觉很亮好舒服！客厅很大，南北通风！双面落地窗。

主卧室双面采光，飘窗很大！

厨房大小刚刚好，北面有阳台，设计非常合理！

约96㎡3房2厅2卫（2+1）

约101m²3房2厅2卫

三房两厅格局方正，以卧室、玄关为两点，按照家庭生活习惯分为左右两条起居路线“泾渭分明”。充分合理的动线，让上下班不同需求的空间使用都简单高效、舒适舒心。

标准户三房(主卧)装修体验区（非交付标准）

标准户三房(主卧卫生间)装修体验区（非交付标准）

起居室、卫生间与客餐厅自然隔断，实现真正的“动静分离”，极大缩短了卧床、衣柜和卫生间之间的距离。

约160m²4房2厅3卫↓

家务动线

家务动线无疑是全屋最为“繁琐”的环节，主要包含了洗衣、打扫和做饭。在家务劳动中，线如果动线循环重复，就会让原本就枯燥的家务过程变得更辛苦。

因此合理的动线可以轻松节省大量的时间和精力！

以「领寓」三房标准户示范间为例 ⬆️

厨房操作台与水槽相对，轻松转身无需走动即可完成洗净、切菜、烹饪、上桌的全部流程。

标准户三房（厨房）装修体验区（非交付标准）

而与厨房连接的工作阳台空间可灵活多变，使厨房区域面积变大、采光通风更佳，还可利用阳台打造多功能收纳间，生活琐物、晾衣和杂物皆可存放，营造更加整洁敞亮的起居环境。

访客动线

当家中有人来访，不仅要确保客人休憩闲聊时的舒适度，更要注意公共区域与私密空间的区分。

以「领寓」四房两厅示范间为例

玄关、餐厅、客厅形成空间主轴线，做到客餐厅一体化宽厅，活动空间更加宽阔敞亮，彰显有容乃大的居家风范。

全屋两间独立套房分布双翼，与餐厅、客厅之间的公共空间划分泾渭分明。在保证主人生活隐私的前提下，为客人提供了舒适亲密的会客空间。

标准户四房装修体验区（非交付标准）

而南北通透的大面积住宅，为宾客带来开阔的活动空间；每室的大面积飘窗，将室外自然融入室内，进一步提升空间通透感。窗外大片绿林环绕既是阳台一景，也俨然成为室内的背景，为整个空间带来更鲜活的流动性，即使在灰蒙蒙的雨天也不显阴沉。

标准户四房(客厅)装修体验区（非交付标准）

亲子动线

对于有二孩的四口之家，或是三代同堂的大家庭，空间的布局显得尤为关键：既要避免拥挤杂乱，又要满足家庭成员的多元需求。

标准户四房装修体验区（非交付标准）

优雅的动线设计，让家居布置和空间利用更具灵活性。双套房设计提供更多私密空间，父母区、亲子区分隔鲜明。

约48.5m²超大面积客餐厅让每一刻的欢聚时光惬意自由。既融合又独立的空间动线，极大提升多口之家的生活品质。

标准户四房(主卧)装修体验区（非交付标准）

标准户四房(书房)装修体验区（非交付标准

社区规划

拥有全球视野的长实，大胆地提出打造大都会生活范本，配合真如TOD开发模式，集合轨交、公交等交通，与轨交站点形成多点接驳，以住宅、商业、办公、酒店等多元业态，来呈现多彩的都会生活，总建面约117万㎡的“时尚生活国度”。

「高·尚领域」效果图

项目住宅部分分两期入市，首期推售房源为A4地块的1108套，共6栋建筑，二期为A6地块的348套，共4栋建筑，其中，2栋总高32层，约81-101m²2-3房，两梯四户，另外2栋约158-160m²4房，两梯两户。

破茧化蝶，超越想象。历经多年的城市更新，坐落于真如副中心核心地带的「高·尚领域」，已经呈现约15万方的高尚住宅、约22万方的旗舰商场、2座商务酒店、约26万方的写字楼，特别是约280米的地标建筑，更将刷新真如副中心的天际高度。

项目目前已经实景呈现，不论是外立面还是园林生态景观都已经完成交付，小区内随处可见成片的草坪、花卉、绿植，漫步于内，一步一景，美轮美奂，给业主带来时刻好心情！

直冲云霄的天际线，勾勒着勃勃向上的力量，双层玻璃润饰，折射着时代耀眼的光芒……大面积玻璃飘窗不仅赋予建筑现代感的外观，更为室内空间带来华丽视野，部分房间甚至拥有双面采光，将璀璨城景多角度纳入视野。

人性化设计风雨连廊，连接入户大堂，采光挡雨两不误，细雨绵绵也可随心出行！

社区实拍

整个高尚领域划分成五大多元化生活主题：

以住宅为主的中央公园生活区

提供娱乐设施的好莱坞广场区、

设特色餐饮的赛斯广场区、

设甲级商厦和星级酒店的西上海中心广场区

及适宜摆放现代艺术品的生活艺术广场区。

高·尚领域有几大特色产品，包括

一是顶层特色房源，它的景观非常不错，加上生活空间更大一点，还配有天际泳池，放眼全上海都是非常特别的产品了。

顶层特色房源实景图

二是首层复式房源，它使用面积同样很大，我觉得居住感觉很优雅和舒服。总之，「领寓」是市区不可多得的高品质住宅。

首层复式房源实景图

三是以大都会生活精致范本，匠心打造80-160m²2-4房。

另外，就是沿街商业，可以作为特色商铺使用，灵活打造个性化商业空间，满足那些真正有需求的客户。

沿街商业实景图

在高･尚领域综合体组成部分中，约22万平方米旗舰商场“Love@大都会”无疑是其中最吸睛的所在。其坐拥轨交11号线及14号线组成的双线交汇优势，实现了5站到达静安寺，6站到达徐家汇，7站到达人民广场的城市核心商圈通达性，加上区域内还有7号线、15号线和规划中的20号线，形成罕见的五条轨交紧密环绕。

同时，“Love@大都会”地下商业主入口与轨交站点实现无缝连接，将地下客流引流至地上商业，无形中盘活了去往各个消费点的客群，从而带动整个大商圈的商业人流。决定了其在与同区域的中海环宇城MAX、山姆会员商店、绿地缤纷城、星光耀广场等商业体的竞争中占据先机，“Love@大都会”业态丰富，规划打造集购物、休闲、美食及娱乐一站式全新生活体验，将成为人们看到真如消费中心的第一印象。

生活配套

交通方面：项目周边五轨环绕，距离11号线、14号线真如站约50米，距离7号线岚皋路约1.5公里，距离15号线铜川路约800米、还有20号（一期西段建设中：金昌路站~上海马戏城站区段7.2公里，途经普陀真如、万里、甘泉，静安大宁等区域）。

2022年12月9日通车的武宁路快速化工程地道主线：地道西起中环真北路立交，沿现状武宁路向东，经大渡河路、兰溪路、曹杨路、中山北路等，穿越内环高架路后至东新路，缓解地面交通压力，大大提升区域内的交通出行环境。

商业方面：周边有星光耀商业广场、巴黎春天、家乐福、卜蜂莲花、大华虎城、环球港、我格广场等，满足日常生活购物所需。

教育方面：区域内教育资源丰富，有真如文英中心小学、上师大附属学校（小学/初中），真如中学、曹杨第二中学、曹杨第九中学等多所优质学校。

医疗方面：项目周边有普陀区中心医院，宏康医院，同济医院，普陀区中医医院等医疗资源。

生态休闲：长达6公里的真如绿廊与中海地块衔接，占地超20万方。如此巨大的工程，在未来这将是贯穿整个真如的“中央公园”，也将成为上海最大的绿地生态景观之一。

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