广东
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
上周，科学城某网红盘降价吸客的消息刷爆了朋友圈。
在该网红盘的带动下，克而瑞数据监测显示，第10周黄埔区商品住宅网签面积1.1万㎡，环比第九周上涨83.3%。
今天小编在网上冲浪的时候发现，有位网友发帖称，作为该网红盘的“同胞兄弟”，本周末将采取同样的手段来吸客。
另外，数据监测显示，23年2月-24年2月期间科学城板块商品住宅成交4624套，成交均价40614元/㎡。
从成交均价走势可以看到，自去年11月起，科学城板块的商品住宅成交均价已连跌四月，降至3字头，而在刚刚过去的2月成交均价更是只有37189元/㎡，环比1月下跌3%，同比去年2月下跌11%，刷新了近一年来的成交均价新低。
下面我们再来看看三月首周广州楼市表现：
新房供应
本周全市2个项目商品住宅新增供应，供应430套，合计面积4.45万㎡，环比下降58%，来自于白云、黄埔。
新房成交
本周全市成交1016套，成交面积11.33万㎡，环比上升3%，网签集中在增城、番禺、花都等外围区域。
最新库存
截止至第10周，全市商品住宅存量面积上升至1151.9万㎡，去化周期延长至18.86个月。
下附第十周广州楼市周报
经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。
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