榜单|克而瑞无锡2024年2月细分物业排行榜发布

前 言

2月楼市进入春节月，地方政策层面不断优化，释放利好，一线及部分强二线城市的政策持续松绑，但由于行业仍处于风险出清期，市场信心和行业预期修复尚需时日。

传统的销售榜单仅对房企和项目进行分类，无法清晰直观的展现出细分市场下，不同品类项目在各自领域的销售表现；为深入分析和评估无锡房地产市场动态，本机构通过对房地产各物业类型的细分市场进行排行，以窥市场之静深趋势；

据克而瑞数据统计显示，2024年2月，无锡市区高层产品占比总成交的58.76%；其次是洋房，占比29.37%。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2024年2月细分物业排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2024年2月无锡市区细分物业排行榜

高层&小高层：万科樟湾国际 （ 约2365㎡）， 华侨城·雲湖别院 （ 约1911㎡）， 美的·云璟 （约1793㎡）摘得成交面积前三名。

洋房：熙悦春秋（约2717㎡），城湾（约1462㎡），建发静学和鸣（约1425㎡）摘得成交面积前三名。

别墅：奥体潮鸣（约1761㎡），山水拾涧（约673㎡），建发上院（约654㎡）摘得成交面积前三名。

榜单发布

NO.1 无锡市区高层&小高层成交面积排行榜

NO.2 无锡市区洋房成交面积排行榜

NO.3 无锡市区别墅成交面积排行榜

榜单解读

从无锡市区细分物业排行榜来看，2月，万科樟湾国际以2365㎡成交面积位列高层&小高层成交面积排行榜第一名。项目位于无锡惠山区天一新城板块，预计2024年5月30日一期交付。

熙悦春秋以2717㎡成交面积位列洋房成交面积排行榜第一名。项目位于位于梁溪区锡沪路与通江大道交叉口东北侧，是主城少有的低密科技住宅，整体容积率仅1.6，规划打造10栋住宅，共计342套，包括7栋7-9层洋房产品和3栋18层小高层。

奥体潮鸣以5313㎡成交面积持续霸榜别墅成交面积排行榜第一名。项目位于无锡房价高地经开区奥体板块，集城市高端配套资源于一体。是无锡新一代高端住宅的典型代表楼盘。

总 结

从无锡细分物业排行榜来看，2月，无锡成交仍以高层为主，占比有所上升。2月作为节日月，整体缩量约达42%，相较之下，以万科樟湾国际、熙悦春秋为代表的区域品质型楼盘，受到市场的关注。

2024年3月，春暖花开之际，无锡细分物业成交排行又将 有怎样的变化呢？让我们拭目以待！

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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