投资575万直接拿日本永驻是不是真的？| 阿拉蕾看日本

大家好，我是阿拉蕾，去年刚从日本回国，加入了米宅海外团队。

近期，我在米宅海外平台开设了《阿拉蕾看日本》栏目，持续为大家分享关于日本的一切，生活、房产、投资等等。

如果你对日本感兴趣，可以添加我的微信，邀您进群，和阿拉蕾一起畅聊日本。

上周给大家分享了一下，（点击查看）

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投资575万直接拿日本永驻的消息哪儿来的？

最近这一周，阿拉蕾不断地收到客户来询问：

“听说日本投资1亿2千万房地产就可以直接拿永驻了啊？”

“最近日本身份是不是有新的制度出来变得好拿了啊？”

“我现在在东京投资一套塔楼是不是直接可以拿日本永驻了啊？”

“给我找个一亿多的日本公寓，我要拿永驻”

“我最近还是不投资日本房地产了，我要到夏天拿永驻的政策下来再买，花575万一套房直接拿身份！！！”

一连串类似的消息，天天来轰炸我。

最初我的反应是は？（这都什么跟什么啊？）

怎么可能投资一套公寓就拿日本永驻？

之前不是还说日本房地产和土地被外国人买走的太多了，以后要出台法案限制购买什么的了么？现在这又是闹得哪出啊？

一问信息来源，我顿悟了。

有转发某音的，某红薯的，还有某网站的新闻的，某个公众号文章的……清一色的标题党，都是“投资575万直接拿日本永驻”。

所以呢，阿拉蕾立马在米宅的私密群（直播19.9的日本咨询付费群）和“阿拉蕾看日本”的群里发了条消息，澄清了这个内容。谨防米宅的粉丝们上当受骗！

但这还不够，阿拉蕾觉得有必要，写一篇文章真实客观地给大家讲述分析一下这条新闻究竟是怎么回事。

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深挖关于“建立经济特区”新闻的来龙去脉

如果您只是希望购房拿永驻，很遗憾的告诉您，您的幻想要破灭了。

但是如果您对日本的成长型产业感兴趣，并且现在就做着相关内容，那么恭喜您，今年夏天如果法案可以通过，您真的有机会快速拿到日本的永驻绿卡！

很负责地告诉大家，为了梳理这个新闻的来龙去脉，阿拉蕾通宵查了油管上很多电视台的新闻重播，又翻了日本很多新闻报道，甚至BBS留言板，绝对是货真价实的关于“建立经济特区”的一手信息。

首先让我们把时间拉回去年的9月22日。

日本电视台当时的报道，日本首相岸田文雄在美国用英文发表了演讲，称日本将要出“投资促进”政策，其一： 成立行政特区，其二： 要制定日本特有的商业规则，其三： 要对新加入投资日本的人进行一些支援。 第一次提出了“资产运用特区”这个构想。

除了日本电视台，东京BIZ电视台的新闻也报道了相关的内容。岸田总理还提出了要召开“Japan Week”（日本周），请客招待海外投资家来日本考察并置业。

新闻一播出，日本网络就炸开了锅，评论千千万，阿拉蕾挑选几个有代表性的给大家翻译看看。

@nkskmfmf7103

这是真的开始在卖日本了啊！

@User-hI1iq9nx9n

日本国内金融资产有1,946兆日元。不用像海外献媚，应该优先考虑一些可以活用国内资产的政策。

@Japan-n-n

让外资更加好的声头，为了外国而努力加油呢。这个老是喊着增税的眼镜！

@Riosh7050

大家有没有注意到！

日本这样下去就不是日本了呀！真的很危险呀！

@User-be7nz6wi8s

哇，他讲英语就不会“额”“啊”了呀（这是在讽刺岸田国会上的发表或者上日本的电视回答老是卡壳，老是额啊）

@User-fe9hr4ok6q

这是好事，可是有更应该做的事吧！减税，减税，减税！（因为日本从去年开始就一直在增税，日本很多家庭的生活都越来越抠唆，越来越难过了）

阿拉蕾查询发现，其实在岸田文雄访美发表演讲之前，早在2023年4月26日，日本的内阁府就已经出出台——直接投资推进会议决定。

《让日本成长加速更上一层，面向外国人投资家签证的创设》

第二条就是要更加放松对外国人企业家，投资家的再留资格审核。并且还有个未来5年的构想，除了吸引人才和构筑人才网之外，就是要增加对海外企业家、投资家的诱惑力，让他们来日本投资。

当时出的这个规格改革提案的概要其实有些地方跟日本的高度人才签证有些像。

拿永驻的时间呢从经营管理签的10年改成了5年（第三年就要进行延长与否的判断）。

有经营管理领域经验者或者一些技术的优先，在特定领域，有优秀成绩和经验的投资家和企业实绩或研究实绩的优先，在国际上受到过表彰的优先，甚至有一些日本有社会地位的人推荐的也可以。

然后投资计划是“投资数千万到一亿日元程度”，要求投资家无犯罪记录，需要住在东京，甚至为了让投资家打破语言和一些商务习俗上的障碍，会对这些投资家进行培育和支援，已帮助他们更好的融入日本的生活。

原来现在的“一亿两千万日元“”已经是涨价后的，最初设定的是“数千万日元~一亿日元”的区间。

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各个城市的投资计划

大阪、东京、福冈和北海道各自提出了他们的提案。

大阪

大阪对于投资家签证创设和行政手续的改革提出了30个项目，其次是三年以内。报道中没有任何一句话提到一年拿永驻。

最后是“成长性产业”。 划重点！ 什么是“成长型产业”？

成长产业分野有哪些？

医疗、医疗福祉机器（主要以制造业为中心）、机器人、航空宇宙、光和电、环境技术相关联、新能源、次时代汽车、体育产业、CNF相关联产业。

很清楚，这里面没有房地产投资这个选项。

给大家科普下CNF，其实就是我们所说的“碳中和”产业。

（图片来源：日本环境省官网）

所以如果有在国内做上述产业，又有考虑拿绿卡什么的，那我恭喜您了，如果今年夏天这个法案被通过，您将可以申请投资签证去拿日本永驻！

北海道

这是HTB北海道新闻在一个月前的视频。当时北海道是提出“金融、资产运用特区”的第一号申请。

他们的企划书里明确写明申请项目是“再生能源脱碳素化”（也就是“碳中和”）

然后这份企划书里还写明了为了吸引国内外的投资家来投资，会有在税收面的优惠和行政手续简略化。

其次是这份决案如果通过就会在今年8月开始执行！

在今年1月24日的日本经济新闻里还有这么一句话（红色圈内），他们这个CNF企划举例是水素利用、海洋风力发电的导入等。

北海道有房地产相关么？很遗憾，没有！

福冈

两周前福冈佐贺KBC电视台新闻，福冈申请了“金融、资产运用特区”。

大家依旧看我红色字体圈出来的部分。福冈的方向是什么呢？“环保的可持续发展”。

他们两周前申请，目前也在等待今年夏天的正式发表。

以上是日本经济新闻2月13日就其做出的报道，没有报道企划书的内容，只是说福冈市长搞到宗一郎说福冈曾有吸引国际23家金融机构的实绩，所以这个希望借此东风，吸引更多高价值的来日本投资的投资家。

所以福冈有投资房地产就能拿永驻么？同样的也没有！

东京

2月16日，东京都知事小池百合子女士在东京的例行记者见面会，阿拉蕾看了整个例行记者见面会。

日本经济新闻社的记者对岸田总理提出来的“资产运用特区”以及对东京作为国际大都市的认知对小池进行了提问。

小池知事说东京跟别的地区不同的是别的地区需要在这之后特别建造或者成立一个有利于海外投资者更好发展生活和投资的环境，但是东京这一方面不需要，因为东京现在就是一个能吸引很多投资家的环境

（阿拉蕾时长挂在嘴边的东京再开发计划，当中就有对东京10年乃至30年发展的一个计划，当中就包括了吸引世界人才和世界企业投资家这一项）。

而吸引外来投资家来东京本来也就是东京的宿命和职责。如果说还有做的就是包括建立更多的国际学校啊，更好的优化儿童的成长环境啊，环保等等。

（这个很符合她的个人风格，她从还没有当东京知事时就开始强调环保，当上知事后依旧在强调环保。同时对一些如何更好的养育儿童，让儿童更好的成长等方面一直都是给力给力再给力的。东京有很多关于育儿的补贴，包括去年开始东京到高中为止哪怕是私立学校都是学费全免的决策，甚至到后续还讨论有三个孩子以上家庭是否需要给与大学学费全免等等。）

小池知事的回答我听下来东京真的是把投资放的最开的一个，可是依旧没有一句话提到了“日本房地产买卖可以拿永驻”。

接下来看2月16日日本经济新闻发的这篇文章。

这里写到了可再生能源的电力发电（自从福岛核电站那件事以后，东京乃至整个日本就真的很重视可再生能源的电力发电，举个例子：阿拉蕾前年去青森旅游，青森的郊区真的到处可见风力发电，那个白色的风力发电器一个接一个的杵在那里，就像奥特曼里的怪兽，白天还好晚上看还挺瘆人的）。

上述所有的新闻阿拉蕾不管是听的还是看的都是日文原版，所以不存在翻译所产生的理解错误问题。

至于阿拉蕾的日语水平，除了有日语能力一级之外，还有日本商务日语BJT的J1+（就是成绩超过一级的情况这个考试会给J1+，拿到J1+的人呢，阿拉蕾那年考试是全世界一起考试的人里不到3%）。然后两项考试在听力这一部分，阿拉蕾全部拿了听力满分。

所以阿拉蕾的日语听力应该不存在偏差。

可以肯定的告诉您，这个计划从每个地区负责人的字里行间里得出，办理经营管理许可签证去日本开公司的人，只要投资开公司内容是“成长型产业”相关内容，可以快速拿日本永驻的（普通经营管理签是十年转永驻）。大阪是三年内投资一亿两千万的，（其余的几个区域都没有明确说明投资金额）。

所以，如果有想去日本发展的朋友，涉及医疗、医疗福祉机器（主要以制造业为中心）、机器人、航空宇宙、光和电、环境技术相关联、新能源、次时代汽车、体育产业、CNF相关联产业等产业的。欢迎您来咨询阿拉蕾，商讨如何办经营管理签证，您是最有可能花最短的时间拿到日本永驻的人哦。

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翻阅这么多资料后，阿拉蕾个人感觉是，这个计划在夏天批下来的可能性非常非常高。

日本政府既不缺钱也不脑残，他们选的这些项目，不只是日本的成长型产业所需要的，甚至是世界上其余发达国家和发展中国家都需要和渴望得到的。

举个例子，中国和美国，在航空宇宙领域都有很好的发展和研究，日本或缺这样的人才和资源。而在机器人、医疗和医疗复制机器等领域日本早在几十年前就已经走在世界前列并维持着这个位置，但同样他们渴望更进一步研究和发展，把匠人精神也发挥到极致。

光和电，环境技术相关联，新能源，次时代汽车，有没有很耳熟？这些都是中国最近几年做的领先国际的项目。也是时代洪流之下，必然会成为主流的产业。

至于最后一个CNF相关联产业，它是全球所有国家都必须面对的问题。欧洲早在2015年就召集了全世界190多个国家讨论过了这个二氧化碳排放量过大，导致地球温度不断上升的问题。解决二氧化碳排放量问题刻不容缓，势在必行。

而日本如果出台这样一个快速拿到日本永驻的政策，其实和之前的高度人才签证，高度人才经营管理签证是一样的，他们要吸引更多的人才，不止可以为他们的“成长型产业”投入金钱的投资家，甚至是投资家旗下所拥有的团队，以及团队的技术！

所以让我们拭目以待，今年夏天这个计划是否能批下来吧。

《阿拉蕾看日本》栏目，将持续为大家分享关于日本的一切，生活、房产、投资等等。

如果你对日本感兴趣，可以添加我的微信，邀您进群，和阿拉蕾一起畅聊日本。

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