一文读懂深圳龙岗百合世纪广场优缺点!分析百合世纪广场值得买吗?

深圳龙岗【百合世纪广场】

百合世纪广场百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期，位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，项目规划总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共规划3栋7个单元住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单元商品房43F，1栋2单元商品房47F，2栋1单元商品房46F，2栋2单元商务公寓29F，2栋3单元办公楼22F，2栋4/5单元商品房48F，3栋1/2单元商品房31F。规划停车位1389个。

如需了解更多详情，欢迎咨询深圳布吉百合世纪广场开发商售楼处电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

实景图如下：

规划效果图如下

备案价格如下

深圳市世纪百合房地产开发有限公司是由百合控股集团独立开发的。百合控股集团是深圳老牌地产商，成立于1993年，业务涉及房地产开发、酒店经营、教育产业、物业管理等众多领域，大名鼎鼎的百合外国语学校便是其下辖控股产业之一。

项目基本信息

【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司

【项目地址】龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

【占地面积】约4.8万㎡

【总建筑面积】约36万㎡

【建筑类型】商品房，保障性住房

【物业公司】百创盛世物业

【物业费】4.95元/㎡

【可售楼栋数】2栋

【住宅总户数】可售住宅314套

【开发商电话】4008807297（官网发布）

【产品面积段】约101-121-124㎡ 3-5房

【总高】46

【层高】待定

【梯户比】两梯四户

【容积率】约5.9

【使用率】待定

【车位比】1：0.8

【交楼时间】24年9月30日

【交付标准】简装

【产权年限】70年（2019.11-2089.11）

【价格】预计5.8万/㎡起

区位价值

【布吉区】

深圳“十四五”规划中，首次提出“都市核心区”扩容和“深圳都市圈规划”。其中，位于龙岗的布吉街道也被纳入都市核心区范围，再次为万众所瞩目。

可以预见的是，在双区建设、东进战略等多重战略机遇叠加，以及“都市核心区”这个强定位下，未来布吉在资金投入、行政偏好、优惠政策、产业布局、基建配套等方面必将实现新的升级，或将成为东部最具潜力的片区之一。

配套齐全

①商业

华润万象汇距离约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

②交通

地铁：5/17号(规划中)百鸽笼站双地铁线上盖，1站换乘3/14号线：4站抵达福田芯，高效串联南山/前海，1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站。

陆路：毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区。

③休闲娱乐：

4公园环绕直连荔山公园，项目通过市政天桥（规划中）直连荔山公园、大部分户型都可直接看到荔山公园，求水山公园和围岭山公园距离项目直线距离约1公里

④教育资源：

项目规划配建9班制幼儿园，与百外世纪小学一墙之隔，并代建百外世纪中学，周边百合外国语学校、百外春蕾小学等百外系名校集优，领跑成长道路。

深圳市百合外国语学校，是经深圳市教育局批准、深圳市百合控股集团有限公司投资兴建的一所全日制寄宿制初级中学。

其前身是深圳外国语学校分校。学校坚持以"学生发展为本"的办学理念，采用小班制授课，起始年级英语教学实行"双老师制"，强化"全面发展+外语特长"的人才培养模式，学生素质得到全面发展和提高，受到家长、社会以及各级领导的一致好评。

2020年302 人升入“四大”，405人升入“八大”。2021年470人参加中考，据说四大上线人数有117人。2022年498人参加中考，据说四大率为62.05%，妥妥的顶级名校。

⑤医疗：

项目附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等

户型展示

101㎡两房一厅

设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室宽度分别为3.2/3/2.6米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

102㎡三房两卫

设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室宽度分别为3.3/3/3米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

121㎡三房两卫

设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客 厅4.15米开间，4个卧室宽度分别为3.4/2.9/2.8/2.75米U型厨房全屋飘窗设计。

174㎡四房两卫

设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅5米开间，5个卧室宽度分别为3.8/3.8/3.3/3/3米，其中靓点是双主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，全屋飘窗设计。

优缺点分析

优点：

1.与百外世纪小学一墙之隔，其中旁边的百合外国语学校更是深圳数一数二的顶尖名校，教育资源丰厚

2.项目位于罗岗中心区百鸽笼，罗湖后花园之称，4站到福田，地理位置优越

3.预计2024年9月30日交房，目前基本上都建设完工差不多了，可能还会提前，妥妥的准现楼！

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询百合世纪广场开发商售楼处电话：400-880-7297（官方）中介勿扰。
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