广西
如果你想花一千多万元买栋别墅来居住，你是想买广州市还是广州市北部的清远市呢？估计很多人会说，肯定是买广州市的了！而且清远这样的城市，有一千多万元的别墅吗？
不过近日，在清远市，就有人花超过1600万元买了清远市一栋别墅，而且还是通过法拍买下的，确实令人吃惊。
3月1日，在清远市，一栋位于清远市碧桂园新亚山湖城小区的别墅迎来了被拍卖的最后一天，该栋别墅原来的房东叫做张淑贤，估计不少清远人知道这个人以及张淑仪、张淑华、蔡燕飞等人。这里就不多说了。主要说的是拍卖的别墅。别墅为独栋别墅，建筑面积高达654.93平方米，但是毛坯还是精装修不详，因为拍卖公告没有给出别墅内部情况的图片。但不管怎么样，这栋别墅已经很久没有人打理了，花园的杂草都长高到人头了。
别墅所处的地段在清远市也是非常不错，毗邻广清轻轨清城站，而且这栋别墅还是比较靠近生态湖的一栋，碧桂园新亚山湖城是一个拥有超大生态景观湖的大型小区。
别墅的起拍价为550.1412万元，拍卖开始后，有16个人报名竞拍。可能是起拍价偏低的原因，别墅竞拍非常激烈，整个拍卖过程，一共出现了165次加价，每次加价，有竞拍者直接加价一百多万元的。最终，拍卖经过一个小时的延时竞拍，以1651.7412万元的超高价成交，成交价比起拍价足足高了1101.6万元，溢价率200%。
1651万元，即使是广州市，也是可以买到一栋非常不错的别墅了，如今花1651万元在清远市买一栋别墅，大家觉得值不值呢？按照建筑面积计算，这栋别墅的成交单价也是达到了2.55235万元/平方米了，远比别墅所在小区的其他别墅在市场上的二手房价格高了。
不过话说回来，清远市也被称为广州市的后花园，此次拍卖的这栋别墅，自然生态环境又确实不错，非常适合广州市有钱的富豪们买来度假生活用的。
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