2.908万/平！宁波核心区一小区征迁住户说：赔偿款买不到新房

拆迁补偿价2.908万/平！宁波核心区一小区被征迁，有住户说：赔偿款买不到新房，二手房又不想买

近日，网传一则关于“正大花园拆迁的帖子”引发网友关注……

那么，该则信息是否属实？

其实早在2月6日，江北区房屋征收管理服务中心就已公布轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收意愿征询结果。

公告显示，该项目共涉及被征收总户数498户。截至2月2日，共收到被征收房屋所有权人意见书478票，其中“同意征收”意见书475票，整体同意率为95.38%。

按照规定，该项目征收意愿征询通过。接下来，将开展入户评估，评估后也将顺势启动签约程序。

不少“老宁波”都知道，正大花园所在地曾是正大火柴厂原址，1966年企业改制后更名为宁波火柴厂，它承载了一代人的记忆。

受轨交6号线正大路站建设影响，此次征收项目就是正大花园全部房屋，并不存在说只征收局部房屋。

不过对于拆迁，并不是所有居民都满怀欣喜，有网友就发表了自己60岁的老友，对于此次拆迁的看法~

东论网友“sheyril”

我朋友是这个小区的，60多岁的人了，我跟她说恭喜啊，要拆迁了，她跟我说她和她邻居老人都不想拆，搬家太累了，这里地段好住住很舒服的，但是有几个为了投资买这个小区的人，挨家挨户敲门让你们同意，不得不同意，否则不得安生。赔偿的款买不到附近的新房，二手房又不愿意买。她是希望最好黄掉，不要拆。

网上也有不少网友认为该小区的地理位置较好，要换做他，估计也不想拆…

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按照网友所说，正大花园所处位置的确优越，距离正大路地铁站步行仅2分钟，交通便利，周围有宁波江北中心学校、宁波大学附属第一医院（外滩院区）、来福士广场等。

据招标文件附图标注。

另外，据查询相关房产网站，该小区历年二手房价一度高达3.8万/平米。

数据来源安居客，仅供参考；

而按照此前公布的房屋征收补偿方案来看，如果选择货币补偿，住宅房屋按照2.908万/平的预评估价来计算，商用房和车库的评估价分别为4.095万/平和1.395万/平，同时还有额外的搬迁补助。而若选择产权调换，则可以获得压大地块安置房（期房、评估价2.568万/平）或红景佳苑的商业用房（评估价2.614万/平）。

根据规定，补偿协议的有效执行需要达到80%的签约比例。正大花园的征迁不仅关乎数百户家庭的居住问题，也是城市更新发展的重要一环。对于正大花园的征迁，不知大家作何感想