北京
最近看广东惠州房子最近几年买的新房极其难卖，随便点开一个楼盘，就是100多套在售，随便刷一刷，基本都是清水房，或者一看就没有人住过的房子。
这，房子卖给谁？
比如，2019年买成120万，现在只能卖50万的惠州新力东园，小区挂牌110多套。点开一看，绝大部分全是清水房。
再随意换个小区，东岸丽都花园，160套房在售。绝大部分也是清水房。
再换个省，比如四川省乐山市，一个旅游小城市。
随便点开一个次新小区。这个小区名字春森里，很好听，年份2020年，250套在售。非常震惊，一个小区有250套二手房在售，一个全市总户籍人口才300万出头的城市，要卖多少年能消化掉？更不要说老龄化后，总人口会不断减少。
春森里有点偏，再换个小区。乐山高铁站附近，碧桂园开发的小区，青江府，87套在售。
依然是清水房占大多数。
换个二线城市看看。武汉，定位楼龄5年内，随便点开一个小区，纽宾凯公园里，在售23套。也大部分都是清水房。
再换个热门城市杭州。依然选5年内，随便找个小区。翡翠城4期，170套在售。基本都是清水房。看到单价4.9万，沉默了，这么偏，竟然值4万9？
这随机选的几个城市的几个新小区，在售二手房累计已经超过800套。估计里面接近700套都是清水房。
清水房意味着，实际业主并没有居住需求。全国这么多次新的清水房空房流向市场，市场接得住么？毕竟现在也没有几个人在睡大街。
卖给谁？接盘侠在哪里？
没有人接盘，就是业主手里的鸡肋，变不成现金，又不自住，那就只能是钢筋混凝土。
2016年带来的那波房价暴涨，导致很多人已经忘了房子其实是不动产。
卖不掉，自己又不住，就是给当地地方财政收入做贡献，自己额外得到一点钢筋水泥混凝土，作为安慰奖励。
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