佛山“投资强度”最大的镇街之一，石湾如何奔赴“高品质”？

2月2日，佛山市禅城区石湾镇街道2023年度工作总结大会召开，大会以“厚积薄发 高歌猛进”为主题，亮出过去一年“成绩单”，并提出新一年工作的任务和方向。

南都记者了解到，2023年，石湾镇街道预计实现地区生产总值651.79亿元，增长5.1%，市场主体总量突破12万户，“四上”企业近1200家。

连续8年固投超180亿元，

石湾缘何全市投资强度最大

根据公布数据，石湾2023年固定资产投资总额183.43亿元，每平方公里超6.4亿元，且连续第八年固投超180亿元。石湾镇街道党工委书记、办事处主任陈树凯表示，石湾是全市投资强度最大、最持久的区域之一。

投资强度之高，有石湾作为佛山中心城区、格局成熟紧凑的“禀赋”所在。当前，石湾东部奇槎片区配套相继落成集聚，中片区历经多年发展已趋于成熟，商业、医疗、教育资源丰富，而西部美陶湾文化创意产业集聚区亦是全区乃至全市“文化赋能城市更新”的“试验田”，超400万㎡的旧物业的复兴探索正持续展开。除此之外，2020年5月启动建设的东平河水轴线也孕育着石湾崭新的城市发展轴线，青年公园、新港公园、石湾湿地公园、城市秀台等相继落成。

目前，石湾已形成金融保险、现代商贸、生命健康等优势产业，现有写字楼、产业园载体存量近300万㎡，为城市发展提供源源动力。

大会表彰一批先进单位和集体。

过去一年，石湾的“奔跑”和“努力”也转化为数据支撑。2023年，石湾累计签约超亿元重大产业项目16个，投资总额132亿元，城市秀台基本完工，三龙湾双子塔开工建设，谋划了“一河见二岭、三径连两带”的特色空间格局，整备片区土地318亩，建成柒号陶仓、美陶之窗、美陶文创中心、星光荟等7个项目、共10.77万㎡载体，而红卫岗文创街区、星光文化艺术园、等项目也正在建设中。

除此之外，石湾仍在加速整备土地，为未来发展积极腾挪空间。已累计完成土地征收约539亩，征收物业19.64万㎡，拆除物业超14万㎡，基本完成东平河水轴线全线征收工作。

四大方向谋划新一年工作

石湾加速奔赴“高品质城市中心”

未来，石湾将要怎么干？“营城-聚人-引产”是其发展思路，即用一流的城市环境留住一流的人才，用一流的人才支撑一流的产业，用一流的产业塑造一流的竞争力和影响力。

摄/南都记者 郑俊彬

具体来讲，石湾将从以下四个方面着手：

一是做“精”城市运营。加强财政收支管理。努力从“土地财政”转向“税收财政”，推进“4+6+N”公资发展体系建设，深耕文旅产业、资产管理、城市运营、投资控股，年内完成星光园、红卫岗、河宕陶瓷交易中心、鹰创园二期产业载体建设，加快沿季华路、魁奇路、水轴线优质资产布局，加快产业培育。

二是做“优”城市环境。加快打造一批有质量的“亿元村居”，全面完成水轴线征拆任务，完成东平云谷基础设施建设，继续擦亮美陶湾品牌，打造美陶湾人才服务中心，吸引更多链主企业、文创企业、科研院所、艺术人才集聚落户美陶湾，通过持续努力破解城乡面貌割裂、城市功能欠缺的历史遗留问题。

三是做“强”城市经济。持续发力高端生产性服务业，引进集聚一批高端制造业企业的销售展示中心、品牌中心、研发中心等功能性总部，推动王府井紫薇港、新DNA、印象城等商圈融通成势，推进四大产业平台建设，力争全年新建都市工业载体20万㎡，加速禅城科技金融中心、MAX科技园（佛山·禅城）等项目落地，加强与桂城协同落实5大领域、7大项目合作共建。

四是做“实”城市治理。加快保障性住房、城中村改造等民生项目建设，推进惠景中学附属小学、澜石中学改造（二期）等项目建设，加强就业服务，提升都市养老与普惠托育服务，推动做好保交楼工作。

“石湾打造高品质城市中心是时代所向、大势所趋、使命所系、群众所盼，而未来三年内将是石湾人城产文融合发展的黄金期”。陈树凯对此充满信心。

采写：南都记者 孙振凌 图片由石湾宣办提供（署名除外）