南安一业主吐槽：自家有地下停车位 摩托车却无法停放？

近日，家住南安市美林街道美的智慧城小区的居民杜先生致电96339反映，他要在小区地下停车场自家车位上停放摩托车，小区物业却不允许。对此他表示不解，自己购买的车位为何不能停放自己的摩托车？为此，记者采访了小区物业、住建部门以及律师。

读者反映

自家有地下停车位

摩托车却无法停放

2020年，杜先生在美的智慧城小区购买了一套房子和两个地下停车位。在登记停车位信息时，他登记的是一个车位用来停放小汽车，另一个车位用来停放摩托车，随后车位上分别都标上小汽车和摩托车的车牌号。

去年5月初，房子交房。刚交房时，杜先生每次骑摩托车进出地下停车场时，小区保安都会帮忙打开道闸。可是从今年1月开始，他的摩托车就进不了地下停车场，为此他去找小区物业处理。可物业却称小区停车场系统升级，保安已经没有打开道闸的权限，摩托车无法进出地下停车场。对此，他跟物业沟通多次，但都一直解决不了。

杜先生说，他都有按时缴交小区的房屋物业费和停车位管理费，不能因为系统升级，就不让他的摩托车停在他的车位上。他那辆摩托车价值十几万元，如果停在外面，可能会有磕碰或是一些小零件丢失，那么造成的损失该找谁赔偿？物业是否有权不让业主的摩托车停在自家产权车位上？

物业回复

考虑涉及安全问题

路面设摩托停车区

对此，负责该小区物业管理工作的黄女士解释道，考虑到涉及人员出入安全和消防安全，摩托车是不能进入地下停车场的。他们在小区路面上规划了专门供电动车、摩托车停放的停车棚，停车棚配备了遮雨棚、摄像头等设施，方便业主停车及统一管理。小区绝大部分业主都是愿意配合管理的。

黄女士表示，因为摩托车不能进地下停车场，杜先生已经多次跟他们反映，他们一直在与其沟通。不过杜先生目前还不接受他们的管理模式。接下来，他们会再进行沟通。

相关说法

目前暂无相关规定

双方可再进行协商

针对该情况，记者采访了南安市住建局房管科。该科相关工作人员表示，对于摩托车能否进入地下停车场，目前没有明确规定。这主要是看小区日常管理条例、前期物业合同以及业主临时公约是否有相关的规定。

那么，物业是否有权不让业主的摩托车停在自家产权车位上？福建建达（泉州）律师事务所张传江律师表示，目前没有该方面的相关法律法规，但是按道理来说，在不影响他人的情况下，在自己的车位上停放摩托车应予允许。杜先生可以再跟小区物业协商，如果协商不成，也可以考虑通过法律途径解决此事。

来源：96339记者热线

融媒体记者 柯丽娟