北京
近日，有网友在地方领导留言版留言，咨询拆迁腾退、老旧小区改造、房本问题，小编今日为大家带来最新相关部门回复！
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提问
永丰屯村
我是海淀区西北旺镇永丰屯村普通村民，本村于今年8月开始拆迁，我们积极配合政府的拆迁动员提前进行腾退，但后来回迁工作一直没有开展，回迁地块一直是荒地没有动工，政府也没有把该地块列如出让名单，当时拆迁办的工作人员给出的答复是今年10月份提前选房，3年内回迁安置。本次想和您了解一下，目前回迁工作进行到哪一步了？能否在三年内准时完成回迁安置工作？衷心希望政府能为民办事，早日让我们住上新房，谢谢。
回答
海淀区西北旺镇
您好，您所叙述的请问永丰屯村拆迁安置房有何进展问题经与海淀区西北旺镇核实，现答复如下：永丰屯村定向安置房建设地块依据《西北旺镇六里屯k地块三定三限三结合定向安置房项目规划方案》，预计在六里屯西区地块建设，目前仍在设计户型面积及配比过程中。安置房预计2024年开始建设，建设工期为30个月，具体选房时间待方案审批后按排号顺序进行选房。
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提问
红联北村
领导您好，我是海淀区红联北村5号楼业主，从几年前我买房的时候物业就透露小区有计划进行改造，之前也进行过统计需要改造的项目，但一直迟迟未有音讯。今年夏天几场暴雨，小区外墙漏水严重，大部分住户家中渗水。物业临时找人在外墙刷了防水涂料，但这个并不能保持很久。今年入冬以来天气寒冷，虽然家中有暖气，且部分房间摸着温度还可以，但由于没有外墙保温，室温很难到达15度，阳台温度更是在10度以下，早上新装的断桥铝窗户上都结冰。几间屋的外墙内侧和窗户上更是每天有好多冷凝水往下滴，导致泡湿地板，墙面发霉。同时，小区还有上下水管道生锈，小区内停车混乱等一系列其他问题。希望领导可以实地考察，尽快推动改造工程，给业主一个启动具体时间，谢谢！
回答
海淀区太平庄街道
您好，您所叙述的红联北村5号楼何时改造问题经与海淀区北太平庄街道核实，现答复如下：1.我街道2023年12月26日接到案件后，工作人员第一时间进行核实，红联北村五号楼产权单位为民族印刷厂属于央产房。2.社区工作人员已将您所反映的问题，向产权单位进行反馈，希望产权单位能够积极推动老楼改造事宜。3.如您想了解相关情况，可拨打民族印刷厂产权单位办公室电话进行相关了解。感谢您对北太平庄街道工作的支持，感谢您的留言。
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提问
友谊嘉园
尊敬的领导好！海淀区回迁房友谊家园已交房多年迟迟未下房本，此房下房本以后满五年才能上市交易，现在一直看不到希望。请问什么时候能下房本，可否加急催办？
回答
海淀区规自分局
您好，您所叙述的办理个人产权证问题经与规自委海淀分局核实，现答复如下：经与诉求人沟通，诉求人反映的房屋位于海淀区友谊嘉园西里。经查，海淀区友谊嘉园西里开发建设单位为北京威凯建设发展有限责任公司，目前还未进行首次登记。根据《北京市不动产登记工作规范》规定，未办理首次登记的，不得办理其他登记。我单位已将登记政策及上述调查结果告知诉求人，并明确目前还不具备办理个人产权证的条件。
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提问
万柳园小区
我是万树园小区的居民，搬过来已经20年了，房产证一直没下来，我想问问之前说一直在推进房产证办理，现在具体推进到哪一步了？
回答
海淀区海淀镇
您好，您所叙述的万树园房产证到底办到哪一步了问题经与海淀区海淀镇核实，现答复如下；经核实，万树园回迁小区项目建设为绿隔项目，是根据《北京市发展计划委员会北京市建设委员会》（京技投资字〔2001〕1453号）开发建设的，根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第三十五条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书、房屋已经竣工的材料等。处理情况：目前该小区因缺乏办理房产证必需的不动产权属证书、房屋竣工材料等，暂时无法办理房产证。
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