2023江西开了18个新项目，华润、武商、爱琴海、宝龙等都来了！

来源|赢商网华中站（ID：winshanghuazhong）

作者|胡璇卿

头图来源|视觉中国

2023年，江西已开业项目创下新高，共有18个新增项目顺利开业，总体量达123.99万㎡，为该省的经济增长注入了新的活力。这些项目的开业不仅促进了当地经济的发展，也为江西省的就业市场带来了新的机遇。

6个城市均有新增

南昌以9个项目领跑江西市场

2023年，江西共6个城市迎来新增项目，包括南昌、赣州、吉安、上饶、九江、景德镇。其中省会南昌以9个项目数量和78.76万㎡新增体量领跑江西市场；另外，赣州以3个项目登上榜二，吉安以2个项目数量跻身前三。

小体量商业是主流

从体量上来看，在2023年江西新增项目当中，以5万㎡以下和5-10万㎡（含5万㎡）项目比重尤其突出。其中小于5万㎡的项目占比达44%，包含南昌百盛莲塘店、南昌鹿港星城星天地MALL、上饶广丰里等8个项目。

5~10万㎡项目占比为39%，囊括了南昌绳金塔历史文化街区、南昌地铁大厦天虹购物中心、景德镇宝龙广场等7个项目；20万㎡以上的仅一个，为南昌武商MALL。

1月为项目开业高峰期

与以往不同，今年项目主要爆发期在1月份，南昌绳金塔历史文化街区、赣州兴国翡翠广场、吉安爱琴海购物公园、上饶广丰里、上饶广丰里这5个项目均在本月开出。

“金九银十”这个收获的季节，往往也是购物中心集中开业的高峰期期。2023年江西共有6个项目在9、10月开出，其中包括南昌江旅·都市方舟、赣州七鲤古镇、九江彭泽·联盛快乐城等项目。

12月份，也有多个项目压轴登场，他们分别是南昌地铁大厦天虹购物中心、南昌百盛莲塘店、南昌鹿港星城星天地MALL和南昌红谷滩万象天地。其中红谷滩万象天地更是携近50家首店亮相南昌，可谓在年底，给南昌商业市场献上了一波“好礼”。

商业类型中购物中心占比72%

文旅商业比例增加

2023年江西开业项目已然以购物中心类型为主流，也比较符合更多消费者的日常购物需求。但今年有所不同的是，文旅商业类型占比上浮，南昌绳金塔历史文化街区、南昌华侨城玩美公园、赣州七鲤古镇、吉安水巷能仁巷几个项目轮番登场，为江西商业注入了更加多元的商业体验。

部分项目赏析

//南昌绳金塔历史文化街区

项目位于南昌市西湖区，以绳金塔为中心，周边包括象山路、十字街等区域。这个街区有着深厚的历史文化底蕴，是南昌市历史建筑和文化遗产的重要代表。

绳金塔历史文化街区的规划理念是以“江西非遗美好生活街区”为核心，将文化、旅游、商业融为一体，打造具有“唐风宋韵”的历史建筑群。该街区将汇聚非遗文化、艺术交流、都市时尚等多元业态于一体，旨在链接江西省内外旅游市场，建设城市文化旅游及都市艺术商业街区，打造城市文化新地标。

//南昌武商MALL

项目是武商集团在江西省的首个商业项目，也是南昌市首个定位重奢的商业综合体。该项目位于南昌市西湖区，总建筑面积约22.99万平方米，设计独特，线条灵动、大气优雅。内部空间布局合理，涵盖国际名品、国际美妆、时尚零售、亲子、餐厅、影院、超市、街区等各类业态，提供便捷、舒适的购物和休闲体验。此外，还有1200个停车位，自驾出行便利。该项目填补了南昌重奢商业空白，与南昌武商洲际酒店联手打造南昌商业新地标。

//吉安爱琴海购物公园

吉安首个主题式购物中心：总建面约25万，地下2层、地上5层，局部6层，爱琴海购物公园+嗨街+文化中心+井冈红街＋红星美凯龙全球家居博览中心，将专业市场与购物中心结合起来，从家装到生活购物，一站式满足家庭生活、购物和休闲娱乐需求，双mall大商圈打破传统单mall模式，共享人流带来双倍繁华。购物公园以爱琴海为原型，进行形象演绎，让爱琴海的休闲、浪漫等元素植入到爱琴海商业中，结合爱琴海元素规划运河天街、冰雪世界、复合世界、水幕灯光、活力平台、冬季花园、婚礼殿堂等业态，打造为新一代一站式城市社交型综合体验式商业，成为吉安未来城市商业中心，同时依托高铁集聚效应，将成赣中区域最具影响力的商业综合体。

//第一座商业综合体建立起，南昌商业不断进阶：

南昌红谷滩万达广场，位于南昌市红谷滩CBD核心中央商务区，凤凰中大道与会展路交汇处。项目占地约200亩，总建筑面积约55万平方米，是南昌红谷滩万达广场投资有限公司斥资60亿元打造的大型城市综合体。项目处于红谷滩新区核心地段，向北二十分钟抵达昌北国际机场，向东十分钟抵达老城区，向南十分钟抵达西铁路客运站，向西十分钟上高速，并与即将建成通车的红湾公路相邻，交通便捷。

红谷滩万达广场涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内外双步行街、五星级酒店、精装SOHO、高级写字楼六大顶级业态，以室内外商业步行街为双重主轴线，将万千百货、万达国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等多种业态，以及世界500强的知名品牌主力店自然相连、有序组合，组成一个强大的核动力引擎，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各个方面满足一站式享受，大型主力店留住客源，小商户跟着赚钱，达到商业客户资源高度共享，成就鼎盛商气。可以预见，红谷滩CBD核心，将崛起一个集购物、餐饮、文化、娱乐、办公及休闲等多种业态于一体的“一站式”商业中心。

2023年江西新开业商业项目名单：