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项目位置：机场高速杨林出口向西1000米左右；地铁15号线新国展站A口向南900米左右。

项目由长江实业开发，地处老牌中央别墅区核心稀缺位置，深耕中央别墅区30载，倾心打造的全花园洋房社区，集幼儿园，私属会所，社区商业一站式配套的品质生活社区。共有468套房，容积率0.89，绿化率46.5%，五层板楼建筑，层高3米，建筑面积约120平米、220平米、240平米三种面积的三居、四居户型，全为现房、精装修产品，即买即住，全款到账，很快即可拿房本。

“中央别墅区”做为北京第一个纯粹的别墅区本身经过30年的发展周边的各种配套十分完善并且便利，本项目做为中别墅区中的核心位置，享有的各种资源更为丰富。

【一】交通：地铁15号线新国展站A出口向南900米。

导 航：誉天下会所

自驾路线：三横四纵交通路网

四纵：1.京承高速（第六出口）2.京密路3.机场高速（杨林出口）4.机场二高

三横：1.京平高速 2.天北路 3.机场北线

航空路线：国内国际航班，首都机场T2，T3航站楼，项目开车10分钟左右。

1. 顺义区中医院新院区已完成竣工验收
   
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项目效果图

【四】商业商圈：【1】荣和广场【2】温榆广场【3】天北路商街【4】欧陆广场【5】荣祥广场【6】祥云小镇【7】罗马胡餐饮区【8】国门一号等大型集中性商业区聚集了许多大型综合性的商超便利店水果蔬菜超市等，有家乐福、京客隆、BHG、捷尼王、DDS、沃尔玛山姆会员店等国际化的大型超市，步行或开车十分钟内都可到达。

【五】休闲娱乐：

黄港国际高尔夫、金色河畔高尔夫、丽宫体育公园、尼克劳斯高尔夫，黑骑士球员俱乐部；

罗马湖公园、温榆河湿地公园、天竺公园、天性调良马术俱乐部、红砖美术馆、松美术馆，罗红艺术馆；

蟹岛度假村、金盏赛车俱乐部；

罗红艺术馆

项目拥有12000平米会所：包含50米的星光泳池，健身房，瑜伽馆，桑拿房，篮球，羽毛球，乒乓球，台球，三层一整层1800平米儿童翻斗乐游乐园。

会所大堂

项目介绍：项目由长江实业在2018年开工建设，现在纯现房出售，占地约65000平方米建筑面积约71000平方米，容积率约0.89，绿化率约46.5%，16栋楼，总计468套，五层花园洋房，电梯一梯两户。

园区：园林主题邻近别墅主题风格，以瑞士、意大利、法国式设计。分别是琉森天鹅公园，韦吉斯花园，日内瓦花园，因特拉肯花园，突显不一样的欧式主题生活格调。在园林景观植被的选择与设计上，借鉴中式传统的种植理念，每一棵树都经过精挑细选，不同树形，不同色彩都经过精心搭配，全冠移植。项目南侧紧邻温榆河生态公园，水系环绕，森林茂密，自然形成我们项目旁的天然绿肺大氧吧，有效阻隔了外侧环境对我们项目的各种干扰，晚饭休闲遛弯不失为最佳去处。

园区示意图

户型：标准户和特色户两种建筑形式：标准户558套，特色户140套。标准户面积约120平米；特色户220-240平米。

120平米户型图

220平米户型图

240平米户型图

精装修标准：

空调系统：采用室内分体式空调；

供暖系统：地暖供暖；太阳能热水器

保温系统：室内地面采用复合式木地板；

照明系统：室内各功能房间安装灯具到位；

厨卫系统：配设铝制假天花连灯具

安防系统：门禁可视对讲，主卧室均设报警按铃直达保安室；

储物收纳系统：部分卧室预设杂物柜/衣柜，卫生间预设储物收纳柜及洁具，厨房预设整套橱柜和家电。

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