龙盛湾上周边交通配套测评-龙盛湾上优劣势分析-龙盛湾上售楼处

静安内环内苏河湾板块，龙盛华兴新城项目定名「湾上」首开约160-220㎡3-4房，官宣户型及样板间已开放，销售单价预计13万+/㎡，售楼处线上火热预约

售楼处电话：400-886-1552

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「湾上」东至浙江北路，南至海宁路，北至天目路，西至晋元路，紧邻安康苑项目。

项目沙盘实拍：售楼处电话：400-886-1552

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官宣户型图如下

另外两栋G1和G3都是200㎡以上大户型，面积约211-256㎡，将在后续推出。

而此次售楼处-湾上荟馆的开放，无论哪个方面，都是我心目中独一档的审美。

龙盛荟馆的接待处设计：售楼处电话：400-886-1552空间讲究对称性、秩序感，暗绿纹哑光、温润的石材+仿铜金属板，调性和仪式感极佳，家具的选品又富有居家轻松氛围，有种俱乐部的感觉。

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项目效果图：

08-01地块效果图↓

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08-04地块效果图↓

此前，项目售楼处电话：400-886-1552规划已公示：08-01地块为三类住宅组团用地；08-04地块为商业服务用地、商务办公用地

规划平面图如下：

• 建设用地范围：南至海宁路,东至浙江北路（详见公示图）
• 建设单位：上海晟诺置业有限公司
• 售楼处电话：400-886-1552
• 建设项目名称：静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块华兴新城项目
• 规划用地性质：三类住宅组团用地（08-01）、商业服务业用地、商务办公用地（08-04）
• 建筑工程性质：住宅楼、商业、办公综合楼
• 建筑用地面积：52015.5㎡
• 总建筑面积：59873.56㎡
• 其中地上总建筑面积：390431.56㎡
• 计容建筑面积：379624.80㎡
• 地下总建筑面积：203442.00㎡
• 建筑密度：35.75%
• 容积率：7.30
• 绿地率：9.94%

龙盛华兴新城地块是一个综合体项目，该地块由高层住宅、叠加别墅、办公塔楼及附属商业裙房组成。可售部分包括：

• 124242㎡住宅
• 152018㎡办公楼
• 12669㎡商业
• 84507㎡公寓办公
• 2318个车位
• 售楼处电话：400-886-1552
• 08-01地块设计了G1、G2、G3三栋超高层住宅，分别为39-44层不等；低密住宅区楼间距只有6米左右。

目前，苏河湾超级综合体华兴新城稳步在建中，下图为前期实地拍摄：

一江一河规划中售楼处电话：400-886-1552，苏州河沿岸明确定位为“特大城市宜居生活的典型示范区”，上海2035规划中，苏河湾定位上海中央活动区！

苏州河是上海的母亲河售楼处电话：400-886-1552，具有丰富的人文资源和滨水景观，是上海重要的生态和功能和公共活动廊道。

苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区。承载着独有的禀赋条件和优异能级，这里是一个多元功能复合的活力城区。

图源：网络

更是一个尺度宜人售楼处电话：400-886-1552，有温度的人文城区;是亲切和谐、引人向往的底蕴滨水游憩场所;也是生态效益最大化的绿色城区，河流沿岸有机的融入生态建设，生活与自然相融。

图源：网络

「龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552」位于静安区内环内&苏州河沿岸，四轨交汇，商业紧靠大悦城，人文依托苏州河。

如果选择在苏河湾地区置业，将分享该区域腾飞的红利，享受配套升级的硕果！

龙盛华兴新城作为一个位于内环核心区的项目，其周边配套也是相当有优势的。

交通方面，项目售楼处电话：400-886-1552与3、4号线宝山站直线距离仅约300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇，出行十分方便。

商业方面：项目售楼处电话：400-886-1552附近的福新汇-1层到4层包含全生活业态，东侧华润苏河湾打造的中央公园中，地下部分全部为城市商业，约500米左右静安大悦城、1站人民广场、3站黄陂南路（步行约60米新天地）、3站静安寺，轨交10分钟内便有上海最大、最繁华的商圈。

学校方面：项目售楼处电话：400-886-1552周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等。

市北中学

医疗方面：项目售楼处电话：400-886-1552周边3公里内，9家三甲医院，第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。

苏河湾板块可以说是除了老静安之外，又一个价值高地。之前入市的龙盛福新里、华发仁恒苏河世纪均触发积分，热度很高。而龙盛华兴新城项目作为静安内环内少有的综合体项目，期待值也非常高！

静安内环内龙盛华兴新城项目约160-220㎡超高层&叠墅，等待入市！

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